1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Ratchada - Ladprao

Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Ratchada - Ladprao

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U277337

5% GAR. RENDITE FÜR 3 JAHRE

Sam Sen Nok, Huai Khwang,Bangkok

฿2,299,015

1 Schlafz.

Bäder

23.45 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿2,299,015

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Ratchada - Ladprao

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 23.45 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Sam Sen Nok, Bangkok und wurde im Dez 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,299,015 (฿98,039/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jan 16, 2020

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 7

Schlafz. 1

Größe 23.45 m²

Preis pro m² ฿98,039

Haustiere k. A.

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,360/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U277337

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿2,299,015

Gemeinschaftskosten

฿1,360/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Garantierte Mietrendite

Garantiedauer

3 Jahre

Projekt Details

Name des Projekts: Groove Ratchada - Ladprao

Bauträger: DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.

Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2019)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 79

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Ratchadaphisek MRT - 1.2 Km

Ort: Sam Sen Nok, Bangkok

Groove Ratchada - Ladprao Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Whirlpool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao

Kaufen 26 Mieten 1

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Groove Ratchada - Ladprao

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,360 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Ratchada - Ladprao wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Groove Ratchada - Ladprao bietet eine garantierte Mietrendite von 5% (basierend auf dem Kaufpreis der Immobilie) für eine Dauer von 3 Jahren.

Ratchadaphisek MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Groove Ratchada - Ladprao und ist 1.2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.8 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Schönes Zimmer in der Nähe der MRT-Gelblinie

Sui Liu, China, vor 4 Jahren

Ich beschloss, ein Zimmer in diesem Projekt zu erwerben, um das Miete zu mieten, da die MRT-Gelblinie bald vor der Gasse beginnen wird. Es gibt viele Annehmlichkeiten, die das Projekt umgibt, wie Einkaufszentren, Geschäfte, Restaurants, Krankenhäuser, Schulen usw. Ich habe 2 Einheiten gekauft; Es ist ein 1 Schlafzimmer und ein Schlafzimmer mit Loft. Das Zimmerlayout ist einzigartig und unterscheidet sich von anderen Projekten und ist wunderschön eingerichtet. Es gibt auch viel Lager. Darüber hinaus bietet die Wohnung viele Einrichtungen, z. B. ein Swimmingpool, eine Bibliothek, eine Waschküche, ein Spielezimmer, einen Zusammenarbeit, ein Tagungsraum und eine Lounge. Es ist perfekt.

Bangkok

Sam Sen Nok

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.22M - ฿60.9M
Zu Verkaufen auf BPP
243 Immobilien
Mieten
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Zu Vermieten auf BPP
114 Immobilien
Lat Phrao MRT
2.1 Km / 10 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
19.5 Km / 29 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

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Ort

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Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Revo Ladprao 48

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.52M - ฿2.62M

Monatsmieten

฿8.06K - ฿13.1K

Baujahr

Sep 2015

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Groove Scape Ladprao - Sutthisan

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

189

Verkaufspreis

฿2.08M - ฿4.48M

▼ -10.8% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Living Nest Ladprao 44

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.92M

Monatsmieten

฿9.88K - ฿10.1K

Baujahr

Jul 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Family Park

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

725

Verkaufspreis

฿1.21M

Monatsmieten

฿6.96K - ฿14.6K

Baujahr

Dez 2005

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Niche Ladprao 48

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

261

Verkaufspreis

฿1.41M - ฿2.02M

▼ -49% unterbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Asher Sutthisan

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿1.5M - ฿2.12M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Next Ladprao

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

250

Verkaufspreis

฿1.61M - ฿4.44M

▼ -21% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.1K - ฿13.1K

Baujahr

Jan 2007

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Centrio Condo Ladprao 48

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿3.01M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Ratchada Prestige

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

583

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿1.64M

Monatsmieten

฿8.87K

Baujahr

Jan 1997

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Pulse Ladprao 44

Ort

Sam Sen Nok, Huai Khwang, Bangkok

Wohneinheiten

202

Verkaufspreis

฿2.12M - ฿2.62M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2009

Baustatus

Fertiggestellt

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