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Reverenz-ID:
U605308
5% Mietrendite
Bang Na, Bang Na,Bangkok
฿3,250,000
฿3,490,000
Verkaufspreis
฿3,250,000
฿3,490,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Na, Bangkok und wurde im Jan 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,250,000 (฿108,333/m²) erwerben.
Moderne 1SZ mit Golfplatzblick & 50m Pool zum verkaufen
Direkt von mir als 1. Besitzer verkaufen. Provisionfrei. Auszug wegen meines neugeborenen Kind nach einem größeren Haus.
Modernes 1-Schalfzimmer mit Einbauküche und Balkon. 22. Stock. Golfplatzblick. Die Wohnung befindet sich auf der hinteren Gebäudeseite - weg entfernt von Geräusche von Sukhumvit-Straße und BTS.
150m entfernt von BTS Bangna. 24 Stunden Supermarkt. 50m Pool, Fitness, Bibliothek, Dachterrasse mit Blick auf Chaophraya River.
Sofort einzugsbereit. Für weitere Info stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Line / Whatsapp / Phone +66 89 8151471
Ausstattung
Balkon
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jun 4, 2020
Aktualisiert
vor 3 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
22
Schlafz.
1
Größe
30 m²
Preis pro m²
฿108,333
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
teilmöbliert
Blick
Parkblick, Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,650/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U605308
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,250,000
Gemeinschaftskosten
฿1,650/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
20
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate
Bauträger:
Ananda Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Jan 2016)
Etagen:
30
Gebäude:
1
Objekte:
844
Projektfläche:
6,472 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Bang Na BTS
- 0.3 Km
Ort:
Bang Na, Bangkok
Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum
Bibliothek / Lesesaal
Lounge / Salon
Putting Green (Außen Golf Bereich)
Grünflächen
Zugang mit Schlüsselkarte
Beliebte Einrichtungen im Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate
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Gemeinschaftspool2. Geschoss -
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Bibliothek / Lesesaal1. Geschoss -
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,650 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿550 pro Quadratmeter.
Bang Na BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Mobi Sukhumvit Eastgate und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
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Die beste Wohnung in Bang Na
Diese neue Wohnanlage ist modern und luxuriös gestaltet und verfügt über eine Bibliothek, einen Zusammenarbeit, einen Pool, ein Fitnesscenter und einen Lobbybereich. Dieser Bereich ist im Allgemeinen leiser als viele andere Teile von Bangkok. Die Lage ist ausgezeichnet, da Sie in etwa 15 Minuten zum Herzen von Bangkok gehen können, und der Bang Na BTS-Bahnhof ist nur wenige hundert Meter entfernt. Es liegt in der Nähe von Restaurants und Convenience-Shops. Darüber hinaus ist dieser Bereich nicht in der Nähe von touristischen Attraktionen, in denen Sie eine thailändische Kultur unter freundlichen Menschen erleben können. Die nächsten Einkaufszentren sind Biteec Bangna und Mega Bangna, die etwa eine halbe Autostunde entfernt sind, und es dauert ca. 30 Minuten, um den Flughafen Suvarnabhumi zu erreichen.
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