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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fantasea Condo Kamala
    Kamala, Kathu,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿3,519,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fantasea Condo Kamala
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    Reverenz-ID: U1710646
    11% Mietrendite
    Kamala, Kathu,Phuket
    ฿3,519,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    34 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2024
    Im Bau
    17
    Verkaufspreis
    ฿3,519,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Fantasea Condo Kamala

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 34 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kamala, Phuket und soll im Dez 2024 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,519,000 (฿103,500/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jan 2, 2024
    Aktualisiert vor 10 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 34 m²
    Preis pro m² ฿103,500
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    unmöbliert
    Blick Bergblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,700/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1710646

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿3,519,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,700/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    9
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Fantasea Condo Kamala, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    11%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Fantasea Condo Kamala
    Bauträger: Fantasea Plus
    Baustatus: Im Bau (Dez 2024)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 164
    Projektfläche: 1,600 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Kamala Beach - 0.8 Km
    Ort: Kamala, Phuket
    Fantasea Condo Kamala Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Fantasea Condo Kamala

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    4
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im Fantasea Condo Kamala

    Kaufen 9 Mieten 1
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Land Preparation/Retaining Wall
    35%
    2. Rate
    During Construction
    15%
    3. Rate
    Structural Completion
    20%
    4. Rate
    Completion Of Unit And Ready For
    20%
    5. Rate
    Registration
    10%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Fantasea Condo Kamala nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,700 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Fantasea Condo Kamala wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Kamala Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Fantasea Condo Kamala und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Payment Term
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿200,000
    1. Rate
    Land Preparation/Retaining Wall
    35%
    2. Rate
    During Construction
    15%
    3. Rate
    Structural Completion
    20%
    4. Rate
    Completion Of Unit And Ready For
    20%
    5. Rate
    Registration
    10%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Phuket
    Kamala

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Fantasea Condo Kamala

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Kamala Nathong
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    43
    Verkaufspreis
    ฿18M - ฿39.1M
    ▼ -9.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿45.1K - ฿86.1K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kamala Paradise 2
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    41
    Verkaufspreis
    ฿22.5M
    ▼ -20% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿110K
    Baujahr
    Aug 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    PP Grand Kamala
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿5.01M - ฿6.71M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Goldena Hillside
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    40
    Verkaufspreis
    ฿11.5M - ฿12.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    CITYGATE
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    374
    Verkaufspreis
    ฿4.14M - ฿10M
    ▼ -13.1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿32.1K - ฿45.1K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Botanica Montazure
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    16
    Verkaufspreis
    ฿48.3M - ฿76.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Kamala Paradise 1
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿5.21M - ฿11.5M
    ▼ -46% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿48.1K
    Baujahr
    Jun 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Cheloni
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿10.5M
    Monatsmieten
    ฿55.1K - ฿90.1K
    Baujahr
    Jun 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AP Grand Residence
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    36
    Verkaufspreis
    ฿7.01M
    Monatsmieten
    ฿55.1K - ฿70.1K
    Baujahr
    Apr 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Marin Phuket
    Ort
    Kamala, Kathu, Phuket
    Wohneinheiten
    260
    Verkaufspreis
    ฿5.51M - ฿12.8M
    ▲ 18.3% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Kamala Nathong
    Kamala Paradise 2
    PP Grand Kamala
    Goldena Hillside
    CITYGATE
    Botanica Montazure
    Kamala Paradise 1
    Villa Cheloni
    AP Grand Residence
    The Marin Phuket
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