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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lyss Ratchayothin
    Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lyss Ratchayothin
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    Reverenz-ID: U1951940
    6% Mietrendite
    Chatuchak, Chatuchak,Bangkok
    ฿5,500,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    55 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Dez 2018
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿5,500,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lyss Ratchayothin

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 55 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chatuchak, Bangkok und wurde im Dez 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,500,000 (฿100,000/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Überdachter ParkplatzÜberdachter Parkplatz Direkter Zugang zu BTS / MRTDirekter Zugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 18, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafz. 1
    Größe 55 m²
    Preis pro m² ฿100,000
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Gartenblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    k. A.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1951940

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,500,000
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lyss Ratchayothin, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lyss Ratchayothin
    Bauträger: Able Asset Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2018)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 171
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phahonyothin 24 BTS - 0.2 Km
    Ort: Chatuchak, Bangkok
    Lyss Ratchayothin Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Lyss Ratchayothin

    Kaufen 6 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lyss Ratchayothin nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Phahonyothin 24 BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lyss Ratchayothin und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Chatuchak

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Formosa Ratchayotin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    15
    Verkaufspreis
    ฿25M
    Monatsmieten
    ฿22K - ฿120K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Elephant Tower
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    362
    Verkaufspreis
    ฿6.5M - ฿28.6M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿40K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Knightsbridge Space Ratchayothin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    488
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿16.5M
    ▲ 33% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    KnightsBridge Prime Ratchayothin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    333
    Verkaufspreis
    ฿3.75M - ฿6M
    ▲ 5.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿35K
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Park Phaholyothin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    828
    Verkaufspreis
    ฿4.9M - ฿10M
    ▲ 34% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿35K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chateau In Town Vibhavadi 30
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wind Ratchayothin
    Ort
    Chatuchak, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    390
    Verkaufspreis
    ฿3.5M - ฿18M
    ▼ -10.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Palm Suites Condominium
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.25M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Mastery Paholyothin 24
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿32M - ฿37.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Piamsuk Condominium
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿1.59M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lyss Ratchayothin
    Merken
    Formosa Ratchayotin
    Elephant Tower
    Knightsbridge Space Ratchayothin
    KnightsBridge Prime Ratchayothin
    Supalai Park Phaholyothin
    Chateau In Town Vibhavadi 30
    Wind Ratchayothin
    Palm Suites Condominium
    Altitude Mastery Paholyothin 24
    Piamsuk Condominium
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