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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maru Ladprao 15
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,300,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maru Ladprao 15
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1168226
    5% Mietrendite
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    ฿5,300,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34.97 m²
    Wohnfläche
    17
    Geschoss
    Jun 2020
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿5,300,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Maru Ladprao 15

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.97 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Jun 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,300,000 (฿151,558/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Nov 3, 2022
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 17
    Schlafz. 1
    Größe 34.97 m²
    Preis pro m² ฿151,558
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Maru Ladprao 15
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,273/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1168226

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,300,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,273/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    19
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Maru Ladprao 15, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Maru Ladprao 15
    Bauträger: Major Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2020)
    Etagen: 30
    Gebäude: 1
    Objekte: 332
    Projektfläche: 2,828 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Lat Phrao MRT - 0.7 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    Maru Ladprao 15 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Kinderbecken Kinderbecken
    Grillplatz Grillplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Billard-/Snooker-Tisch Billard-/Snooker-Tisch
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Maru Ladprao 15

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    8
    • Grünflächen
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Bibliothek / Lesesaal
      Erdgeschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      24. Geschoss
    • Fitnessstudio
      24. Geschoss
    • Sauna
      24. Geschoss
    • Lounge / Salon
      Dachterrasse
    • Grünflächen
      Dachterrasse
    • Wäscherei
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Maru Ladprao 15

    Kaufen 6 Mieten 7
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Maru Ladprao 15 inseriert werden
    Alle ansehen (6)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Maru Ladprao 15 erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,273 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Maru Ladprao 15 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿650 pro Quadratmeter.
    Lat Phrao MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Maru Ladprao 15 und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿10,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿40,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿30,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    ฿70,000
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    100%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine haustierfreundliche Wohnung in der Nähe von MRT
    Kara D., Kanada, vor 4 Jahren
    Ausgezeichnete Wohnung mit modernem Design, in der Nähe von Lat Phrao MRT. Es hat auch ein professionelles Management-Team. Die Wohnung ist haustierfreundlich und extrem komfortabel. Es verfügt über viele hervorragende Einrichtungen wie einen Pool, ein Fitnesscenter, einen Garten und einen Freizeitgebiet im Freien. Es gibt kostenloses Internet in der Lobby und in anderen Dienstleistungen. Darüber hinaus gibt es viele Restaurants in der Nähe von zu Fuß erreichbar, darunter einen Supermarkt. Es ist ein perfekter Ort.
    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Maru Ladprao 15

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Life Ladprao 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    456
    Verkaufspreis
    ฿3.69M - ฿7.93M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿32.9K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Ladprao 17
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    339
    Verkaufspreis
    ฿2.89M - ฿3.34M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿12K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo One Ladprao 15
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿3.03M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿19K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modiz Ladprao 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿2.68M - ฿4.29M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    517
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿6.98M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.98K - ฿24.9K
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LIB Ladprao 20
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    175
    Verkaufspreis
    ฿2.19M - ฿2.59M
    ▼ -37.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.48K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PHILO Ladprao 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    53
    Verkaufspreis
    ฿6.19M
    Monatsmieten
    ฿74.8K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique Ladprao 26
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    56
    Verkaufspreis
    ฿2.69M - ฿4.19M
    ▼ -17% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿18K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Levo Ladprao 18 Project 1
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    129
    Verkaufspreis
    ฿2.34M - ฿2.49M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pano Ville
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.46M - ฿4.39M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Maru Ladprao 15
    Merken
    Life Ladprao 18
    Ideo Ladprao 17
    Condo One Ladprao 15
    Modiz Ladprao 18
    Chapter One Midtown Ladprao 24
    LIB Ladprao 20
    PHILO Ladprao 18
    The Unique Ladprao 26
    Levo Ladprao 18 Project 1
    Pano Ville
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