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1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Sathorn
Reverenz-ID:
U1943934
4% Mietrendite
Bang Lamphu Lang, Khlong San,Bangkok
฿6,200,000
Verkaufspreis
฿6,200,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Ideo Mobi Sathorn
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 51.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Lamphu Lang, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿6,200,000 (฿120,388/m²) erwerben.
Ausstattung
Maisonette
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Okt 4, 2024
Aktualisiert
vor 2 Monaten
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
6
Schlafz.
1
Größe
51.50 m²
Preis pro m²
฿120,388
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Burj Khalifa View, Blick auf den Pool
Typ
k. A.
Gebäude
Ideo Mobi Sathorn
Gemeinschaftskosten
฿2,318/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U1943934
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿6,200,000
Gemeinschaftskosten
฿2,318/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
23
Mietrendite
4%
Projekt Details
Name des Projekts:
Ideo Mobi Sathorn
Bauträger:
Ananda Development
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen:
31
Gebäude:
1
Objekte:
530
Projektfläche:
4,022 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Krung Thon Buri BTS
- 0.1 Km
Ort:
Bang Lamphu Lang, Bangkok
Ideo Mobi Sathorn Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Gemeinschaftspool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Parkplatz
Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen
Wäscherei
Zugang mit Schlüsselkarte
Zugang zu BTS / MRT
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Eigentumstitel (Freehold)
teilmöbliert
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Finanzierungsrechner
Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Ideo Mobi Sathorn nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,318 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Ideo Mobi Sathorn wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Krung Thon Buri BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Ideo Mobi Sathorn und ist 0.1 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
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Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok
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