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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿1,700,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
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    Reverenz-ID: U1879582
    5% Mietrendite
    Pak Kret, Pak Kret,Nonthaburi
    ฿1,700,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Jan 2012
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿1,700,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Pak Kret, Nonthaburi und wurde im Jan 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,700,000 (฿60,714/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 26, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿60,714
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick Flussblick, Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿840/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1879582

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,700,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿840/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2012)
    Etagen: 32
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 1615
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Yaek Nonthaburi 1 MRT - 7.7 Km
    Ort: Pak Kret, Nonthaburi
    Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret

    Kaufen 11 Mieten 8
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    ฿1,899,000
    ฿12,331/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 154 m² Wohnfläche
    Grundstück 80 m² Grundstück
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    ฿1,390,000
    ฿48,772/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    ฿1,700,000
    ฿60,714/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    ฿1,600,000
    ฿69,565/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    ฿2,400,000
    ฿93,059/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.79 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    ฿1,180,000
    ฿51,304/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    ฿1,280,000
    ฿55,652/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    ฿2,500,000
    ฿55,556/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    ฿3,700,000
    ฿66,071/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 56 m² Wohnfläche
    Geschoss 24 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    ฿3,310,000
    ฿118,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    ฿1,260,000
    ฿54,783/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert
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    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿30 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿840 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿300 pro Quadratmeter.
    Yaek Nonthaburi 1 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret und ist 7.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Nonthaburi
    Pak Kret

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

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    Projekte in der Nähe vom Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Pi Condo
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿1.26M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Vista Pakkret Intersection
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    410
    Verkaufspreis
    ฿1.8M - ฿4.5M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿18K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Tiwanon
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.17M - ฿1.5M
    Monatsmieten
    ฿4.5K - ฿12K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Forest Chaengwattana
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.25M - ฿2.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche ID Pakkret Station
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    864
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿4.07M
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿10.9K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Chaengwattana
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    525
    Verkaufspreis
    ฿1.35M
    Monatsmieten
    ฿5.5K
    Baujahr
    Feb 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Champs Elysees Avenue
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1596
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿1.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Kith Chaengwattana
    Ort
    Pak Kret, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    525
    Verkaufspreis
    ฿1.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pakkret Village
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    520
    Verkaufspreis
    ฿1.79M - ฿2.2M
    Monatsmieten
    ฿7.5K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Champs Elysees Tiwanon
    Ort
    Bang Phut, Pak Kret, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    2500
    Verkaufspreis
    ฿650K - ฿1.55M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿7K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lumpini Ville Chaengwattana - Pak Kret
    Merken
    Pi Condo
    Supalai Vista Pakkret Intersection
    The Kith Tiwanon
    The Forest Chaengwattana
    Niche ID Pakkret Station
    The Kith Chaengwattana
    Champs Elysees Avenue
    The Kith Chaengwattana
    Pakkret Village
    Champs Elysees Tiwanon
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