1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Rama 4 - Asoke

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Rama 4 - Asoke

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1824828

5% Mietrendite

Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok

฿6,345,977

1 Schlafz.

Bäder

32.39 m²

Wohnfläche

Geschoss

Aug 2024

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿6,345,977

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Life Rama 4 - Asoke

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 32.39 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Aug 2024 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,345,977 (฿195,924/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 3, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 22

Schlafz. 1

Größe 32.39 m²

Preis pro m² ฿195,924

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR - Simplex

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,620/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1824828

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿6,345,977

Gemeinschaftskosten

฿1,620/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Life Rama 4 - Asoke

Bauträger: AP (Thailand)

Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2024)

Etagen: 39

Gebäude: 1

Objekte: 1237

Projektfläche: 8,830 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Queen Sirikit National Convention Centre MRT - 0.5 Km

Ort: Khlong Toei, Bangkok

Life Rama 4 - Asoke Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

Clubhaus

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Bibliothek / Lesesaal

Grünflächen

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Life Rama 4 - Asoke

Gemeinschaftspool

39. Geschoss
Grünflächen

39. Geschoss
Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Bar

1. Geschoss
Fitnessstudio

39. Geschoss
Lounge / Salon

38. Geschoss

Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke

Kaufen 146 Mieten 8

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 3 Tagen

Verfügbare Objekte im Life Rama 4 - Asoke

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Flussblick

Aktualisiert vor 22 Stunden

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf Skyline

Aktualisiert vor 2 Monaten

Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Thai Quota teilmöbliert Flussblick

Thai Quota teilmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Nicht blockierte offene Aussicht

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Seeblick

Aktualisiert vor 1 Monat

unmöbliert Gartenblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert 360 Grad Rundumblick

Thai Quota unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Blick auf Skyline

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Flussblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

Anzahlung

deposit within 1 month after the booking date

12%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

88%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Life Rama 4 - Asoke nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,620 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Life Rama 4 - Asoke wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Queen Sirikit National Convention Centre MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Life Rama 4 - Asoke und ist 0.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

Anzahlung

deposit within 1 month after the booking date

12%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

88%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Luxus-Eigentumswohnung mit spektakulärer Aussicht

Isara V., Thailand, vor 2 Jahren

Ich plane, in den nächsten Jahren eine Eigentumswohnung zu kaufen, weil ich beruflich nach Bangkok ziehen muss. Also möchte ich eine Eigentumswohnung kaufen, um darin zu leben. Falls meine Eltern zu Besuch kommen, können sie bei mir wohnen. Kürzlich habe ich dieses Eigentumswohnungsprojekt besucht. Es hat mir so gut gefallen, ob die Raumaufteilung, das Design, die Dekoration, die Möbel oder verschiedene Gemeinschaftsbereiche wie ein voll ausgestatteter Fitnessraum, Swimmingpool, Clubhaus, Bibliothek, Whirlpool und mehr. Außerdem ist das Gebiet rund um das Projekt mit vielen Annehmlichkeiten gefüllt, darunter Einkaufszentren, Krankenhäuser, Schulen und andere Kaufhäuser wie Robinson Department Store Sukhumvit, The Emporium, Central World, Sukumvit Hospital, Camillian Hospital, Praram 9 Hospital, Sacred Heart Convent School, Sai Nam Peung School, Singfah School usw. Am wichtigsten ist, dass sie nicht weit von meinem Arbeitsplatz entfernt liegt.

Bangkok

Khlong Toei

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.1M - ฿570M
Zu Verkaufen auf BPP
641 Immobilien
Mieten
฿9.5K - ฿600K
Zu Vermieten auf BPP
1,217 Immobilien
Phrom Phong BTS
1.7 Km / 4 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
27.5 Km / 28 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Life Rama 4 - Asoke

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

฿2.1M - ฿3.46M

▼ -36% unterbewertet

Monatsmieten

฿13K - ฿18K

Baujahr

Okt 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

President Park Sukhumvit 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

228

Verkaufspreis

฿5.4M - ฿45M

▼ -31% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿100K

Baujahr

Jan 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Siamese Exclusive Queens

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

331

Verkaufspreis

฿5.99M - ฿46.9M

▼ -7.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿100K

Baujahr

Dez 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Ruam Chit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿17.5M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Monterey Place

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

196

Verkaufspreis

฿4.2M - ฿29M

▼ -37% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿100K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lumpini 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

402

Verkaufspreis

฿4.89M - ฿40M

▼ -9.4% unterbewertet

Monatsmieten

฿14K - ฿138K

Baujahr

Mär 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Nest Sukhumvit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

316

Verkaufspreis

฿2.85M - ฿7.98M

▼ -12.6% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿26K

Baujahr

Feb 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

XVI The Sixteenth Condominium

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.25M - ฿5.1M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿16K - ฿30K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Aguston Sukhumvit 22

Ort

Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

269

Verkaufspreis

฿7.3M - ฿65M

▼ -4.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿150K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bright Sukhumvit 24

Ort

Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok

Wohneinheiten

292

Verkaufspreis

฿10.5M - ฿41.5M

▼ -1.8% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K - ฿200K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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