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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy Ratchada
Reverenz-ID:
U1183880
5% Mietrendite
Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
Verkauft
Verkaufspreis
Verkauft
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ivy Ratchada
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,590,000 (฿74,000/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Mikrowelle
Fernseher
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Dez 14, 2022
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
2
Schlafz.
1
Größe
35 m²
Preis pro m²
฿74,000
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿875/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1183880
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Gemeinschaftskosten
฿875/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
19
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Ivy Ratchada
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2007)
Etagen:
8
Gebäude:
k. A.
Objekte:
456
Projektfläche:
5,357 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Sutthisan MRT
- 2.7 Km
Ort:
Sam Sen Nok, Bangkok
Ivy Ratchada Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Grünflächen
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Dieses Objekt wurde bereits von einem anderen Käufer reserviert. Hier können Sie aber ähnliche Objekte finden.
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ivy Ratchada nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿875 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ivy Ratchada und ist 2.7 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4.8 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Moderne Wohnung in der Nähe von Sutthisan MRT
Diese Wohnung befindet sich weniger als 5 Gehminuten von Sutthisan MRT entfernt. Es ist auch nicht weit entfernt von Suan Lum Night Bazaar Ratchada, wo ich oft etwas Nahrung kaufe, nachdem ich das Fitnessstudio des Eigentums gearbeitet habe. Mein Studiozimmer ist komplett eingerichtet. Es ist eine perfekte Größe für mich, um alleine zu leben. Am wichtigsten ist, dass das Personal hier sehr freundlich und hilfsbereit ist. Ich bin beeindruckt.
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