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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿3,620,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1108576
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    ฿3,620,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34.53 m²
    Wohnfläche
    8
    Geschoss
    Jun 2023
    Fertiggestellt
    12
    Verkaufspreis
    ฿3,620,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Scape Ladprao - Sutthisan

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34.53 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Jun 2023 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,620,000 (฿104,836/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Eck ImmobilieEck Immobilie BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 21, 2022
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 8
    Schlafz. 1
    Größe 34.53 m²
    Preis pro m² ฿104,836
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR Plus
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,003/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1108576

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,620,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,003/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Bauträger: DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
    Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2023)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 189
    Projektfläche: 1,601 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 0.9 Km
    Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Groove Scape Ladprao - Sutthisan

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      5. Geschoss
    • Fitnessstudio
      5. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      3. Geschoss
    • Grünflächen
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Groove Scape Ladprao - Sutthisan

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Alle ansehen (9)

    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Term of payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Groove Scape Ladprao - Sutthisan nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,003 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Scape Ladprao - Sutthisan wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Groove Scape Ladprao - Sutthisan und ist 0.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Term of payment
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    30 Tage nach Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.7 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine neue Wohnung mit einem einzigartigen Design
    Ashamal Ali, Indien, vor 4 Jahren
    Vor ein paar Tagen nahm ich an der Projektstartveranstaltung teil. Dann entschied ich mich, aus vielen Gründen ein Zimmer für dieses Projekt zu buchen. Der erste Grund ist, dass der Projektbau im Jahr 2022 im selben Zeitraum als MRT-Gelb-Linie geplant ist, die ich sicher bin, dass der Condo-Wiederverkaufspreis ständig steigt. Der zweite ist ein einzigartiges Projektlayout, und der dritte Grund ist, dass es verschiedene Zimmertypen für 1-Zimmer-Einheiten und verschiedene Stilrichtungen zur Auswahl gibt. Ich wählte jedoch die Plus-Eckeinheit, weil das Zimmer groß und gut proportioniert ist. Es gibt auch viel nutzbarer Raum. Der vierte Punkt ist, dass es mehrere Einrichtungen gibt, beispielsweise den Schwimmbad mit der Spiraltreppe in der Mitte, wahrscheinlich mein Favorit. Der letzte Grund geht um den Standort aufgrund seiner Bequemlichkeit und der Nähe zur Annehmlichkeiten. Ich empfehle diese Seite für diejenigen, die ein mittelständisches Eigentumswohnung mit kompletten Anlagen suchen. Ich garantiere, dass Sie nicht enttäuscht werden.
    Bangkok
    Sam Sen Nok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Groove Scape Ladprao - Sutthisan

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Living Nest Ladprao 44
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿9.8K - ฿10K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Ratchada - Ladprao
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2M - ฿4.59M
    ▼ -18.7% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿9.5K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Ladprao
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿4.4M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿13K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pulse Ladprao 44
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿16.5M - ฿17.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Revo Ladprao 48
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿2.6M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿13K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Family Park
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    725
    Verkaufspreis
    ฿1.05M - ฿1.2M
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿14.5K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Raffles
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿13.9M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿32K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asher Sutthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    L SCAPE Ratchada 20
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿17.8M - ฿19.6M
    ▲ 3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Living Nest Ladprao 44
    Groove Ratchada - Ladprao
    The Next Ladprao
    The Pulse Ladprao 44
    L SCAPE Ratchada 20 Phase 2
    The Revo Ladprao 48
    Family Park
    The Raffles
    Asher Sutthisan
    L SCAPE Ratchada 20
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