1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Kamala Falls

Kamala, Kathu,Phuket

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Kamala Falls

(2 Bewertungen)

Reverenz-ID: U163917

7% Mietrendite

Kamala, Kathu,Phuket

฿7,177,550 ฿8,500,000

1 Schlafz.

Bäder

70 m²

Wohnfläche

Geschoss

Mai 2019

Fertiggestellt

Verkaufspreis

฿7,177,550

฿8,500,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Grand Kamala Falls

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 70 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und wurde im Mai 2019 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿7,177,550 (฿102,536/m²) erwerben.

Ausstattung

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Mai 28, 2019

Aktualisiert vor 4 Jahren

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 1

Schlafz. 1

Größe 70 m²

Preis pro m² ฿102,536

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Erbpacht (Leasehold)

Möblierung

Verfügbar für ฿550,000

Blick Blick auf den Pool

Typ 1 Bed Deluxe

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿3,150/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis k. A.

Wasserpreis k. A.

Reverenz-ID U163917

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿7,177,550

Gemeinschaftskosten

฿3,150/Mo.

Preis-Miet-Verhältnis

Mietrendite

Projekt Details

Name des Projekts: Grand Kamala Falls

Bauträger: Soticon group

Baustatus: Fertiggestellt (Mai 2019)

Etagen: 6

Gebäude: k. A.

Objekte: 77

Projektfläche: k. A.

Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 2 Km

Ort: Kamala, Phuket

Grand Kamala Falls Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Restaurant

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Wellness

Verfügbare Objekte im Grand Kamala Falls

Kaufen 27 Mieten 9

Alle
1 Schlafz.
2 Schlafz.
3 Schlafz.

Verfügbare Objekte im Grand Kamala Falls

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Aktualisiert vor 3 Wochen

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Gartenblick

฿27,500,000฿29,000,000

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

฿26,000,000฿29,500,000

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

฿28,800,000฿35,000,000

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Meerblick

Firma voll möbliert Blick auf den Pool

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick

฿16,500,000฿19,000,000

Firma unmöbliert Meerblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) voll möbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

Erbpacht (Leasehold) unmöbliert Blick auf den Pool

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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Paymet Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Interior Completed

25%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Grand Kamala Falls erlaubt.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿45 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿3,150 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Grand Kamala Falls wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿700 pro Quadratmeter.

Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Grand Kamala Falls und ist 2 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Paymet Term

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

50%

2. Rate

Interior Completed

25%

3. Rate

Bei Schlüsselübergabe

25%

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

5 von 5

Basierend auf

2 Bewertungen

Instandhaltung

Personal / Sicherheit

Einrichtungen der Anlage

Qualität der Verarbeitung

Preis-Leistungs-Verhältnis

Lage

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Dieses Projekt ist wirklich wie ein Hotel

Suwannee N., Thailand, vor 3 Jahren

Dieses Projekt ist wirklich wie ein Hotel, das alles wie Fitness, Restaurant, Spa, ein Swimmingpool in jedem Gebäude hat. Außerdem gibt es einen Reinigungsservice sowie. Das Zimmer, das ich Aufenthalt in hat 1 Schlafzimmer mit einem Jacuzzi und kompletten Notwendigkeiten für das Leben. Ruhige Atmosphäre! Das Projekt wird auf dem Hügel mit einer wundervollen Aussicht. Es ist ein sehr geeigneter Ort zum Entspannen. Außerdem ist die Lage nicht weit von Kamala Beach, Phuket Fantasea und Patong Beach.

Gute Unterkunft!

Zara Ross, Australien, vor 4 Jahren

Phuket

Kamala

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.79M - ฿697M
Zu Verkaufen auf BPP
785 Immobilien
Mieten
฿15.9K - ฿847K
Zu Vermieten auf BPP
290 Immobilien
Kalim Beach
3.6 Km / 5 Minuten mit dem Auto
Phuket International Airport
26.7 Km / 46 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom Grand Kamala Falls

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

The Exclusive Sky

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿36.6M - ฿56M

▲ 21.1% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jun 2022

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Falls

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

105

Verkaufspreis

฿5M - ฿7.9M

Monatsmieten

฿20K - ฿220K

Baujahr

Dez 2010

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nakatani Village

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿11M - ฿80M

▼ -20% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿150K

Baujahr

Dez 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Nakalay Palm

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿6.5M - ฿22M

▼ -6% unterbewertet

Monatsmieten

฿25K - ฿40K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Naka Bay Seaview Condominium

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

292

Verkaufspreis

฿3.9M - ฿7.1M

▲ 11.8% überbewertet

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 2025

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Villa Sunflyer

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿276M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Sep 2023

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Samsara Estate

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿190M - ฿258M

▼ -5% unterbewertet

Monatsmieten

฿850K

Baujahr

Dez 2009

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Kamala Nature

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿5.78M - ฿17.5M

▼ -6.7% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿76K

Baujahr

Mär 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Icon Park

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿4.9M - ฿14M

▼ -38% unterbewertet

Monatsmieten

฿20K - ฿90K

Baujahr

Nov 2013

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Waterfall Cove

Ort

Kamala, Kathu, Phuket

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿530M - ฿583M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Jan 2006

Baustatus

Fertiggestellt

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