Reverenz-ID: U1799034
8% Mietrendite
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿4,000,000 ฿5,600,000
1 Schlafz.
1
Bäder
53.90 m²
Wohnfläche
3
Geschoss
Mai 2009
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mykonos Condo

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53.90 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Hin City, Hua Hin und wurde im Mai 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,000,000 (฿74,212/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Apr 11, 2024
Aktualisiert vor 2 Monaten
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 3
Schlafz. 1
Größe 53.90 m²
Preis pro m² ฿74,212
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ 1 Br
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,887/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1799034

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿4,000,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,887/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
13
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Mykonos Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
8%

Projekt Details

Name des Projekts: Mykonos Condo
Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2009)
Etagen: 8
Gebäude: 3
Objekte: 122
Projektfläche: 2,800 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 0.3 Km
Ort: Hua Hin City, Hua Hin
Mykonos Condo Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Strandzugang Strandzugang
Sauna Sauna
Kinderbecken Kinderbecken
Grünflächen Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Mykonos Condo

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Mykonos Condo

Kaufen 5 Mieten 8
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Mykonos Condo nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,887 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Mykonos Condo und ist 0.3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Schönes Zimmer, nettes Personal
Bethanie Hoying, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Die Wohnung ist sehr geräumig. Der Pool ist auch recht groß, und die Gärten sind schön. Nur wenige Schritte vom Strand entfernt. Man kann auch 3 Minuten zum Market Village 3. Sehr bequem zu Fuß. Außerdem ist die Wohnung in der Nähe von vielen Bars und Restaurants. Ich mag die Wohnung Atmosphäre, ein erfrischendes Gefühl zu bringen; es scheint eine vollständige Erholung. Ich mietete einen Mykonos Condo wegen der schönen und stilvollen Dekoration. Plus, das Personal ist hier sehr nett und freundlich. Sie dienen mir auch während des Aufenthaltes. Auch ist der Rauminnenraum elegant eingerichtet, und die Annehmlichkeiten im Zimmer sind alle funktionsfähig. Ich fühle mich glücklich, hier zu leben. Es ist ein Urlaub von bester Qualität und würde jedem empfehlen, der in der Nähe der Strand bleiben mag und lieben die elegante Dekoration. Noch wichtiger ist, Mykonos Condo ist sehr privat.
Hua Hin
Hua Hin City

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Mykonos Condo

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Baan Sanpluem
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
87
Verkaufspreis
฿6.38M - ฿12.9M
Monatsmieten
฿39.9K - ฿54.8K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Saechuan
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿27.9M
▼ -20% unterbewertet
Monatsmieten
฿57.8K - ฿99.7K
Baujahr
Dez 2004
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Rocco
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
74
Verkaufspreis
฿8.74M - ฿15.9M
Monatsmieten
฿39.9K - ฿47.8K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Condo Chain Hua Hin
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿1.94M - ฿4.48M
Monatsmieten
฿9.97K - ฿38.9K
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
La Casita
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
705
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿8.62M
▲ 3.8% überbewertet
Monatsmieten
฿8.97K - ฿58.8K
Baujahr
Jun 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
238
Verkaufspreis
฿12M - ฿59.8M
Monatsmieten
฿49.8K - ฿249K
Baujahr
Dez 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sandao
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
107
Verkaufspreis
฿6.98M - ฿12.9M
▼ -23% unterbewertet
Monatsmieten
฿24.9K - ฿54.8K
Baujahr
Apr 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Flame Tree Residence
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
79
Verkaufspreis
฿2.29M - ฿8.27M
▲ 22% überbewertet
Monatsmieten
฿15.9K
Baujahr
Mai 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mira Monte’ Hua Hin 94
Ort
Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
115
Verkaufspreis
฿2.21M - ฿6.28M
▼ -5% unterbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2024
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Pannasub 9
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.89M - ฿3.59M
Monatsmieten
฿15.9K
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
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