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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im HI Sutthisan Condo
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,200,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im HI Sutthisan Condo
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    Reverenz-ID: U1888473
    6% Mietrendite
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    ฿2,200,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    28 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Jan 2020
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿2,200,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im HI Sutthisan Condo

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 28 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,200,000 (฿78,571/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 2, 2024
    Aktualisiert vor 4 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 28 m²
    Preis pro m² ฿78,571
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,036/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1888473

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,200,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,036/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im HI Sutthisan Condo, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: HI Sutthisan Condo
    Bauträger: Utility Real Estate
    Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 549
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Sutthisan MRT - 3 Km
    Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
    HI Sutthisan Condo Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz

    Verfügbare Objekte im HI Sutthisan Condo

    Kaufen 3 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿37 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,036 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im HI Sutthisan Condo wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Sutthisan MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom HI Sutthisan Condo und ist 3 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Sam Sen Nok

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    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    C Style Condominium Ratchada 18
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    188
    Verkaufspreis
    ฿3.75M
    Monatsmieten
    ฿10K - ฿17K
    Baujahr
    Dez 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Private at Sutthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿1.75M - ฿2.29M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchada City 18
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    664
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿2.35M
    Monatsmieten
    ฿13K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Happy Condo Ratchada 18
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    500
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿2.5M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿25K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asher Ratchada-Huai Khwang
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ฿2.16M
    ▼ -13% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿14K
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Excel Ratchada 18
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    270
    Verkaufspreis
    ฿3.15M - ฿3.5M
    ▼ -2.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Altitude Forest Ratchada
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    39
    Verkaufspreis
    ฿17.9M - ฿26.9M
    ▲ 8.8% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Grene Suthisarn
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿2.7M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Humble Living At FueangFu
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    141
    Verkaufspreis
    ฿1.89M - ฿4.2M
    ▼ -4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchada Orchid
    Ort
    Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    524
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿5.2M
    Monatsmieten
    ฿17K - ฿23K
    Baujahr
    Jan 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    C Style Condominium Ratchada 18
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    Grene Suthisarn
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