Reverenz-ID: U165231
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
฿1,950,000 Hervorragender Preis
1 Schlafz.
1
Bäder
45.73 m²
Wohnfläche
2
Geschoss
Feb 2009
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Jada Beach Condominium

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 45.73 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und wurde im Feb 2009 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,950,000 (฿42,642/m²) erwerben.

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Aug 13, 2020
Aktualisiert vor 1 Monat
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 2
Schlafz. 1
Größe 45.73 m²
Preis pro m² ฿42,642
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Gartenblick
Typ k. A.
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,287/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U165231

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿1,950,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿2,287/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Jada Beach Condominium
Bauträger: k. A.
Baustatus: Fertiggestellt (Feb 2009)
Etagen: 8
Gebäude: k. A.
Objekte: 30
Projektfläche: k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt Jomtien Beach North - 0.7 Km
Ort: Nong Prue, Pattaya
Jada Beach Condominium Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz

Verfügbare Objekte im Jada Beach Condominium

Kaufen 6 Mieten 1
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Jada Beach Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,287 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Jada Beach Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿350 pro Quadratmeter.
Jomtien Beach North ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Jada Beach Condominium und ist 0.7 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya
Nong Prue

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Lage und Umgebung

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Projekte in der Nähe vom Jada Beach Condominium

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Serenity Jomtien Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
26
Verkaufspreis
฿21M - ฿28M
▲ 3.2% überbewertet
Monatsmieten
฿140K
Baujahr
Dez 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Jomtien Park Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿21M - ฿35M
▼ -6% unterbewertet
Monatsmieten
฿65K - ฿150K
Baujahr
Okt 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Gardenia Pattaya
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
54
Verkaufspreis
฿6M - ฿9.5M
Monatsmieten
฿50K - ฿77K
Baujahr
Mai 2023
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Copacabana Coral Reef
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
1972
Verkaufspreis
฿3M - ฿22.4M
Monatsmieten
฿20K
Baujahr
Apr 2027
Baustatus
Im Bau
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
56
Verkaufspreis
฿12.9M
▲ 5% überbewertet
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Jun 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay Villas
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
120
Verkaufspreis
฿13M - ฿14.5M
▼ -27% unterbewertet
Monatsmieten
฿40K - ฿75K
Baujahr
Sep 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Katalina Residence
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
38
Verkaufspreis
฿3.57M
▲ 31% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2009
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Park Jomtien
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
162
Verkaufspreis
฿5.3M - ฿6.8M
Monatsmieten
฿30K - ฿42.5K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Na Chom Thian, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
k. A.
Verkaufspreis
฿16.5M
▲ 1% überbewertet
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
View Talay Residence 4
Ort
Nong Prue, Pattaya, Chon Buri
Wohneinheiten
70
Verkaufspreis
฿2.95M - ฿4.5M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
฿18K - ฿28K
Baujahr
Okt 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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