1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grene Condo Donmuang - Songprapha

(1 Bewertung)

Reverenz-ID: U1957836

7% Mietrendite

Don Mueang, Don Mueang,Bangkok

฿1,484,536

1 Schlafz.

Bäder

25.50 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mär 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿1,484,536

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grene Condo Donmuang - Songprapha

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 25.50 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Don Mueang, Bangkok und wurde im Mär 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,484,536 (฿58,217/m²) erwerben.

Ausstattung

Direktzugang zum Pool

Überdachter Parkplatz

Zugang zu BTS / MRT

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Okt 29, 2024

Aktualisiert vor 1 Monat

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 3

Schlafz. 1

Größe 25.50 m²

Preis pro m² ฿58,217

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Thai Quota

Möblierung

voll möbliert

Blick Gartenblick

Typ k. A.

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,071/Mo.

Angeboten von

Makler / Partner

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U1957836

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿1,484,536

Gemeinschaftskosten

฿1,071/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Grene Condo Donmuang - Songprapha

Bauträger: Preeda Real Estate Co.,Ltd.

Baustatus: Fertiggestellt (Mär 2019)

Etagen: 8

Gebäude: k. A.

Objekte: 539

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Don Mueang Airport - 2.6 Km

Ort: Don Mueang, Bangkok

Grene Condo Donmuang - Songprapha Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Indoor Kinderbereich

Sauna

Verfügbare Objekte im Grene Condo Donmuang - Songprapha

Kaufen 8 Mieten 4

Alle
Studio
1 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Grene Condo Donmuang - Songprapha

Thai Quota unmöbliert

Thai Quota voll möbliert Gartenblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Parkblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick

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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿42 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,071 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grene Condo Donmuang - Songprapha wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Don Mueang Airport ist der/die nächstgelegene(r) Flughafen vom Grene Condo Donmuang - Songprapha und ist 2.6 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4.3 von 5

Basierend auf

1 Bewertung

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Zara Olsson, Schweden, vor 7 Jahren

Diese Wohnung ist ideal zum Ausruhen in Don Mueang, das nicht weit von der Stadt entfernt ist. Es liegt in der Nähe einer Reihe von Annehmlichkeiten, einschließlich Restaurants, Ladengeschäften und Einkaufszentren. Der Transport ist über die Hauptstraße, die Bushaltestelle, öffentliche Verkehrsmittel und Taxi leicht zugänglich. Ich habe mich entschlossen, diese Wohnung zu kaufen, weil sie erschwinglich, gute Qualität ist und bereit ist, einzuziehen. Es bietet ein voll erfasstes Zimmer mit schönen Dekorationen. Das Projekt verfügt über verschiedene Einrichtungen wie Empfang, Schwimmbad, Fitnesscenter, Sauna, Internetzugang und 24-Stunden-Sicherheitsbeamte, um die Sicherheit des Projekts 24 Stunden am Tag zu gewährleisten. Ich denke, es lohnt sich.

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Lage und Umgebung

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Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Happy Condo Donmuang The Terminal

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

1071

Verkaufspreis

฿1.3M - ฿2.65M

Monatsmieten

฿8K - ฿10K

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Pruksa Ville 36

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

392

Verkaufspreis

฿2.15M - ฿4.9M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Feb 2012

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Park View Viphavadi 3

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿1.17M - ฿2.2M

Monatsmieten

฿7K - ฿15K

Baujahr

Jan 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Nutthanun 2

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿13M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 1998

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Wiang Thep 9

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

249

Verkaufspreis

฿2.75M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Jw Urban Home Office

Ort

Si Kan, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿15M

Monatsmieten

฿65K

Baujahr

Nov 2018

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Patio Vibhavadi-Songprapa

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

183

Verkaufspreis

฿5.49M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Baan Rungruang Don Mueang

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

k. A.

Verkaufspreis

฿4.99M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

k. A.

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Grand Ville Donmueang-Songprapa

Ort

Si Kan, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

233

Verkaufspreis

฿3.5M

Monatsmieten

฿14K

Baujahr

Jan 2016

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Plant Exclusique Song Prapha

Ort

Don Mueang, Don Mueang, Bangkok

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

฿9.6M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2014

Baustatus

Fertiggestellt

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