- Meine Immobilie verkaufen
- Einloggen / Registrieren
-
Deutsch- de
-
THB - ฿
- Kaufen
- Bangkok Kaufimmobilien
- Bangkok Marktübersicht
- Neueste Inserate sehen
- Warum mit uns kaufen?
- Mieten
- Verkaufen
- Projekte
Sprache wechseln
Währung wechseln
Reverenz-ID:
U1166646
6% Mietrendite
Sena Nikhom, Chatuchak,Bangkok
฿2,890,000
Verkaufspreis
฿2,890,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Kensington Phahol - Kaset
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sena Nikhom, Bangkok und wurde im Sep 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,890,000 (฿96,333/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 31, 2022
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
7
Schlafz.
1
Größe
30 m²
Preis pro m²
฿96,333
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,200/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1166646
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿2,890,000
Gemeinschaftskosten
฿1,200/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
17
Mietrendite
6%
Projekt Details
Name des Projekts:
Kensington Phahol - Kaset
Bauträger:
Origin Property
Baustatus:
Fertiggestellt (Sep 2017)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
229
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Royal Forest Department BTS
- 0.5 Km
Ort:
Sena Nikhom, Bangkok
Kensington Phahol - Kaset Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Verfügbare Objekte im Kensington Phahol - Kaset
Kaufen 5
Mieten 1
฿2,890,000
฿113,824/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
25.39
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿3,700,000
฿82,222/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
45
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Blick auf den Pool
฿3,910,000
฿93,095/m²
2
Schlafz.
2
Bäder
42
m²
Wohnfläche
8
Geschoss
Thai Quota
teilmöbliert
Stadtblick
฿3,250,000
฿94,148/m²
2
Schlafz.
1
Bäder
34.52
m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Thai Quota
Blick auf den Pool
฿2,890,000
฿96,333/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
30
m²
Wohnfläche
7
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Kensington Phahol - Kaset inseriert werden
Alle ansehen (5)
Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Kensington Phahol - Kaset nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Kensington Phahol - Kaset wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿380 pro Quadratmeter.
Royal Forest Department BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Kensington Phahol - Kaset und ist 0.5 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.7 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Die Wohnung ist in der Nähe der Universität.
Ich habe diese Wohnung seit fast zwei Jahren gemietet. Ich zog während der ersten Covid ein, also hatte ich nicht viele Nachbarn. Es wird meistens von Studenten bevölkert, da es in der Nähe der Kasetsart University und der Sriipatum University liegt. In diesem Bereich gibt es viele Geschäfte und Restaurants. Es ist nicht in der Nähe der Hauptstraße, aber Sie können etwa 200 Meter laufen. Es befindet sich in günstiger Lage in der Nähe der PHAHOLYOTHIN-Straße und der BTS-Bahnstation, die nur wenige hundert Meter entfernt ist und mich wohl fühlen. Das Zimmer ist klein und macht es perfekt für Singles oder Paare. Es gibt verschiedene Einrichtungen in ruhiger Lage, z. B. ein Swimmingpool, ein Fitnesscenter, einen intelligenten Parkplatz und usw.
Bangkok
Sena Nikhom
Markt- und Nachbarschaftsübersicht
-
Kaufen
฿433K - ฿114M -
Zu Verkaufen auf BPP
246 Immobilien -
Mieten
฿4.48K - ฿41.8K -
Zu Vermieten auf BPP
129 Immobilien -
Kasetsart University BTS
0.8 Km / 2 Minuten mit dem Auto -
Don Mueang Airport
15.7 Km / 23 Minuten mit dem Auto
Lage und Umgebung
Projekte in der Nähe vom Kensington Phahol - Kaset
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Chapter One More Kaset
Ort
Lat Yao, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
563
Verkaufspreis
฿2.34M - ฿2.38M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Sep 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Supalai Park Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1456
Monatsmieten
฿8.46K - ฿41.8K
Baujahr
Dez 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Miti Chiva Kaset Station
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
200
Verkaufspreis
฿3.39M - ฿5.48M
Monatsmieten
฿13.9K - ฿21.9K
Baujahr
Dez 2020
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Premsiri Boutique Park
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
834
Monatsmieten
฿12.9K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Kave Seed Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
600
Verkaufspreis
฿2M - ฿4.4M
Monatsmieten
฿12.9K - ฿13.4K
Baujahr
Jun 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Elio Del Moss
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
1522
Monatsmieten
฿9.86K - ฿20.9K
Baujahr
Jul 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
You 3 Condo at Yak Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
434
Verkaufspreis
฿1.94M - ฿2.14M
Monatsmieten
฿8.46K - ฿9.46K
Baujahr
Dez 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Metro Luxe Kaset
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
563
Monatsmieten
฿11K - ฿18.9K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chewathai Kaset - Nawamin
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
649
Monatsmieten
฿11.9K - ฿24.9K
Baujahr
Mär 2021
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34
Ort
Sena Nikhom, Chatuchak, Bangkok
Wohneinheiten
882
Verkaufspreis
฿2.19M - ฿3.48M
Monatsmieten
฿8.96K - ฿12.9K
Baujahr
Jul 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Kensington Phahol - Kaset
Merken
Chapter One More Kaset
Supalai Park Kaset
Miti Chiva Kaset Station
Premsiri Boutique Park
Kave Seed Kaset
Elio Del Moss
You 3 Condo at Yak Kaset
Metro Luxe Kaset
Chewathai Kaset - Nawamin
Supalai Cute Ratchayothin - Phaholyothin 34