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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Na Veera Phahol-Ari
Reverenz-ID:
U1816758
5% Mietrendite
Vermietet bis Aug 31, 2025
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
฿3,300,000
Verkaufspreis
฿3,300,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Na Veera Phahol-Ari
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 27 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Mär 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,300,000 (฿122,222/m²) erwerben oder diese für ฿15,000 im Monat mieten.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Apr 26, 2024
Aktualisiert
vor 3 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
6
Schlafz.
1
Größe
27 m²
Preis pro m²
฿122,222
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,485/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1816758
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,300,000
Gemeinschaftskosten
฿1,485/Mo.
Mietepreis
฿15,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
18
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Na Veera Phahol-Ari
Bauträger:
Navarang Asset Co.,Ltd
Baustatus:
Fertiggestellt (Mär 2020)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
78
Projektfläche:
796 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Saphan Khwai BTS
- 0.8 Km
Ort:
Sam Sen Nai, Bangkok
Na Veera Phahol-Ari Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Shuttlebus
Beliebte Einrichtungen im Na Veera Phahol-Ari
-
Co-Working Space / Konferenzraum7. Geschoss -
Gemeinschaftspool8. Geschoss
Verfügbare Objekte im Na Veera Phahol-Ari
Kaufen 1
Mieten 4
1
1
27
6
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Na Veera Phahol-Ari nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,485 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Na Veera Phahol-Ari wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Na Veera Phahol-Ari und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Payment Terms
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿10,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
฿10,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Chateau In Town Phaholyothin 14
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
79
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chateau In Town Phaholyothin 14-2
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.5M - ฿5.39M
Monatsmieten
฿11K - ฿20K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Phahon Metro Condominium
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
164
Verkaufspreis
฿6.55M
Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Lumpini Ville Phahol-Suthisarn
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
861
Monatsmieten
฿10K - ฿18K
Baujahr
Jan 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Scene Phaholyothin 9
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
206
Monatsmieten
฿20K - ฿38K
Baujahr
Dez 2006
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life At Phahon - Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
357
Monatsmieten
฿14K - ฿27K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Harmony Living Paholyothin 11
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
101
Monatsmieten
฿22K - ฿35K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Royal Park
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
121
Verkaufspreis
฿3.7M
Monatsmieten
฿14.2K
Baujahr
Jan 1991
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Artha Phahol - Ari
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
3
Verkaufspreis
฿75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baxtor Phaholyothin 14
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
58
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
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