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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Thaphra Interchange
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,100,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Thaphra Interchange
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U619476
    5% Mietrendite
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai,Bangkok
    ฿4,100,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34.64 m²
    Wohnfläche
    15
    Geschoss
    Jan 2018
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿4,100,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Thaphra Interchange

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.64 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Wat Tha Phra, Bangkok und wurde im Jan 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,100,000 (฿118,360/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 9, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 15
    Schlafz. 1
    Größe 34.64 m²
    Preis pro m² ฿118,360
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1 Bedroom
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,559/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U619476

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,100,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,559/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Thaphra Interchange, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ideo Thaphra Interchange
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2018)
    Etagen: 22
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 844
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Tha Phra MRT - 0.4 Km
    Ort: Wat Tha Phra, Bangkok
    Ideo Thaphra Interchange Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna
    Grünflächen Grünflächen
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange

    Kaufen 14 Mieten 5
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange
    ฿3,400,000
    ฿89,474/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange
    ฿2,890,000
    ฿107,037/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27 m² Wohnfläche
    Geschoss 18 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange
    ฿5,500,000฿5,680,000
    ฿87,302/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 63 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange
    ฿3,550,000
    ฿102,899/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange
    ฿3,200,000
    ฿94,118/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange
    ฿3,800,000
    ฿108,571/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange
    ฿4,000,000
    ฿117,647/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange
    ฿7,400,000
    ฿119,067/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange
    ฿2,800,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange
    ฿4,700,000
    ฿134,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange
    ฿4,100,000
    ฿118,360/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange
    ฿2,590,000
    ฿93,603/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.67 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange
    ฿8,600,000
    ฿122,769/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Ideo Thaphra Interchange
    ฿4,200,000
    ฿120,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Ideo Thaphra Interchange inseriert werden
    Alle ansehen (14)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ideo Thaphra Interchange nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,559 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Thaphra Interchange wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Tha Phra MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Ideo Thaphra Interchange und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Der Preis ist sehr vernünftig und lohnt sich.
    Diana Wite, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
    Es ist eine Wohnung, die ich Ihnen empfehle, sich zu bleiben, da es in der Nähe von Tha Phra MRT ist, es gibt ein Restaurant vor dem Projekteingang und 7-Elf. In dem Projekt gibt es eine angenehme Atmosphäre mit freundlichen Nachbarn, die sich nicht stören. Der Pool auf dem Dach ist unsere Lieblingsfunktion. Abgesehen von dem sauberen Pool ist der Blick auf die umliegende Stadt atemberaubend. Es gibt kleine Parkplätze. Unser Zimmer ist ein Studio, also ist es etwas eng. Die Dekoration ist mein Favorit, weil es einfach, elegant und charmant ist. Die Möbel sind von hoher Qualität und sehr modern, und der Preis ist sehr vernünftig und lohnt sich.
    Bangkok
    Wat Tha Phra

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ideo Thaphra Interchange

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Parkland Phetkasem - Thapra
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    814
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿5.99M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿13.5K
    Baujahr
    Jan 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    City Home Tha-Phra Intersection
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    610
    Verkaufspreis
    ฿2.16M - ฿5.59M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿25K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    421
    Verkaufspreis
    ฿3.09M
    Monatsmieten
    ฿16K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Privacy Thaphra Interchange
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    795
    Verkaufspreis
    ฿2.59M - ฿5.86M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿22K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Paradise Villa
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    46
    Verkaufspreis
    ฿5.49M - ฿7.49M
    Monatsmieten
    ฿21K
    Baujahr
    Feb 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    T.P. Condo Town
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    631
    Verkaufspreis
    ฿850K
    Monatsmieten
    ฿4.2K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Estate at Thapra
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    185
    Verkaufspreis
    ฿1.72M - ฿1.92M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    UNiO Charan 3
    Ort
    Wat Tha Phra, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    1932
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿1.9M
    ▼ -28.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿7K - ฿7.5K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Life @ Thaphra
    Ort
    Talat Phlu, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    672
    Verkaufspreis
    ฿2.3M - ฿7.5M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
    Ort
    Bang Yi Ruea, Bangkok Yai, Bangkok
    Wohneinheiten
    386
    Verkaufspreis
    ฿3M - ฿4.15M
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ideo Thaphra Interchange
    Merken
    The Parkland Phetkasem - Thapra
    City Home Tha-Phra Intersection
    Supalai Lite Thaphra-Wongwian Yai
    The Privacy Thaphra Interchange
    Paradise Villa
    T.P. Condo Town
    The Estate at Thapra
    UNiO Charan 3
    Life @ Thaphra
    Motif Condo Sathorn - Wongwian yai
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