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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Flexi Rattanathibet
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
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    Verkaufspreis
    ฿2,908,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Flexi Rattanathibet
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    Reverenz-ID: U1747414
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi,Nonthaburi
    ฿2,908,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    29.53 m²
    Wohnfläche
    26
    Geschoss
    Aug 2022
    Fertiggestellt
    7
    Verkaufspreis
    ฿2,908,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Flexi Rattanathibet

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.53 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Bang Kraso, Nonthaburi und wurde im Aug 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,908,000 (฿98,476/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 29, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 26
    Schlafz. 1
    Größe 29.53 m²
    Preis pro m² ฿98,476
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR Simplex
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,152/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1747414

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,908,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,152/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Flexi Rattanathibet
    Bauträger: Sena Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2022)
    Etagen: 36
    Gebäude: 1
    Objekte: 474
    Projektfläche: 3,008 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Bang Krasor MRT - 0.4 Km
    Ort: Bang Kraso, Nonthaburi
    Flexi Rattanathibet Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
    Indoor-Spielzimmer Indoor-Spielzimmer
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Flexi Rattanathibet

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      1. Geschoss
    • Clubhaus
      1. Geschoss
    • Rezeption / Lobby
      1. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Indoor-Spielzimmer
      2. Geschoss
    • Co-Working Space / Konferenzraum
      1. Geschoss
    • Yoga-Bereich
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿2,292,000
    ฿80,224/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 10 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿4,082,000
    ฿84,619/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 48.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 15 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿2,489,000
    ฿87,119/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿4,292,000
    ฿88,972/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 48.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 17 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿2,545,000
    ฿87,038/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿4,390,000
    ฿91,003/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 48.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿2,664,000
    ฿93,245/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.57 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿4,490,000
    ฿93,076/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 48.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿2,687,000
    ฿92,815/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿4,512,000
    ฿91,801/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿2,709,000
    ฿93,575/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿4,545,000
    ฿94,216/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 48.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿2,720,000
    ฿93,023/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿4,622,000
    ฿94,597/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 48.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿2,732,000
    ฿92,516/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.53 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿4,622,000
    ฿94,039/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿2,765,000
    ฿93,349/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.62 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿4,666,000
    ฿94,934/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿2,800,000
    ฿89,087/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿4,677,000
    ฿95,722/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 48.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿2,832,000
    ฿89,905/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿4,842,000
    ฿100,373/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 48.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿2,866,000
    ฿91,187/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.43 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿2,885,000
    ฿99,655/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 28.95 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿2,896,000
    ฿99,042/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿4,985,000
    ฿102,026/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 48.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿4,952,000
    ฿102,653/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 48.24 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿2,899,000
    ฿92,032/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 31.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 21 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿5,095,000
    ฿104,278/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 48.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Flexi Rattanathibet
    ฿4,974,000
    ฿101,200/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 49.15 m² Wohnfläche
    Geschoss 26 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Flexi Rattanathibet nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿39 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,152 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Flexi Rattanathibet wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Bang Krasor MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Flexi Rattanathibet und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

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    Nonthaburi
    Bang Kraso

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    City Home Rattanathibet
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1232
    Verkaufspreis
    ฿1.2M - ฿2.59M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5K - ฿8.5K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Supalai Veranda Rattanathibet
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    1054
    Verkaufspreis
    ฿1.69M - ฿3.1M
    Monatsmieten
    ฿6.5K - ฿14K
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Park Rattanathibet-Ngamwongwan
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    2824
    Verkaufspreis
    ฿1.25M - ฿3.6M
    ▼ -18.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿5K - ฿7.8K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    A Space Me Rattanathibet
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    401
    Verkaufspreis
    ฿1.49M - ฿2.49M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿8K
    Baujahr
    Okt 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Prom Suk
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.2M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Apr 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    T.K Mansion
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿590K - ฿799K
    Monatsmieten
    ฿3.5K - ฿25K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suan Thon Park Gallery
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    568
    Verkaufspreis
    ฿2.79M - ฿4.89M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Suanthon Rattanathibet
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    32
    Verkaufspreis
    ฿1.5M - ฿4.63M
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿12K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Hotel Serviced Condo
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    648
    Verkaufspreis
    ฿1.59M - ฿2.85M
    Monatsmieten
    ฿8K - ฿16.5K
    Baujahr
    Okt 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Connect UP3 Rattanathibet 17
    Ort
    Bang Kraso, Mueang Nonthaburi, Nonthaburi
    Wohneinheiten
    250
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿5.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Baan Prom Suk
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    Baan Suanthon Rattanathibet
    The Hotel Serviced Condo
    The Connect UP3 Rattanathibet 17
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