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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
Reverenz-ID:
U1746672
5% Mietrendite
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
฿2,890,000
Verkaufspreis
฿2,890,000
Einrichtungen
Grundriss des Objekts
Grundriss des Gebäudes
Projektplan
Street View
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Bauträger
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Apr 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,890,000 (฿103,214/m²) erwerben.
Ausstattung
Eck Immobilie
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Feb 29, 2024
Aktualisiert
vor 8 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
5
Schlafz.
1
Größe
28 m²
Preis pro m²
฿103,214
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Blick auf den Pool, Gartenblick
Typ
k. A.
Gebäude
Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
Gemeinschaftskosten
฿1,400/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
Regierungstarif
Wasserpreis
Regierungstarif
Reverenz-ID
U1746672
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,890,000
Gemeinschaftskosten
฿1,400/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
Bauträger:
Asset Wise Co., Ltd.
Baustatus:
Fertiggestellt (Apr 2022)
Etagen:
8
Gebäude:
1
Objekte:
218
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Sutthisan MRT
- 0.4 Km
Ort:
Huai Khwang, Bangkok
Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
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Gemeinschaftspool2. Geschoss
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Fitnessstudio2. Geschoss -
Rezeption / Lobby1. Geschoss -
Co-Working Space / Konferenzraum2. Geschoss -
Grünflächen3. Geschoss
Verfügbare Objekte im Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
Kaufen 9
Mieten 1
฿2,890,000
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voll möbliert
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,400 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan wird der zu zahlende Betrag anhand der Grundstücksfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Payment Plan
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
30%
1. Rate
Bei Schlüsselübergabe
70%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Lage und Umgebung
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Ort
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Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ratchada Orchid
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
524
Verkaufspreis
฿1.5M - ฿5.2M
Monatsmieten
฿17K - ฿23K
Baujahr
Jan 2003
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Quinn Condo Ratchada
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
729
Monatsmieten
฿14K - ฿35K
Baujahr
Dez 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ivy Ratchada
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
456
Monatsmieten
฿8.5K - ฿15K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Extra 4
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
175
Monatsmieten
฿11K - ฿14K
Baujahr
Jan 2012
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life at Ratchada - Suthisan
Ort
Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
520
Monatsmieten
฿11K - ฿17K
Baujahr
Jan 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Centric Ratchada-Suthisan
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
270
Monatsmieten
฿13K - ฿26K
Baujahr
Dez 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris Ratchada 17
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
327
Monatsmieten
฿13K - ฿30K
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Kris 3
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿2.75M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Luxe Ratchada
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
535
Monatsmieten
฿13K - ฿28K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Life Ratchadapisek
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
837
Monatsmieten
฿14K - ฿35K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Maxxi Prime Ratchada - Sutthisan
Merken
Ratchada Orchid
Quinn Condo Ratchada
Ivy Ratchada
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Centric Ratchada-Suthisan
The Kris Ratchada 17
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Metro Luxe Ratchada
Life Ratchadapisek