1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Jewel Pratumnak

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Jewel Pratumnak

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U9843

4% Mietrendite

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿4,600,000

1 Schlafz.

Bäder

38 m²

Wohnfläche

Geschoss

Nov 2017

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿4,600,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Jewel Pratumnak

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Nov 2017 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,600,000 (฿121,053/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 3, 2016

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 9

Schlafz. 1

Größe 38 m²

Preis pro m² ฿121,053

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

unmöbliert

Blick Stadtblick

Typ A

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,710/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U9843

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,600,000

Gemeinschaftskosten

฿1,710/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Jewel Pratumnak

Bauträger: Platinum Property Group

Baustatus: Fertiggestellt (Nov 2017)

Etagen: 15

Gebäude: 1

Objekte: 121

Projektfläche: 1,848 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Yin Yom Beach - 1.4 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Jewel Pratumnak Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Dampfbad

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Notstromgeneratoren

Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im Jewel Pratumnak

Rezeption / Lobby

Erdgeschoss
Gemeinschaftspool

14. Geschoss
Fitnessstudio

14. Geschoss
Grünflächen

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Jewel Pratumnak

Kaufen 11 Mieten 16

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1 Schlafz.

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Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Jewel Pratumnak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,710 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Jewel Pratumnak wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.

Yin Yom Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Jewel Pratumnak und ist 1.4 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Schlüsselübergabe

100%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.6 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Fantastische Eigentumswohnung

Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 1 Jahr

Ein toller Ort zum Leben, ganz oben in der Soi, kein Lärm, praktisch für alles, Ruhe und Frieden in Pattaya

Diese Wohnung ist recht gute Lage.

Chris Hammell, Norwegen, vor 4 Jahren

Diese Wohnung ist sehr neu und in einer recht guten Lage. Ich bin nicht allzu gern Massen, und ich denke, dieser Ort meinen Bedürfnissen entspricht. Es gibt einen Fitnessraum und einen Swimmingpool. Alle Einrichtungen sind auf der 14. Etage, die ich sehr bequem sein glauben, und haben eine schöne Aussicht. Die Zimmer sind als gut gestaltet. Alles ist neu und von großer Qualität. Aber ich denke, das Zimmer mit dem 38 qm eine kleine Küche umfasst. Die Wohnung befindet sich an der Ecke, so dass es viele Wege und Reisen zu verschiedenen Orten schnell und einfach zugreifen können. Angemessener Preis! Nur 3 km entfernt von Einkaufsmöglichkeiten.

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Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

City Garden Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

157

Verkaufspreis

฿1.9M - ฿5.3M

▼ -16.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿9K - ฿12K

Baujahr

Nov 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Executive Residence II

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

128

Verkaufspreis

฿12.7M - ฿14M

▼ -2% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Point Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

119

Verkaufspreis

฿5.2M - ฿7.5M

▼ -8% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿20K

Baujahr

Dez 2017

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Executive Residence 3

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.6M - ฿5.9M

Monatsmieten

฿22K

Baujahr

Jun 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Executive Residence 4

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.35M

▼ -26.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿30K

Baujahr

Sep 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Lofts Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.15M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K

Baujahr

Mai 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Cliff Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

426

Verkaufspreis

฿2M - ฿12M

▲ 5.1% überbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿35K

Baujahr

Jan 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Peak Condominium

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

117

Verkaufspreis

฿3M

▼ -25% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Dez 1986

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Place Pratumnak

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿6M

▼ -50% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿35K

Baujahr

Mai 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Club House

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.7M - ฿8.5M

▼ -17.4% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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