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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿8,420,000 ฿8,608,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Sukhumvit 40
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U41539
    4% Mietrendite
    Phra Khanong, Khlong Toei,Bangkok
    ฿8,420,000 ฿8,608,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    47.39 m²
    Wohnfläche
    4
    Geschoss
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    11
    Verkaufspreis
    ฿8,420,000
    ฿8,608,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Sukhumvit 40

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 47.39 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿8,420,000 (฿177,675/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 22, 2024
    Aktualisiert vor 8 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 4
    Schlafz. 1
    Größe 47.39 m²
    Preis pro m² ฿177,675
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,080/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U41539

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿8,420,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿3,080/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    24
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Ideo Mobi Sukhumvit 40, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Ideo Mobi Sukhumvit 40
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 272
    Projektfläche: 5,136 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ekkamai BTS - 0.5 Km
    Ort: Phra Khanong, Bangkok
    Ideo Mobi Sukhumvit 40 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Dampfbad Dampfbad
    Sauna Sauna
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Ideo Mobi Sukhumvit 40

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Grünflächen
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit 40

    Kaufen 11 Mieten 10
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit 40
    ฿9,040,000
    ฿173,679/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 52.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit 40
    ฿5,800,000
    ฿165,054/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit 40
    ฿9,040,000
    ฿173,913/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit 40
    ฿14,000,000
    ฿175,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 80 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit 40
    ฿17,150,000
    ฿178,758/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 95.94 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit 40
    ฿6,040,000
    ฿172,769/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit 40
    ฿5,800,000฿6,300,000
    ฿165,054/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.14 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit 40
    ฿6,040,000
    ฿172,769/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.96 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit 40
    ฿14,990,000
    ฿182,671/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 82.06 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit 40
    ฿9,300,000
    ฿178,915/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 51.98 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Ideo Mobi Sukhumvit 40
    ฿8,420,000฿8,608,000
    ฿177,675/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 47.39 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (11)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Ideo Mobi Sukhumvit 40 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿65 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,080 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Mobi Sukhumvit 40 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Ekkamai BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Mobi Sukhumvit 40 und ist 0.5 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine neue Eigentumswohnung
    Mark B., Deutschland, vor 4 Jahren
    Es ist eine neue Eigentumswohnung, die kürzlich fertiggestellt ist. Als ich den Mietvertrag machte, sagte mir der Raumbesitzer, dass ich der erste Mieter bin, um in dieses Zimmer zu ziehen. Also kann ich sagen, dass alles sehr neu ist, bereit zu bedienen. Die Zimmer sind geräumig und sind gut. Es verfügt über komplette Möbel und einige elektrische Geräte sind ebenfalls vorhanden. Noch wichtiger ist, dass der Gemeinsame Bereich viele Einrichtungen hat, gibt es zwei Swimmingpools zusammen, darunter den Sky Pool. Jeder, der gerne Sonnenbaden, ich empfehle diesen Pool. Aber für mich mag ich den Schwimmbad im Erdgeschoss, weil es schattig ist, voller Bäume, die mich entspannt fühlen kann. Es ist praktisch, hier zu bleiben, der einen kurzen Spaziergang zum Ekkamai BTS-Bahnhof entfernt ist. Gleich hier benutze ich selten ein privates Auto. Darüber hinaus ist die Wohnung nicht weit vom Gateway Ekamai-Kaufhaus entfernt, um einkaufen, essen usw., es ist praktisch. Also bin ich sehr beeindruckt von diesem Ort. Es ist perfekt für mich, und ich werde weiter hier bleiben.
    Wunderbare Wohnung in der Innenstadt
    Violetta Rick, Dänemark, vor 6 Jahren
    Diese Wohnung ist in der Innenstadt. Es ist einfach, überall zu gehen, da es nicht weit von den Hauptstraßen ist wie Sukhumvit Road, Rama IV Road, und Ekamai BTS Station, die über einen 10-minütigen Spaziergang erreichen. Das Zimmer, das wir gekauft ist eine Ein-Zimmer-Einheit; die Größe ist in Ordnung. Es gibt eine klare Raumaufteilung in die Küche geteilt, Wohnbereich und einen begehbaren Kleiderschrank. Noch wichtiger ist, ist das Sicherheitssystem sehr streng, so dass Sie sich wohl während Ihres Aufenthalts sein kann.
    Bangkok
    Phra Khanong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Ideo Mobi Sukhumvit 40

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    MIELER Sukhumvit 40
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    24
    Verkaufspreis
    ฿15.4M - ฿20.4M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿59.8K - ฿89.7K
    Baujahr
    Mär 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 38
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    229
    Verkaufspreis
    ฿9.96M - ฿22.2M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿31.9K - ฿37.9K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Room Sukhumvit 40
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿4.37M - ฿6.28M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿17.9K - ฿59.8K
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Noble Ambience Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    ฿4.18M - ฿7.67M
    ▲ 4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.9K - ฿34.9K
    Baujahr
    Mai 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tree Condo Ekamai
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    119
    Verkaufspreis
    ฿3.99M - ฿9.97M
    ▼ -18% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿31.9K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Silver Heritage
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    27
    Verkaufspreis
    ฿21.9M - ฿51.3M
    ▲ 21% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿74.7K - ฿130K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Rhythm Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    407
    Verkaufspreis
    ฿5.08M - ฿19.4M
    ▼ -3.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.9K - ฿79.7K
    Baujahr
    Dez 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    449
    Verkaufspreis
    ฿6.59M - ฿32.9M
    ▲ 4.4% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿21.9K - ฿35.9K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Siamese Exclusive 42
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    454
    Verkaufspreis
    ฿7.97M - ฿8.47M
    Monatsmieten
    ฿26.9K - ฿64.8K
    Baujahr
    Jun 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nusasiri Grand
    Ort
    Phra Khanong, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    303
    Verkaufspreis
    ฿5.28M - ฿28.4M
    ▼ -2.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15.9K - ฿89.7K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Rhythm Sukhumvit 42
    Wyndham Garden Residence Sukhumvit 42
    Siamese Exclusive 42
    Nusasiri Grand
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