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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Sarasin-Rajdamri
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿10,000,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Sarasin-Rajdamri
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1942733
    4% Mietrendite
    Lumphini, Pathum Wan,Bangkok
    ฿10,000,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    47 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Nov 2017
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿10,000,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Klass Sarasin-Rajdamri

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Lumphini, Bangkok und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,000,000 (฿212,766/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 4, 2024
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 47 m²
    Preis pro m² ฿212,766
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Blockierte Aussicht
    Typ k. A.
    Gebäude Klass Sarasin-Rajdamri
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,760/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1942733

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,000,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,760/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    28
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Klass Sarasin-Rajdamri, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Klass Sarasin-Rajdamri
    Bauträger: Klass Realty Co., Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2017)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 68
    Projektfläche: 1,796 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadamri BTS - 0.5 Km
    Ort: Lumphini, Bangkok
    Klass Sarasin-Rajdamri Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Laufbahn / Rennstrecke Laufbahn / Rennstrecke
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Klass Sarasin-Rajdamri

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Bibliothek / Lesesaal
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri

    Kaufen 13 Mieten 5
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
    ฿24,738,000
    ฿197,904/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 125 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
    ฿22,200,000
    ฿233,684/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 95 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
    ฿14,000,000
    ฿222,222/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
    ฿10,000,000
    ฿212,766/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
    ฿16,300,000
    ฿196,386/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
    ฿24,864,000
    ฿198,912/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 125 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
    ฿9,759,000
    ฿216,867/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
    ฿18,000,000
    ฿216,867/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
    ฿16,050,000
    ฿219,863/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
    ฿19,060,000
    ฿232,439/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 82 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
    ฿16,500,000
    ฿226,027/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 73 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
    ฿10,000,000
    ฿212,766/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri
    ฿25,500,000฿25,900,000
    ฿231,818/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 110 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Klass Sarasin-Rajdamri inseriert werden
    Alle ansehen (13)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Klass Sarasin-Rajdamri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿80 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,760 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Klass Sarasin-Rajdamri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿800 pro Quadratmeter.
    Ratchadamri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Klass Sarasin-Rajdamri und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Die Wohnung in der Nähe von Lumpini Park und der Skytrain-Station
    Amelia Engel, Dänemark, vor 4 Jahren
    Diese Wohnung befindet sich im Stadtzentrum in der Nähe von Lumpini Park und der Skytrain-Station, es einfach zu reisen überall machen. Ich denke, der Preis ist hoch, aber es ist verständlich, wegen seiner Lage in bester Lage. Der Raum blieb ich in eine geräumige Maisonette. Das Layout wird geteilt und in einem stilvollen, eleganten Stil gestaltet. Manchmal fand ich, dass die Wi-Fi in der Lobby oft fallen gelassen, so hatte ich meine persönlichen Hotspot zu verwenden. Other than that, ist alles in Ordnung.
    Bangkok
    Lumphini

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Klass Sarasin-Rajdamri

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Private Residence Rajdamri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    54
    Verkaufspreis
    ฿14.4M - ฿51.2M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿50K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Ratchadamri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿80M
    Monatsmieten
    ฿180K
    Baujahr
    Jan 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Ambience Sarasin
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿6.6M - ฿15.5M
    ▲ 6% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿75K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nimit Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    187
    Verkaufspreis
    ฿34M - ฿250M
    ▼ -6.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    185 Rajadamri
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    266
    Verkaufspreis
    ฿23.9M - ฿200M
    ▼ -5.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿78K - ฿450K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿33M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿79K - ฿700K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Sindhorn Tonson
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    59
    Verkaufspreis
    ฿20M - ฿39.6M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿98K - ฿180K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Muniq Langsuan
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    166
    Verkaufspreis
    ฿14.9M - ฿125M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿60K - ฿400K
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Rajprasong
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    220
    Verkaufspreis
    ฿6M - ฿50M
    ▼ -15.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿34K - ฿200K
    Baujahr
    Dez 2006
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Sindhorn
    Ort
    Lumphini, Pathum Wan, Bangkok
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿30.5M - ฿38.5M
    Monatsmieten
    ฿150K - ฿250K
    Baujahr
    Jan 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Klass Sarasin-Rajdamri
    Merken
    The Private Residence Rajdamri
    Baan Ratchadamri
    Noble Ambience Sarasin
    Nimit Langsuan
    185 Rajadamri
    The Residences at Sindhorn Kempinski Hotel Bangkok
    Sindhorn Tonson
    Muniq Langsuan
    Baan Rajprasong
    Baan Sindhorn
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