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Reverenz-ID:
U223290
4% Mietrendite
Sam Sen Nai, Phaya Thai,Bangkok
฿6,390,000
Verkaufspreis
฿6,390,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Phaholyothin Chatuchak
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 35.14 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nai, Bangkok und wurde im Nov 2018 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,390,000 (฿181,844/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 31, 2019
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
34
Schlafz.
1
Größe
35.14 m²
Preis pro m²
฿181,844
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
Möblierung
unmöbliert
Blick
Stadtblick
Typ
1BR
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,406/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U223290
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿6,390,000
Gemeinschaftskosten
฿1,406/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
26
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Ideo Phaholyothin Chatuchak
Bauträger:
Ananda Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Nov 2018)
Etagen:
35
Gebäude:
k. A.
Objekte:
390
Projektfläche:
k. A.
Nächstliegender Orientierungspunkt
Saphan Khwai BTS
- 0.8 Km
Ort:
Sam Sen Nai, Bangkok
Ideo Phaholyothin Chatuchak Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Sauna
Verfügbare Objekte im Ideo Phaholyothin Chatuchak
Kaufen 19
Mieten 15
฿10,190,000
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Thai Quota
voll möbliert
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voll möbliert
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Studio
Schlafz.
1
Bäder
25
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Thai Quota
teilmöbliert
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฿6,390,000
฿181,844/m²
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unmöbliert
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Bäder
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Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
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฿9,490,000
฿162,695/m²
Guter Preis
2
Schlafz.
2
Bäder
58.33
m²
Wohnfläche
34
Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
Stadtblick
฿6,390,000
฿181,844/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35.14
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Wohnfläche
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Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
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Eigentumstitel (Freehold)
unmöbliert
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฿156,225/m²
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Sofort
฿100,000
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Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ideo Phaholyothin Chatuchak nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,406 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Saphan Khwai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Phaholyothin Chatuchak und ist 0.8 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Sofort
฿100,000
1. Rate
Bei Vertragsunterzeichnung
20%
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
80%
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Eine ausgezeichnete Lage Condo
Ich bin seit einiger Zeit in dieser Wohnung geblieben. Der Condo-Zustand ist großartig, mit einem beeindruckenden Innenarchitektur. Mein Zimmer ist eine 1-Zimmer-Einheit, und es ist in einen perfekten Anteil unterteilt: Wohnraum und Schlafzimmer. Das Zimmer ist geräumig und macht es so heimelig. Es gibt komplette Einrichtungen wie einen Pool, einen Fitnessstudio, eine Sauna, ein Zusammenarbeit und einen automatischen Parkplatz. Für den Standort ist es großartig, da es im Herzen der Stadt ist. Es dauert nur wenige Minuten, um in Einkaufszentren und in Paolo Memorial Hospital zu gehen, was sehr praktisch ist, aber gleichzeitig Frieden und Privatsphäre aufrechterhalten. Insgesamt mag ich es sehr.
Bangkok
Sam Sen Nai
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Name des Projekts
Ideo Mix Phaholyothin
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Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
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Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
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Name des Projekts
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Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
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Monatsmieten
฿13K
Baujahr
Jan 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Signature by URBANO
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
253
Monatsmieten
฿19K - ฿45K
Baujahr
Dez 2015
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Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
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Fertiggestellt
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U Delight at Jatujak Station
Ort
Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
900
Monatsmieten
฿9.5K - ฿25K
Baujahr
Dez 2010
Baustatus
Fertiggestellt
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Estabe' @ Phahonyothin 18
Ort
Chomphon, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
222
Verkaufspreis
฿2.35M - ฿2.7M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jul 2018
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Reserve Phahol-Pradipat
Ort
Sam Sen Nai, Phaya Thai, Bangkok
Wohneinheiten
260
Monatsmieten
฿20K - ฿38K
Baujahr
Dez 2019
Baustatus
Fertiggestellt
Projekte in der Nähe vom Ideo Phaholyothin Chatuchak
Merken
Ideo Mix Phaholyothin
The Editor Saphan Khwai
M Jatujak
Notting Hill Jatujak Interchange
Life at Phahon 18
The Signature by URBANO
Onyx Phaholyothin
U Delight at Jatujak Station
Estabe' @ Phahonyothin 18
The Reserve Phahol-Pradipat