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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modus Beachfront
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿2,750,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modus Beachfront
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1895826
    6% Mietrendite
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    ฿2,750,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    54 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Okt 2013
    Fertiggestellt
    15
    Verkaufspreis
    ฿2,750,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Modus Beachfront

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 54 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Okt 2013 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,750,000 (฿50,926/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direkt am StrandDirekt am Strand StrandzugangStrandzugang Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz BalkonBalkon EinbaukücheEinbauküche BadewanneBadewanne

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 15, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 54 m²
    Preis pro m² ฿50,926
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Teilweiser Meerblick
    Typ k. A.
    Gebäude Modus Beachfront
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,800/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1895826

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,750,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,800/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Modus Beachfront, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Modus Beachfront
    Bauträger: Modus Beachfront Resort
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2013)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 156
    Projektfläche: 8,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.6 Km
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    Modus Beachfront Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Wellness Wellness
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Veranstaltungsbereich Veranstaltungsbereich
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren

    Beliebte Einrichtungen im Modus Beachfront

    • Alle
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Restaurant
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Modus Beachfront

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Modus Beachfront inseriert werden
    Alle ansehen (3)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Modus Beachfront nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich ist ein fester Betrag von ฿1,800. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Modus Beachfront und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Wirklich wert!
    Anna Nguyen, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Das Zimmer ist sauber und angenehm für die Sinne. Das Bett ist sehr weich und komfortabel. Ich genieße den Balkonbereich, der ideal zum Chillen ist. Das Trinken eines kalten Biers, während Sie den atemberaubenden Blick auf den Strand Wong Amat-Strand genießen, ist eine so fantastische Zeit. Die Hoteldekoration ist ein zeitgemäßer Industriestil, der einzigartig ist, da er die Verwendung von Holz und Zement betont. Das Restaurant ist einzigartig und serviert leckeres Essen mit frischen Zutaten. Ich möchte vorschlagen, dass es sehr praktisch sein wird, ein privates Auto zu nutzen oder ein Taxi zu nehmen, da sich die Projektlage in der Gasse befindet. Ich kann Ihnen versichern, dass Ihnen der Aufenthalt hier die beste Entscheidung sein wird, die Sie jemals gemacht haben.
    Ich bin sehr mit diesem Hotel zufrieden
    Carmen Turrentine, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Meine Freundin und ich war hier für den letzten langen Urlaub. Insgesamt bin ich mit diesem Ort sehr zufrieden. Das Zimmer, das ich hatte war ein Studio-Zimmer. Die Größe ist in Ordnung, mit modernem Design. Es gibt eine hohe Decke den Raum angenehmer zu machen. Das Projekt verfügt über komplette Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool und ein Restaurant. Die Lage ist gut, da es sich direkt neben dem Strand ist eine wunderbare Atmosphäre am Meer zu geben. Allerdings ist es ziemlich weit von der Hauptstraße, es ziemlich schwierig macht, irgendwohin zu gehen.
    Ich bin sehr mit diesem Hotel zufrieden
    Miles Smith, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Meine Freundin und ich war hier für den letzten langen Urlaub. Insgesamt bin ich mit diesem Ort sehr zufrieden. Das Zimmer, das ich hatte war ein Studio-Zimmer. Die Größe ist in Ordnung, mit modernem Design. Es gibt eine hohe Decke den Raum angenehmer zu machen. Das Projekt verfügt über komplette Einrichtungen, darunter ein Fitnesscenter, einen Swimmingpool und ein Restaurant. Die Lage ist gut, da es sich direkt neben dem Strand ist eine wunderbare Atmosphäre am Meer zu geben. Allerdings ist es ziemlich weit von der Hauptstraße, es ziemlich schwierig macht, irgendwohin zu gehen.
    Pattaya
    Na Kluea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Modus Beachfront

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Sanctuary Wong Amat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿4.95M - ฿19M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Club Royal
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    515
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿5.5M
    ▼ -23.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serenity Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿5.3M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿30K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Cliff Condominium 2
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿14.5M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1991
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Plai Haad
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    ฿4.49M - ฿18.9M
    ▼ -7.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿50K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palm Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    544
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿65M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.5K - ฿110K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nova Mirage Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿11.9M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿30K
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Garden Beach
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿4.85M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿45K
    Baujahr
    Jun 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Cliff Condominium 1
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿14.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siam Penthouse 3
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿3.9M - ฿7.7M
    Monatsmieten
    ฿12.5K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 1985
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Modus Beachfront
    Merken
    The Sanctuary Wong Amat
    Club Royal
    Serenity Wongamat
    Garden Cliff Condominium 2
    Baan Plai Haad
    The Palm Wongamat
    Nova Mirage Wongamat
    Wongamat Garden Beach
    Garden Cliff Condominium 1
    Siam Penthouse 3
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