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Reverenz-ID:
U1686662
4% Mietrendite
Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
฿6,800,000
Verkaufspreis
฿6,800,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Noble Ambience Sukhumvit 42
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Mai 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,800,000 (฿194,286/m²) erwerben.
Ausstattung
Direktzugang zum Pool
Direktzugang zum Garten
Terrasse
Überdachter Parkplatz
Eck Immobilie
Balkon
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Aug 5, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
6
Schlafz.
1
Größe
35 m²
Preis pro m²
฿194,286
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick, Gartenblick, Nicht blockierte offene Aussicht
Typ
k. A.
Gebäude
Building B
Gemeinschaftskosten
฿2,275/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1686662
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿6,800,000
Gemeinschaftskosten
฿2,275/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
23
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Noble Ambience Sukhumvit 42
Bauträger:
Noble Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Mai 2021)
Etagen:
8
Gebäude:
2
Objekte:
259
Projektfläche:
3,200 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ekkamai BTS
- 0.3 Km
Ort:
Phra Khanong, Bangkok
Noble Ambience Sukhumvit 42 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Noble Ambience Sukhumvit 42
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Gemeinschaftspool1. Geschoss -
Fitnessstudio2. Geschoss -
GrünflächenErdgeschoss
Verfügbare Objekte im Noble Ambience Sukhumvit 42
Kaufen 9
Mieten 22
฿4,390,000
฿162,593/m²
Guter Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
27
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿6,800,000
฿194,286/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,600,000
฿160,671/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28.63
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿7,700,000
฿202,632/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
38
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
voll möbliert
Gartenblick
฿4,190,000
฿149,643/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿4,900,000
฿175,000/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
28
m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
Stadtblick
฿6,580,000
฿190,449/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
34.55
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Gartenblick
฿5,100,000
฿185,455/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
27.50
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿7,200,000
฿167,442/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
43
m²
Wohnfläche
5
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Noble Ambience Sukhumvit 42 inseriert werden
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Noble Ambience Sukhumvit 42 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,275 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Noble Ambience Sukhumvit 42 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Noble Ambience Sukhumvit 42 und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
30%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine schöne Wohnung mit angenehmer Atmosphäre
Ich hatte die Gelegenheit, diese Wohnung für einen Monat zu mieten. Das Zimmer, in dem ich in der Einheit in 2 Schlafzimmern war. Das Zimmer ist mit sehr modernen Möbeln eingerichtet und sauber. Die Proportionen der Zimmer sind ausgezeichnet, ausgestattet mit vielen Annehmlichkeiten. Mein Zimmer riecht auch gut aus ätherischen Ölen von Aromatherapy; Es ist so fantastisch! Darüber hinaus verfügt das Projekt auch über verschiedene Einrichtungen wie einen Pool, einen Garten und einen großen gemeinsamen Bereich. Dieser Ort hat auch eine entspannende Atmosphäre. Das Rezeptionspersonal ist freundlich. Empfehlen Sie jedem, der Reisen mag, und möchte in der besten Lage bleiben, da diese Wohnung in der Nähe von Ekkamai BTs liegt, was nur 350 entfernt ist, sehr praktisch und trifft die Lebensbedürfnisse der Stadt. Perfekt!
Bangkok
Phra Khanong
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Lage und Umgebung
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Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Tree Condo Ekamai
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
119
Monatsmieten
฿14K - ฿32K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Room Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
128
Monatsmieten
฿18K - ฿59.9K
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
407
Monatsmieten
฿16K - ฿79.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
449
Monatsmieten
฿22K - ฿35.9K
Baujahr
Feb 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
272
Monatsmieten
฿16.5K - ฿49.9K
Baujahr
Jan 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Siamese Exclusive 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
454
Verkaufspreis
฿7.99M - ฿8.29M
Monatsmieten
฿27K - ฿64.9K
Baujahr
Jun 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Address Sukhumvit 42
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
449
Monatsmieten
฿15K - ฿49.9K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nusasiri Grand
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
303
Monatsmieten
฿16K - ฿89.9K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
MIELER Sukhumvit 40
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
24
Monatsmieten
฿59.9K - ฿89.9K
Baujahr
Mär 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Issara At 42 Sukhumvit
Ort
Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
Wohneinheiten
69
Monatsmieten
฿30K - ฿64.9K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Noble Ambience Sukhumvit 42
Merken
Tree Condo Ekamai
The Room Sukhumvit 40
Rhythm Sukhumvit 42
Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
Ideo Mobi Sukhumvit 40
Siamese Exclusive 42
The Address Sukhumvit 42
Nusasiri Grand
MIELER Sukhumvit 40
Issara At 42 Sukhumvit