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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Q Sukhumvit 36
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿11,470,000 ฿11,597,400
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Q Sukhumvit 36
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1416072
    5% Mietrendite
    Khlong Tan, Khlong Toei,Bangkok
    ฿11,470,000 ฿11,597,400
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    49.43 m²
    Wohnfläche
    9
    Geschoss
    Apr 2020
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿11,470,000
    ฿11,597,400

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Q Sukhumvit 36

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 49.43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan, Bangkok und wurde im Apr 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿11,470,000 (฿232,045/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 29, 2023
    Aktualisiert vor 1 Jahr
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 9
    Schlafz. 1
    Größe 49.43 m²
    Preis pro m² ฿232,045
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 1 Bedroom Plus
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,202/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1416072

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿11,470,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,202/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    22
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Q Sukhumvit 36, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ideo Q Sukhumvit 36
    Bauträger: Ananda MF Asia Thonglor Co., Ltd.
    Baustatus: Fertiggestellt (Apr 2020)
    Etagen: 48
    Gebäude: 2
    Objekte: 449
    Projektfläche: 4,654 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 0.5 Km
    Ort: Khlong Tan, Bangkok
    Ideo Q Sukhumvit 36 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Onsen Onsen
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Mini Theater Mini Theater
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Golfsimulator Golfsimulator
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Ideo Q Sukhumvit 36

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    6
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      24. Geschoss
    • Fitnessstudio
      24. Geschoss
    • Onsen
      24. Geschoss
    • Clubhaus
      24. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      24. Geschoss
    • Fitnessstudio
      24. Geschoss
    • Yoga-Bereich
      24. Geschoss
    • Golfsimulator
      24. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36

    Kaufen 20 Mieten 56
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿7,830,000
    ฿174,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿10,690,000
    ฿209,608/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿9,200,000
    ฿204,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿8,761,800
    ฿258,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿8,200,000
    ฿212,987/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 14 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿7,140,000
    ฿210,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿10,620,000
    ฿237,159/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿7,200,000
    -
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche - Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿8,400,000
    ฿218,182/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿6,200,000
    ฿213,793/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 30 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿10,670,000
    ฿238,223/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.79 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿9,900,000
    ฿225,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 31 Geschoss
    voll möbliert Flussblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿10,660,000
    ฿238,053/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44.78 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿10,780,000
    ฿234,195/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿11,470,000
    ฿232,045/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿10,750,000
    ฿228,141/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿11,520,000
    ฿233,057/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 12 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿11,590,000
    ฿250,054/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 27 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿11,470,000฿11,597,400
    ฿232,045/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 9 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Q Sukhumvit 36
    ฿12,590,000
    ฿271,629/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    1BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ideo Q Sukhumvit 36 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ₿0 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ₿0.002 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Q Sukhumvit 36 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ₿0 pro Quadratmeter.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Q Sukhumvit 36 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    1BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%
    2BR
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.5 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Luxus-Wohnung mit wunderschön gestalteten
    Michael Murphy, Australien, vor 4 Jahren
    Die Wohnung ist sehr luxuriös mit 2 Gebäuden, schön mit einem schwarzen Ton gestaltet. Die Projektmöglichkeiten sind hervorragend, wie ein Schwimmbad, Fitness, Dampfbad - Sauna, Sky Bar. Die Dekoration ist Glanz und verfeinert. Die Wohnung hat 1 bis 2 Schlafzimmer-Einheiten mit einem großen Raum, der teilweise ausgestattet ist. Wenn ich nicht falsch war, gibt das Projekt Klimaanlagen, Vorhänge, Einbau-Küchensets etc. ich einige Teile dekoriert von mir selbst, was gut ist, wie ich meinen Raum gestalten können. Tolle Lage in der Nähe von Thonglor BTS und die EmQuartier, dass ich oft zu gehen. Es ist auch einfach zu viele Krankenhäuser und Schulen, Geschäfte, Restaurants oder Convenience-Stores zu finden. Angemessene Preis, nettes Personal und beeindruckender Service!
    Bangkok
    Khlong Tan

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ideo Q Sukhumvit 36

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    La Vie En Rose Place
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿13.5M - ฿23.4M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿43K - ฿80K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus 38 Hip
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿3.4M - ฿6.2M
    ▼ -7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿30K
    Baujahr
    Dez 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sukhumvit 36-38
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    496
    Verkaufspreis
    ฿3.6M - ฿18.2M
    ▼ -4.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Urbitia Thong Lo
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ฿4.49M - ฿19M
    ▼ -9% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿19K
    Baujahr
    Aug 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ashton Morph 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    199
    Verkaufspreis
    ฿10.5M - ฿35M
    ▼ -5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿23K - ฿150K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ideo Morph 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿4.99M - ฿17.5M
    ▼ -8.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿55K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chewa Heart Sukhumvit 36
    Ort
    Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    8
    Verkaufspreis
    ฿36M - ฿94.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    38 Mansion
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    137
    Verkaufspreis
    ฿5.2M - ฿12.5M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Von Napa Sukhumvit 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    76
    Verkaufspreis
    ฿13M - ฿14.9M
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿55K
    Baujahr
    Jan 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Esse Sukhumvit 36
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    338
    Verkaufspreis
    ฿12M - ฿48M
    ▼ -5.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿38K - ฿190K
    Baujahr
    Nov 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Ideo Q Sukhumvit 36
    Merken
    La Vie En Rose Place
    Plus 38 Hip
    Rhythm Sukhumvit 36-38
    Urbitia Thong Lo
    Ashton Morph 38
    Ideo Morph 38
    Chewa Heart Sukhumvit 36
    38 Mansion
    Von Napa Sukhumvit 38
    The Esse Sukhumvit 36
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