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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im JRY Rama 9 Condominium
Reverenz-ID:
U1364510
4% Mietrendite
Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
฿3,490,000
Verkaufspreis
฿3,490,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im JRY Rama 9 Condominium
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.15 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Dez 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,490,000 (฿99,289/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 3, 2023
Aktualisiert
vor 1 Jahr
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
4
Schlafz.
1
Größe
35.15 m²
Preis pro m²
฿99,289
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,406/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1364510
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,490,000
Gemeinschaftskosten
฿1,406/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
26
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
JRY Rama 9 Condominium
Bauträger:
k. A.
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2017)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
157
Projektfläche:
2,296 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Ramkhamhaeng MRT
- 2.2 Km
Ort:
Bang Kapi, Bangkok
JRY Rama 9 Condominium Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Rezeption / Lobby
Bibliothek / Lesesaal
Shuttlebus
Verfügbare Objekte im JRY Rama 9 Condominium
Kaufen 2
Mieten 2
2
1
53
8
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im JRY Rama 9 Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,406 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im JRY Rama 9 Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿400 pro Quadratmeter.
Ramkhamhaeng MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom JRY Rama 9 Condominium und ist 2.2 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Baustatus
Name des Projekts
Leticia Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
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k. A.
Monatsmieten
฿30K - ฿60K
Baujahr
Jan 2013
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Niche Mono Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
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k. A.
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Royal Nine Residence
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
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฿8.5K - ฿42K
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Artale Asoke - Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
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฿61.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
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Im Bau
Name des Projekts
ARTALE Asoke – Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
87
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฿68.2M - ฿89.8M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
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Name des Projekts
Issara Residence Rama 9
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
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Verkaufspreis
฿175M - ฿180M
Monatsmieten
฿600K - ฿700K
Baujahr
Okt 2021
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Fertiggestellt
Name des Projekts
N.T. House
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
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Baan Rock Garden Meng Jai
Ort
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
k. A.
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Jan 2009
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Noble Terra Rama 9-Ekamai
Ort
Wang Thonglang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
29
Verkaufspreis
฿44.2M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
k. A.
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Living Place Sunwichai 14
Ort
Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
150
Verkaufspreis
฿1.1M - ฿1.19M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 1998
Baustatus
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