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Reverenz-ID:
U1936882
6% Mietrendite
Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
฿11,000,000
Verkaufspreis
฿11,000,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Magnolias Ratchadamri Boulevard
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 58 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Dez 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,000,000 (฿189,655/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Sep 20, 2024
Aktualisiert
vor 1 Monat
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
20
Schlafz.
1
Größe
58 m²
Preis pro m²
฿189,655
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Leasehold
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
Magnolias Ratchadamri Boulevard
Gemeinschaftskosten
฿5,220/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1936882
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿11,000,000
Gemeinschaftskosten
฿5,220/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
17
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Magnolias Ratchadamri Boulevard
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2015)
Etagen:
60
Gebäude:
1
Objekte:
316
Projektfläche:
10,680 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ratchadamri BTS
- 0.4 Km
Ort:
Lumphini, Bangkok
Magnolias Ratchadamri Boulevard Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Bibliothek / Lesesaal
Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Magnolias Ratchadamri Boulevard
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Gemeinschaftspool5. Geschoss -
Fitnessstudio5. Geschoss -
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Lounge / Salon4. Geschoss -
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Magnolias Ratchadamri Boulevard nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿90 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿5,220 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Magnolias Ratchadamri Boulevard und ist 0.4 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Fantastische Eigentumswohnung, wenn ich reich genug bin ich ein bekommen!
Ich ging zu meinem Freund zu besuchen, der hier bleibt. Die Lage dieses Projektes ist die beste im Herzen der Ratchaprasong Kreuzung. Das Design ist hervorragend und einzigartig. Das Gebäude ist kurvig in einer ovalen Form, und alles ist zu luxuriös für normale Menschen wie ich. Die Bewohner in diesem Projekt sind alle exklusiv. Das Gebäude ist ein gemeinsamer Bereich des 6-Sterne-Hotels. Nicht erwähnen Sauberkeit, Schönheit und sehr Privatsphäre; sie sind alle auf einem außergewöhnlichen Niveau.
Das Zimmer ist sehr schön eingerichtet, hallo-Klasse und luxuriös von einem berühmten Thai-Designer gestaltet. Die Materialien im Raum sind alle importiert. Die Zimmerdecke ist 3 Meter hoch, es geräumiger zu machen. Die Fenster der Zimmer sind vom Boden bis zur Decke, so dass die Bewohner den Blick auf den Raum bewundern. Mein Freund Zimmer hat einen Blick auf Royal Bangkok Sports Club, die fantastisch ist. Außerdem ist es bequem zu reisen, da es zu Chidlom BTS geschlossen ist, und Sie können einkaufen gehen zu Fuß zu erreichen. Das Gegenteil von der Wohnung ist Central World. Sie können vom Himmel Gehweg zum Siam gehen. Es ist ein Traum, der nur reich Leute es wahr machen können. sooooo neidisch !!
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