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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im I-House Laguna Garden
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿1,490,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im I-House Laguna Garden
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    Reverenz-ID: U1917587
    4% Mietrendite
    Bang Kapi, Huai Khwang,Bangkok
    ฿1,490,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    25 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jan 2006
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿1,490,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im I-House Laguna Garden

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kapi, Bangkok und wurde im Jan 2006 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,490,000 (฿59,600/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool Direktzugang zum GartenDirektzugang zum Garten Zugang zu BTS / MRTZugang zu BTS / MRT

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 23, 2024
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 25 m²
    Preis pro m² ฿59,600
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    k. A.
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf Skyline, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿625/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1917587

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,490,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿625/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    25
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im I-House Laguna Garden, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: I-House Laguna Garden
    Bauträger: k. A.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2006)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 900
    Projektfläche: 19,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Ram 9 MRT - 1.7 Km
    Ort: Bang Kapi, Bangkok
    I-House Laguna Garden Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Sauna Sauna

    Verfügbare Objekte im I-House Laguna Garden

    Kaufen 4 Mieten 6
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im I-House Laguna Garden inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im I-House Laguna Garden nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿25 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿625 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom I-House Laguna Garden und ist 1.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Bang Kapi

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    I-Biza
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    897
    Verkaufspreis
    ฿2.56M - ฿2.79M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿13K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AQ Alix Residence Soonvijai
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿6.99M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Dez 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1540
    Verkaufspreis
    ฿2.05M - ฿5.1M
    ▼ -5.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K - ฿21K
    Baujahr
    Dez 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    LLOYD Soonvijai - Thonglor
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    123
    Verkaufspreis
    ฿3.59M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿55K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Garden Asoke - Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    630
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿3.3M
    ▼ -34% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿27K
    Baujahr
    Dez 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Cloud Thonglor-Phetchaburi
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    93
    Verkaufspreis
    ฿5.6M - ฿9.9M
    ▼ -27% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    TC Green Rama 9
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    1908
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿10.2M
    ▼ -9.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Base Phetchaburi-Thonglor
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    496
    Verkaufspreis
    ฿4.21M - ฿9.94M
    ▼ -23% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Prime Rama 9
    Ort
    Bang Kapi, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    217
    Verkaufspreis
    ฿2.85M
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿22K
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Life HOME
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿13.8M - ฿14M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    I-Biza
    AQ Alix Residence Soonvijai
    Lumpini Park Rama 9 - Ratchada
    LLOYD Soonvijai - Thonglor
    Garden Asoke - Rama 9
    Cloud Thonglor-Phetchaburi
    TC Green Rama 9
    The Base Phetchaburi-Thonglor
    Supalai Prime Rama 9
    Modern Life HOME
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