1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im FLO by Sansiri

Khlong San, Khlong San,Bangkok

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im FLO by Sansiri

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Reverenz-ID: U1169690

Khlong San, Khlong San,Bangkok

฿4,160,000

1 Schlafz.

Bäder

29 m²

Wohnfläche

Geschoss

Dez 2025

Im Bau

Verkaufspreis

฿4,160,000

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im FLO by Sansiri

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong San, Bangkok und soll im Dez 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,160,000 (฿143,448/m²) erwerben.

Ausstattung

Hausbar

Balkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 7, 2022

Aktualisiert N/A

Immobilientyp Wohnung

Geschoss 19

Schlafz. 1

Größe 29 m²

Preis pro m² ฿143,448

Haustiere Verboten

Wohnung - Besitzform

Eigentumstitel (Freehold)

Möblierung

Einbaumöbel

Blick Stadtblick

Typ 1BR

Gebäude k. A.

Gemeinschaftskosten

฿1,595/Mo.

Angeboten von

Bauträger

Strompreis Regierungstarif

Wasserpreis Regierungstarif

Reverenz-ID U1169690

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis

฿4,160,000

Gemeinschaftskosten

฿1,595/Mo.

Projekt Details

Name des Projekts: FLO by Sansiri

Bauträger: Sansiri

Baustatus: Im Bau (Dez 2025)

Etagen: 22

Gebäude: 1

Objekte: 508

Projektfläche: 3,200 m²

Nächstliegender Orientierungspunkt Charoen Nakorn BTS - 0.8 Km

Ort: Khlong San, Bangkok

FLO by Sansiri Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool

Fitnessstudio

24 Std. Security

Sicherheitskameras

Parkplatz

Rezeption / Lobby

Co-Working Space / Konferenzraum

Outdoor Kinderbereich

Bibliothek / Lesesaal

Lounge / Salon

Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im FLO by Sansiri

Rezeption / Lobby

1. Geschoss
Grünflächen

1. Geschoss
Gemeinschaftspool

22. Geschoss
Fitnessstudio

22. Geschoss
Co-Working Space / Konferenzraum

1. Geschoss
Lounge / Salon

22. Geschoss

Verfügbare Objekte im FLO by Sansiri

Alle
Studio
1 Schlafz.
2 Schlafz.

Aktualisiert vor 1 Monat

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Aktualisiert vor 1 Monat

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Flussblick

Thai Quota voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Thai Quota unmöbliert Stadtblick

Thai Quota teilmöbliert Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick

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Alle ansehen (48)

Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im FLO by Sansiri nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.

Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,595 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.

Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im FLO by Sansiri wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.

Charoen Nakorn BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom FLO by Sansiri und ist 0.8 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

- Vereinbarung der Kaufbedingungen
- Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- Reservierungsgebühr überweisen
- Kaufvertrag unterschreiben
- Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

1BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿100,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

2BR

Zahlung Fälligkeit Betrag

Reservierungsgebühr

Sofort

฿200,000

1. Rate

Bei Vertragsunterzeichnung

30%

2. Rate

Bei Schlüsselübergabe

70%

Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

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Bangkok

Khlong San

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Kaufen
฿2.8M - ฿651M
Zu Verkaufen auf BPP
113 Immobilien
Mieten
฿12K - ฿351K
Zu Vermieten auf BPP
104 Immobilien
Taksin Hospital
0.5 Km / 1 Minute mit dem Auto
Don Mueang Airport
28.8 Km / 38 Minuten mit dem Auto

Lage und Umgebung

Projekte in der Nähe vom FLO by Sansiri

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Ort

Wohneinheiten

Verkaufspreis

Monatsmieten

Baujahr

Baustatus

Name des Projekts

Baan Chaopraya Condo

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

478

Verkaufspreis

฿6.9M - ฿25M

▼ -40% unterbewertet

Monatsmieten

฿23K - ฿75K

Baujahr

Dez 1994

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Supalai Premier Charoen Nakon

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

578

Verkaufspreis

฿4.7M - ฿11M

Monatsmieten

฿15K - ฿350K

Baujahr

Aug 2021

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Banyan Tree Residences Riverside Bangkok

Ort

Khlong San, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

133

Verkaufspreis

฿29.5M - ฿115M

▼ -20.2% unterbewertet

Monatsmieten

฿60K - ฿300K

Baujahr

Jan 2020

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Rhythm Charoennakhon Iconic

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

577

Verkaufspreis

฿5.74M - ฿17.4M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Okt 2026

Baustatus

Im Bau

Name des Projekts

Magnolias Waterfront Residences

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

379

Verkaufspreis

฿21.9M - ฿160M

▼ -33% unterbewertet

Monatsmieten

฿50K - ฿200K

Baujahr

Sep 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

The Residences Mandarin Oriental Bangkok

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

146

Verkaufspreis

฿70M - ฿454M

▲ 1% überbewertet

Monatsmieten

฿180K - ฿2.5M

Baujahr

Okt 2019

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok River Park

Ort

Chakkrawat, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿64M

Monatsmieten

k. A.

Baujahr

Dez 1993

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tourmaline Lite Sathorn-Taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

126

Verkaufspreis

฿2.2M - ฿2.59M

Monatsmieten

฿9K

Baujahr

Dez 2014

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Tourmaline Gold Sathorn-Taksin

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿2.4M - ฿2.99M

Monatsmieten

฿10K

Baujahr

Dez 2008

Baustatus

Fertiggestellt

Name des Projekts

Bangkok Feliz At Krungthonburi Station

Ort

Khlong Ton Sai, Khlong San, Bangkok

Wohneinheiten

Verkaufspreis

฿3.43M - ฿5.8M

▼ -7% unterbewertet

Monatsmieten

฿12K - ฿20K

Baujahr

Dez 2015

Baustatus

Fertiggestellt

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