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Reverenz-ID:
U1097784
5% Mietrendite
Thung Wat Don, Sathon,Bangkok
฿5,768,000
Verkaufspreis
฿5,768,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Knightsbridge Prime Sathorn
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 31 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Thung Wat Don, Bangkok und wurde im Jul 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,768,000 (฿186,065/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Mai 26, 2022
Aktualisiert
vor 2 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
21
Schlafz.
1
Größe
31 m²
Preis pro m²
฿186,065
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
Building 1
Gemeinschaftskosten
฿1,705/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1097784
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿5,768,000
Gemeinschaftskosten
฿1,705/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Knightsbridge Prime Sathorn
Bauträger:
Origin Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Jul 2019)
Etagen:
43
Gebäude:
1
Objekte:
726
Projektfläche:
4,702 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Chong Nonsi BTS
- 0.8 Km
Ort:
Thung Wat Don, Bangkok
Knightsbridge Prime Sathorn Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Dampfbad
Sauna
Rezeption / Lobby
Indoor-Spielzimmer
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Billard-/Snooker-Tisch
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Knightsbridge Prime Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,705 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Knightsbridge Prime Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
Chong Nonsi BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Knightsbridge Prime Sathorn und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
2 Bewertungen
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Top Investment Gebäude im Moment
Ich bin ein Agent - ich war in letzter Zeit einige Male in dem Gebäude und es macht mir wirklich Spaß, es meinen Kunden zu präsentieren - besonders die Duplex-Einheiten in Süd- oder Nordrichtung sind wirklich nett - gutes Layout - ich empfehle, sich für das hohe oder mittlere Stockwerk zu entscheiden, dann für Sie kann auch die Aussicht vom oberen Schlafzimmer genießen. 38qm Duplex ist mein Lieblingslayout und ein sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Beeindruckende Wohnung im Stadtzentrum
Die Wohnung liegt im Stadtzentrum, in der Nähe des Sathorn ist, im Geschäftsviertel. Es gibt so viele Büros gibt, einschließlich der Mine. Ich beschloss, hier zu bleiben, um Zeit zu sparen von Pendeln. Auch dieser Ort ist etwa 600 Meter vom Chong Nonsi BTS Station. Auch ich mag die Zimmer selbst, wie es ist ein Duo Raumraum, den gesamten Raum Blick großartig macht. Der Aufzug ist für die Bewohner ausreichend, also muss ich keine Zeit Warten auf den Aufzug verschwenden. Insgesamt bin ich mit diesem Ort in Ordnung.
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Thung Wat Don
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Dez 2008
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Name des Projekts
Quad Sathon
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
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฿2.4M
Monatsmieten
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Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Nara 9 by Eastern Star
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
361
Monatsmieten
฿16K - ฿60K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Sathorn Happy Land Tower
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
135
Monatsmieten
฿20K - ฿30K
Baujahr
Dez 1995
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Sathorn - Narathiwas
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
301
Monatsmieten
฿16.5K - ฿45K
Baujahr
Dez 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Empire Place
Ort
Thung Wat Don, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
493
Monatsmieten
฿25K - ฿260K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Narathorn Place
Ort
Thung Mahamek, Sathon, Bangkok
Wohneinheiten
22
Monatsmieten
฿230K
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Baustatus
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Name des Projekts
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Baustatus
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Ort
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268
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Bangkok Horizon Sathorn