1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Harmonia City Garden

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Harmonia City Garden

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Reverenz-ID: U1863368

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

฿2,497,426

1 Schlafz.

Bäder

26.50 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jan 2027

Im Bau

Verkaufspreis

฿2,497,426

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Harmonia City Garden

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 26.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Prue, Pattaya und soll im Jan 2027 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,497,426 (฿94,243/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Mikrowelle

Fernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 7, 2024

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 4

Schlafz. 1

Größe 26.50 m²

Preis pro m² ฿94,243

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Blick auf den Pool, Gartenblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,060/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1863368

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,497,426

Gemeinschaftskosten

฿1,060/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Harmonia City Garden

Bauträger: Global Top Group

Baustatus: Im Bau (Jan 2027)

Etagen: 8

Gebäude: 4

Objekte: 656

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt South Pattaya Beach - 0.9 Km

Ort: Nong Prue, Pattaya

Harmonia City Garden Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Hotel Management

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Sauna

Rezeption / Lobby

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Harmonia City Garden

Gemeinschaftspool

1. Geschoss

Verfügbare Objekte im Harmonia City Garden

Alle
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Installments (24 months)

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Installments (24 months)

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

40%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Harmonia City Garden nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,060 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Harmonia City Garden wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.

South Pattaya Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Harmonia City Garden und ist 0.9 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Installments (24 months)

50%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

20%

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Installments (24 months)

30%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

40%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Pattaya

Nong Prue

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿709K - ฿558M
Zu Verkaufen auf BPP
11,149 Immobilien
Mieten
฿3.55K - ฿1.01M
Zu Vermieten auf BPP
1,599 Immobilien
Wat Chai Mongkron
1.8 Km / 7 Minuten mit dem Auto
Utapao-Rayong-Pataya International Airport
48.0 Km / 47 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Harmonia City Garden

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Novana Residence

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

259

Verkaufspreis

฿2.55M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿16K

Baujahr

Mai 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Solaire Noble

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1750

Verkaufspreis

฿2.55M - ฿117M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2028

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Hyde Park Residence 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

109

Verkaufspreis

฿1.55M - ฿4.9M

▼ -9% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿22.5K

Baujahr

Jul 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Yensabai Condotel

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

179

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿1.39M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

฿8.9K - ฿16K

Baujahr

Sep 1995

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Hyde Park Residence 1

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.1M

▼ -18% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arcadia Beach Continental

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1350

Verkaufspreis

฿1.6M - ฿5.15M

▲ 3.1% überbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿25K

Baujahr

Nov 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Arcadia Center Suites

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

252

Verkaufspreis

฿1.68M - ฿4.9M

▲ 2.6% überbewertet

Monatsmieten

฿10K - ฿12K

Baujahr

Jun 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Unixx South Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

1207

Verkaufspreis

฿1.99M - ฿11.4M

▼ -16.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿8K - ฿36K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park Royal 2

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.54M - ฿2.5M

▼ -35% unterbewertet

Monatsmieten

฿15K

Baujahr

Mai 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Solaire Pattaya

Ort

Nong Prue, Pattaya, Chon Buri

Wohneinheiten

2326

Verkaufspreis

฿3.76M - ฿29.9M

▲ 12% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

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