1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Kepler Ladprao 1

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Reverenz-ID: U1629050

Chomphon, Chatuchak,Bangkok

฿3,240,000

1 Schlafz.

Bäder

24.05 m²

Wohnfläche

Geschoss

Jul 2026

Im Bau

Verkaufspreis

฿3,240,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Groove Kepler Ladprao 1

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 24.05 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chomphon, Bangkok und soll im Jul 2026 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,240,000 (฿134,719/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jun 27, 2023

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 8

Schlafz. 1

Größe 24.05 m²

Preis pro m² ฿134,719

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

voll möbliert

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,395/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1629050

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿3,240,000

Gemeinschaftskosten

฿1,395/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: Groove Kepler Ladprao 1

Bauträger: DIVINE DEVELOPMENT HOLDINGS CO.,LTD.

Baustatus: Im Bau (Jul 2026)

Etagen: 8

Gebäude: 1

Objekte: 237

Projektfläche: 1,600 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt CentralPlaza Lat Phrao - 0.6 Km

Ort: Chomphon, Bangkok

Groove Kepler Ladprao 1 Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Groove Kepler Ladprao 1

Gemeinschaftspool

Erdgeschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

Erdgeschoss
Fitnessstudio

Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Groove Kepler Ladprao 1

Alle
1 Schlafz.

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

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Zahlungsplan

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Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Groove Kepler Ladprao 1 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿58 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,395 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Groove Kepler Ladprao 1 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

CentralPlaza Lat Phrao ist der/die nächstgelegene(r) Einkaufszentrum vom Groove Kepler Ladprao 1 und ist 0.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

FQ Payment

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿50,000

1. Rate

Bei Unterzeichnung der Reservierungsvereinbarung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Chomphon

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿1.25M - ฿294M
Zu Verkaufen auf BPP
832 Immobilien
Mieten
฿4.48K - ฿1.7M
Zu Vermieten auf BPP
591 Immobilien
Union Mall
2.0 Km / 6 Minuten mit dem Auto
Don Mueang Airport
15.3 Km / 21 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Groove Kepler Ladprao 1

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Elegant Ladprao 1

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

147

Verkaufspreis

฿3.24M - ฿5.48M

Monatsmieten

฿12.9K - ฿44.8K

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Ladprao Valley

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1140

Verkaufspreis

฿4.4M - ฿11.1M

▼ -2.1% unterbewertet

Monatsmieten

฿17K - ฿48K

Baujahr

Jul 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Vibe

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

940

Verkaufspreis

฿3.83M - ฿11.2M

Monatsmieten

฿16.9K - ฿35.9K

Baujahr

Sep 2024

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Metris District Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

741

Verkaufspreis

฿3.09M - ฿6.34M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Apr 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Metris Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

193

Verkaufspreis

฿4.17M - ฿7.57M

Monatsmieten

฿29.9K - ฿34.9K

Baujahr

Apr 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Life Ladprao

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1615

Verkaufspreis

฿3.77M - ฿11.2M

▼ -1.3% unterbewertet

Monatsmieten

฿14.9K - ฿49.8K

Baujahr

Mai 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Ideo Ladprao 5

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

418

Verkaufspreis

฿2.69M - ฿4.57M

▼ -24% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.5K - ฿24.9K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Line Phahonyothin Park

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

880

Verkaufspreis

฿3.69M - ฿11M

▼ -8.5% unterbewertet

Monatsmieten

฿12.9K - ฿54.8K

Baujahr

Dez 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Abstracts Phahonyothin Park

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

1012

Verkaufspreis

฿2.49M - ฿6.08M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿9.96K - ฿27.9K

Baujahr

Dez 2011

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Z 2 Condominium

Ort

Chomphon, Chatuchak, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.88M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2007

Baustatus

Fertiggestellt

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