1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Luxe Rama 4

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Luxe Rama 4

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U1368804

5% Mietrendite

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

฿3,300,000 ฿3,650,000

1 Schlafz.

Bäder

34 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2016

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,300,000

฿3,650,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Metro Luxe Rama 4

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,300,000 (฿97,059/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 17, 2023

Aktualisiert vor 1 Jahr

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 6

Schlafz. 1

Größe 34 m²

Preis pro m² ฿97,059

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,530/Mo.

Angeboten von

Privat

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1368804

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,300,000

Gemeinschaftskosten

฿1,530/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Metro Luxe Rama 4

Bauträger: Property Perfect

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)

Etagen: 8

Gebäude: 3

Objekte: 478

Projektfläche: 6,711 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 6.1 Km

Ort: Khlong Toei, Bangkok

Metro Luxe Rama 4 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Metro Luxe Rama 4

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Metro Luxe Rama 4

Kaufen 12 Mieten 10

Alle
Studio
1 Schlafz.

voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf den Pool

Thai Quota voll möbliert

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool

Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Metro Luxe Rama 4 inseriert werden

Alle ansehen (12)

Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Metro Luxe Rama 4 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,530 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Metro Luxe Rama 4 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Metro Luxe Rama 4 und ist 6.1 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.2 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

+ Bewertung schreiben

Neben der Bangkok University (buchstäblich auf der anderen Straßenseite)

Marciano brewster, Niederlande, Besucher, vor 4 Jahren

Dieses Projekt eignet sich perfekt als Investitionsmöglichkeit, da die Universität nebenan liegt. Die Belegungsrate für erschwingliche Eigentumswohnungen rund um die Bangkok University beträgt fast 100%. Das Projekt passt perfekt zur studentischen Zielgruppe.

Preeyanuch Suksee, Thailand, vor 5 Jahren

Bangkok

Khlong Toei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.1M - ฿569M
Zu Verkaufen auf BPP
645 Immobilien
Mieten
฿9.49K - ฿599K
Zu Vermieten auf BPP
1,219 Immobilien
Khlong Toei MRT
3.6 Km / 8 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.5 Km / 26 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Metro Luxe Rama 4

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lumpini Place Rama 4-Kluaynamthai

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

887

Verkaufspreis

฿2.26M - ฿9.79M

▼ -6.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿7.99K - ฿27.5K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Oka Haus

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

1178

Verkaufspreis

฿3.78M - ฿14.9M

▲ 0.3% überbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿55.9K

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

168 Sukhumvit 36

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

105

Verkaufspreis

฿5M - ฿11.6M

▼ -1.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿39.9K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 38

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

229

Verkaufspreis

฿10.1M - ฿25.1M

▼ -14.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿32K - ฿37.9K

Baujahr

Mär 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

MIELER Sukhumvit 40

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15.5M - ฿20.5M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿59.9K - ฿89.9K

Baujahr

Mär 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Vtara Sukhumvit 36

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

467

Verkaufspreis

฿3.79M - ฿17.9M

▼ -6.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿54.9K

Baujahr

Mai 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aspire Rama 4

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

1432

Verkaufspreis

฿2M - ฿5.19M

▼ -8.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.49K - ฿25K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mobi Sukhumvit 40

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

272

Verkaufspreis

฿5.79M - ฿17.1M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿16.5K - ฿49.9K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Room Sukhumvit 40

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿4.38M - ฿6.29M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿59.9K

Baujahr

Jan 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

38 Mansion

Ort

Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

137

Verkaufspreis

฿5.19M - ฿12.5M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿18K - ฿49.9K

Baujahr

Jan 1992

Baustatus

Fertiggestellt

Zurück nach oben