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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Muniq Langsuan
Reverenz-ID:
U1374384
4% Mietrendite
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
฿14,900,000
Verkaufspreis
฿14,900,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Muniq Langsuan
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Jul 2021 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿14,900,000 (฿292,157/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Badewanne
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 3, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
13
Schlafz.
1
Größe
51 m²
Preis pro m²
฿292,157
Haustiere
Erlaubt
Wohnung - Besitzform
k. A.
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
Muniq Langsuan
Gemeinschaftskosten
฿6,120/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1374384
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿14,900,000
Gemeinschaftskosten
฿6,120/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
25
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Muniq Langsuan
Bauträger:
Major Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2021)
Etagen:
28
Gebäude:
1
Objekte:
166
Projektfläche:
2,260 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchadamri BTS
- 0.7 Km
Ort:
Lumphini, Bangkok
Muniq Langsuan Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Rezeption / Lobby
Yoga-Bereich
Indoor-Spielzimmer
Kinderbecken
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Grünflächen
Wäscherei
Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Muniq Langsuan
-
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Fitnessstudio6. Geschoss -
Lounge / Salon28. Geschoss -
Gemeinschaftspool27. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum1. Geschoss -
Bibliothek / Lesesaal1. Geschoss -
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Alle Arten von Haustieren sind erlaubt im Muniq Langsuan, einschließlich Hunde, Katzen, Kaninchen, Hamster, Meerschweinchen, Vögel und Reptilien.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿120 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿6,120 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Muniq Langsuan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,200 pro Quadratmeter.
Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Muniq Langsuan und ist 0.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Exzellenter Service!
Das Projekt ist in einer großartigen Lage in der Gegend Ploenchit gelegen, in der Nähe von Lumpini Park, und auch in der Nähe Ratchadamri BTS. Es ist die höchsten luxuriösen Gebäude mit allen Einrichtungen wie ein Garten, ein Schwimmbad, eine Bibliothek und einer Empfangshalle. Das Zimmer Innenraum ist großartig mit anständigen Möbeln auch. Das Projekt befindet sich derzeit im Bau, aber Sie können den Musterraum besuchen. Der Verkäufer bietet auch einen exzellenten Service. Ich bin sehr mit dem Service vom ersten Schritt beeindruckt.
Neues Projekt, sehr gute Lage
Ich hatte eine Chance, das MUNIQ Langsuan Projekt zu besuchen, die vor kurzem ins Leben gerufen wurde. Die Einführung Preise sind relativ hoch, aber es lohnt Investition, da das Projekt als Grundeigentum verkauft Eigentümern. Es ist gut für Investitionen. Ich bin mit der Lage beeindruckt, wie es in der Nähe Lumpini Park, Einkaufszentren und verschiedene öffentliche Verkehrsmittel wie MRT und BTS-Shopping. Zum Beispiel Ratchadamri, Asoke und Ploen Chit BTS zu bequem überall hin. Außerdem, um das Projekt konzentriert sich auf die Bedürfnisse der Städte bleiben näher an der Natur. Der Innenraum ist luxuriös eingerichtet und passt den Preis. Darüber hinaus gibt es komplette Einrichtungen, darunter einen Fitnessraum, Jacuzzi, usw. Im Allgemeinen ist es ein neues attraktives Projekt ist zu kaufen.
Bangkok
Lumphini
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Name des Projekts
Nimit Langsuan
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
187
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Apr 2024
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Sindhorn Lumpini (Langsuan)
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿70M
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Prive by Sansiri
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Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
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Baustatus
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Klass Sarasin-Rajdamri
Ort
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Wohneinheiten
68
Monatsmieten
฿30.1K - ฿80.2K
Baujahr
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Baustatus
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Name des Projekts
Baan Sindhorn
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿30.5M - ฿38.5M
Monatsmieten
฿150K - ฿250K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Private Residence Rajdamri
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
54
Monatsmieten
฿50.1K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sindhorn Residence
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿15.2M - ฿110M
Monatsmieten
฿42.1K - ฿451K
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Name des Projekts
Oriental Residence Bangkok
Ort
Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
Wohneinheiten
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฿50.1K - ฿140K
Baujahr
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Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Muniq Langsuan
Merken
Sindhorn Tonson
The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
Nimit Langsuan
Sindhorn Lumpini (Langsuan)
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The Private Residence Rajdamri
Sindhorn Residence
Oriental Residence Bangkok