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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,850,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
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    Reverenz-ID: U1921167
    6% Mietrendite
    Chomphon, Chatuchak,Bangkok
    ฿2,850,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28.58 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    28
    Verkaufspreis
    ฿2,850,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28.58 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,850,000 (฿99,720/m²) erwerben.

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 28, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 28.58 m²
    Preis pro m² ฿99,720
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Teilweise möbliert bedeutet, dass das Objekt mit Betten, Sofa, Tisch, Stühlen und Schränken ausgestattet ist, aber es beinhaltet sind keine elektronischen Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche.
    teilmöbliert
    Blick k. A.
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,429/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1921167

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,850,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,429/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
    Bauträger: LPN Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 21
    Gebäude: 4
    Objekte: 736
    Projektfläche: 6,958 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Mo Chit BTS - 0.8 Km
    Ort: Chomphon, Bangkok
    Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Basketballplatz Basketballplatz
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Kiosk / Geschäft Kiosk / Geschäft
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Basketballplatz
      Erdgeschoss
    • Laufbahn / Rennstrecke
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      7. Geschoss
    • Indoor Kinderbereich
      7. Geschoss
    • Grünflächen
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak

    Kaufen 5 Mieten 7
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
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    Alle ansehen (5)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,429 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
    Mo Chit BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Chomphon

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Denim Jatujak
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    1813
    Verkaufspreis
    ฿2.83M - ฿4.2M
    ▲ 7.8% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿16K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    BTS Residence
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    302
    Verkaufspreis
    ฿2.49M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight at Jatujak Station
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    900
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿5.8M
    ▼ -35.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Estabe' @ Phahonyothin 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    222
    Verkaufspreis
    ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lot 29
    Ort
    Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿800K
    Monatsmieten
    ฿4.4K
    Baujahr
    Jan 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life at Phahon 18
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿2.45M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Notting Hill Jatujak Interchange
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    156
    Verkaufspreis
    ฿3.89M - ฿4.53M
    ▲ 18% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿20K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Royal Tower 3
    Ort
    Sam Sen Nai, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.19M - ฿1.75M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chokchai Ruammit
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    917
    Verkaufspreis
    ฿1.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    M Jatujak
    Ort
    Chomphon, Chatuchak, Bangkok
    Wohneinheiten
    864
    Verkaufspreis
    ฿3.35M - ฿18.5M
    ▼ -13.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿45K
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Lumpini Park Vibhavadi - Chatuchak
    Merken
    Denim Jatujak
    BTS Residence
    U Delight at Jatujak Station
    Estabe' @ Phahonyothin 18
    Lot 29
    Life at Phahon 18
    Notting Hill Jatujak Interchange
    Royal Tower 3
    Chokchai Ruammit
    M Jatujak
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