1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Jatujak

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Jatujak

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1039648

5% Mietrendite

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

฿3,950,000

1 Schlafz.

Bäder

30.50 m²

Wohnfläche

Geschoss

Nov 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿3,950,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im M Jatujak

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,950,000 (฿129,508/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 1, 2021

Aktualisiert vor 3 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 28

Schlafz. 1

Größe 30.50 m²

Preis pro m² ฿129,508

Haustiere Kleintiere

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,525/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1039648

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,950,000

Gemeinschaftskosten

฿1,525/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: M Jatujak

Bauträger: Major Development Estate Co., Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2017)

Etagen: 34

Gebäude: 2

Objekte: 864

Projektfläche: 6,400 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Saphan Khwai BTS - 0.6 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

M Jatujak Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

Bar

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Parkplatz

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Basketballplatz

Yoga-Bereich

Billard-/Snooker-Tisch

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im M Jatujak

Gemeinschaftspool

32. Geschoss
Fitnessstudio

32. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Yoga-Bereich

32. Geschoss
Basketballplatz

1. Geschoss
Billard-/Snooker-Tisch

32. Geschoss

Verfügbare Objekte im M Jatujak

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1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Aktualisiert vor 3 Monaten

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf Skyline

Thai Quota Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 2 Wochen

voll möbliert Stadtblick

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Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im M Jatujak erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,525 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im M Jatujak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom M Jatujak und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

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In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Diese Wohnung ist in einer guten Lage

Kimmy F., Schweiz, vor 5 Jahren

Diese Wohnung befindet sich in einer guten Lage, gegenüber dem Chatuchak-Markt, in der Nähe von Saphan Khwai BTS und anderen Sendern in diesem Bereich. Das Projekt ist massiv und bietet eine haustierfreundliche Zone. Im 30. Stock befindet sich ein Swimmingpool und ein Fitnesscenter. Es hat atemberaubende Ansichten. Ich denke, die Lounge und ein Yoga-Raum sind etwas klein. Mein Einheit verfügt über 1 Schlafzimmer, ist komplett eingerichtet. Am wichtigsten ist, dass der Preis angemessen ist, ein gutes Preis-Leistungs-Verhältnis. Es ist für Stadtbewohner geeignet, die Ruhe und Bequemlichkeit an einem Ort wünschen! Wenn Sie hier eine Chance haben, hier zu bleiben, glaube ich, dass Sie nicht ausziehen wollen.

Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.25M - ฿288M
Zu Verkaufen auf BPP
813 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
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Saphan Khwai BTS
0.6 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
16.2 Km / 20 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom M Jatujak

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Notting Hill Jatujak Interchange

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

156

Verkaufspreis

฿3.89M - ฿4.53M

▲ 18% überbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿20K

Baujahr

Dez 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life at Phahon 18

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿2.45M

▼ -30% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K

Baujahr

Jan 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Phaholyothin Chatuchak

Ort

Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

390

Verkaufspreis

฿3.7M - ฿12.2M

▼ -3.9% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿45K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Mix Phaholyothin

Ort

Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

449

Verkaufspreis

฿4.5M - ฿4.8M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K - ฿32K

Baujahr

Jan 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Estabe' @ Phahonyothin 18

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

222

Verkaufspreis

฿2.7M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jul 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

U Delight at Jatujak Station

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

900

Verkaufspreis

฿2.3M - ฿5.8M

▼ -35.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿25K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Editor Saphan Khwai

Ort

Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

240

Verkaufspreis

฿3.6M - ฿5.9M

▲ 13.7% überbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿16K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Denim Jatujak

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1813

Verkaufspreis

฿2.97M - ฿4.52M

▲ 7.8% überbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿16K

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Signature by URBANO

Ort

Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

253

Verkaufspreis

฿7.59M - ฿18M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿19K - ฿45K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

736

Verkaufspreis

฿2.35M - ฿3.25M

▲ 30% überbewertet

Monatsmieten

฿9.5K - ฿16K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

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