Reverenz-ID: U1170252
4% Mietrendite
Saen Suk, Pattaya, Chon Buri
฿3,260,000
1 Schlafz.
1
Bäder
44 m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Nov 2017
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Mornington Grand Residence

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Saen Suk, Pattaya und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,260,000 (฿74,091/m²) erwerben oder diese für ฿11,000 im Monat mieten.

Ausstattung

BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 8, 2022
Aktualisiert vor 2 Jahren
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 7
Schlafz. 1
Größe 44 m²
Preis pro m² ฿74,091
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Thai Quota
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
k. A.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1170252

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,260,000
Mietepreis
฿11,000/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
25
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
4%

Projekt Details

Name des Projekts: Mornington Grand Residence
Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2017)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 161
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Laemtong Bangsaen - 2.8 Km
Ort: Saen Suk, Pattaya
Mornington Grand Residence Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Verfügbare Objekte im Mornington Grand Residence

Kaufen 1 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Mornington Grand Residence nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Laemtong Bangsaen ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Mornington Grand Residence und ist 2.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya
Saen Suk

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Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Mornington Grand Residence

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Arinsiri@Sukhumvit
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
254
Verkaufspreis
฿2.25M - ฿2.79M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿500K
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
760
Verkaufspreis
฿8.25M - ฿13.7M
Monatsmieten
฿45K
Baujahr
Apr 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casalunar Paradiso
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
389
Verkaufspreis
฿8.4M - ฿14.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Casalunar Mesto Home
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
86
Verkaufspreis
฿8.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Grand Home Place
Ort
Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿6.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Rao the Residence
Ort
Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿11.3M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Mountain View Resort
Ort
Mueang, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
201
Verkaufspreis
฿2.1M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Blu X Bangsaen
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
153
Verkaufspreis
฿2.95M
▲ 3% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Saen Suk, Mueang Chon Buri, Chon Buri
Wohneinheiten
32
Verkaufspreis
฿13.5M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Feb 2023
Baustatus
Fertiggestellt
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