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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Ratchada - Ladprao
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,299,015
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Ratchada - Ladprao
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U277337
    5% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE
    Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok
    ฿2,299,015
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    23.45 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Dez 2019
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿2,299,015

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Ratchada - Ladprao

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23.45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,299,015 (฿98,039/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 16, 2020
    Aktualisiert vor 4 Jahren
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 23.45 m²
    Preis pro m² ฿98,039
    Haustiere k. A.
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,360/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U277337

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,299,015
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,360/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    20
    Garantierte Mietrendite
    5%
    Garantiedauer
    3 Jahre

    Projekt Details

    Name des Projekts: Groove Ratchada - Ladprao
    Bauträger: DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)
    Etagen: 8
    Gebäude: k. A.
    Objekte: 79
    Projektfläche: k. A.
    Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 1.2 Km
    Ort: Sam Sen Nok, Bangkok
    Groove Ratchada - Ladprao Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby

    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao

    Kaufen 26 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿1,999,000
    ฿85,064/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿4,489,272
    ฿94,431/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 47.54 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    ฿85,102/m²
    Hervorragender Preis
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    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿1,999,900
    ฿85,102/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿2,090,000
    ฿89,126/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿2,118,956
    ฿90,168/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿2,129,656
    ฿90,624/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿2,137,432
    ฿90,955/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿2,137,432
    ฿90,955/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿2,138,956
    ฿91,019/m²
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    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
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    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿2,165,195
    ฿92,136/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿2,217,634
    ฿94,367/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿2,299,015
    ฿98,039/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.45 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿2,307,580
    ฿98,195/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿2,375,386
    ฿101,080/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿2,375,996
    ฿101,106/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿3,299,900
    ฿92,955/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿3,299,900
    ฿92,955/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿3,299,900
    ฿92,955/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿3,305,542
    ฿93,114/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 35.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿3,825,500
    ฿99,726/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿3,806,831
    ฿161,993/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿3,907,150
    ฿166,262/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿3,907,361
    ฿166,271/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿4,589,423
    ฿93,130/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 49.28 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao
    ฿2,400,000
    ฿102,128/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
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    Alle ansehen (26)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,360 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Ratchada - Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Groove Ratchada - Ladprao bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.
    Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Groove Ratchada - Ladprao und ist 1.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
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    Schönes Zimmer in der Nähe der MRT-Gelblinie
    Sui Liu, China, vor 4 Jahren
    Ich beschloss, ein Zimmer in diesem Projekt zu erwerben, um das Miete zu mieten, da die MRT-Gelblinie bald vor der Gasse beginnen wird. Es gibt viele Annehmlichkeiten, die das Projekt umgibt, wie Einkaufszentren, Geschäfte, Restaurants, Krankenhäuser, Schulen usw. Ich habe 2 Einheiten gekauft; Es ist ein 1 Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Loft. Das Zimmerlayout ist einzigartig und unterscheidet sich von anderen Projekten und ist wunderschön eingerichtet. Es gibt auch viel Lager. Darüber hinaus bietet die Wohnung viele Einrichtungen, z. B. ein Swimmingpool, eine Bibliothek, eine Waschküche, ein Spielezimmer, einen Zusammenarbeit, ein Tagungsraum und eine Lounge. Es ist perfekt.
    Bangkok
    Sam Sen Nok

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Groove Ratchada - Ladprao

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Revo Ladprao 48
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿2.6M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿13K
    Baujahr
    Sep 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    ฿2.06M - ฿4.44M
    ▼ -10.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2023
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Living Nest Ladprao 44
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    77
    Verkaufspreis
    ฿2.9M
    Monatsmieten
    ฿9.8K - ฿10K
    Baujahr
    Jul 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Family Park
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    725
    Verkaufspreis
    ฿1.05M - ฿1.2M
    Monatsmieten
    ฿5.5K - ฿14.5K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Niche Ladprao 48
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    261
    Verkaufspreis
    ฿1.4M - ฿2M
    ▼ -49% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Asher Sutthisan
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Next Ladprao
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿1.6M - ฿4.4M
    ▼ -21% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿13K
    Baujahr
    Jan 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ratchada Prestige
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    583
    Verkaufspreis
    ฿1.29M - ฿1.53M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Pulse Ladprao 44
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    202
    Verkaufspreis
    ฿2.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Raffles
    Ort
    Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok
    Wohneinheiten
    101
    Verkaufspreis
    ฿3.2M - ฿14M
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿32K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Groove Ratchada - Ladprao
    Merken
    The Revo Ladprao 48
    Groove Scape Ladprao - Sutthisan
    Living Nest Ladprao 44
    Family Park
    The Niche Ladprao 48
    Asher Sutthisan
    The Next Ladprao
    Ratchada Prestige
    The Pulse Ladprao 44
    The Raffles
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