Reverenz-ID: U628790
5% Mietrendite
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
฿3,858,000
1 Schlafz.
1
Bäder
30.08 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Jan 2020
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dusit D2 Residences

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30.08 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Nong Kae, Hua Hin und wurde im Jan 2020 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,858,000 (฿128,258/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Jul 31, 2020
Aktualisiert N/A
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 30.08 m²
Preis pro m² ฿128,258
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Blick auf den Pool
Typ 1BR
Gebäude k. A.
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,805/Mo.
Angeboten von
Bauträger
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U628790

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,858,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,805/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
18
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Dusit D2 Residences, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
5%

Projekt Details

Name des Projekts: Dusit D2 Residences
Baustatus: Fertiggestellt (Jan 2020)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 364
Projektfläche: 5,452 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Hin Beach - 3 Km
Ort: Nong Kae, Hua Hin
Dusit D2 Residences Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Co-Working Space / Konferenzraum Co-Working Space / Konferenzraum
Grünflächen Grünflächen

Beliebte Einrichtungen im Dusit D2 Residences

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss
  • Lounge / Salon
    Erdgeschoss
  • Grünflächen
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences

Kaufen 77 Mieten 25
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,790,000
฿93,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿3,200,000
฿106,383/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.08 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 1 Monat
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,300,000
฿73,718/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31.20 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Teilweiser Meerblick
Aktualisiert vor 5 Tagen
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,480,000
฿82,667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿3,256,000
฿108,173/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.10 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Aktualisiert vor 2 Wochen
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿3,300,000
฿110,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿3,200,000
฿77,595/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 41.24 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,000,000
฿74,074/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Aktualisiert vor 1 Woche
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿1,790,000
฿68,846/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,700,000
฿100,000/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,250,000
฿72,581/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 31 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota teilmöbliert Bergblick
Aktualisiert vor 3 Wochen
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿3,300,000
฿110,000/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
Aktualisiert vor 2 Monaten
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿1,890,000
฿67,500/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿1,890,000
฿71,160/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.56 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota voll möbliert
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿1,985,000
฿72,737/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.29 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿3,281,000
฿108,967/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.11 Wohnfläche
Geschoss 6 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,900,000
฿96,667/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿3,305,000
฿108,717/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.40 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,942,000
฿110,768/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.56 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,700,000
฿90,787/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.74 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿4,330,000
฿108,250/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 40 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,890,000
฿103,214/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Meerblick
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,520,000฿2,700,000
฿84,564/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.80 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Thai Quota unmöbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,950,000฿3,000,000
฿101,724/m²
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Thai Quota Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,250,000
฿80,357/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 2 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,260,000
฿80,714/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 28 Wohnfläche
Geschoss 4 Geschoss
Thai Quota voll möbliert Gartenblick
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿3,365,000
฿111,424/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 30.20 Wohnfläche
Geschoss 3 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,942,000
฿110,768/m²
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 26.56 Wohnfläche
Geschoss 7 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿2,957,000
฿106,138/m²
Hervorragender Preis
Schlafz. Studio Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 27.86 Wohnfläche
Geschoss 8 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
Verfügbare Objekte im Dusit D2 Residences
฿3,386,000
฿113,700/m²
Guter Preis
Schlafz. 1 Schlafz.
Bäder 1 Bäder
Wohnfläche 29.78 Wohnfläche
Geschoss 5 Geschoss
Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
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Finanzierungsrechner

Zahlungsplan

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Booking+Contract Signing
฿5,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im Dusit D2 Residences nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿60 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,805 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dusit D2 Residences wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
Hua Hin Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Dusit D2 Residences und ist 3 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

Zahlung Fälligkeit Betrag
Reservierungsgebühr
Booking+Contract Signing
฿5,000
2. Rate
Bei Schlüsselübergabe
100%

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
+ Bewertung schreiben
Guter Service mit moderner Technologie
Bobby Fredrick, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 5 Jahren
Ich mag diese Wohnung. Schöner Ort! Nur ein paar Minuten zu Fuß zu Cicada Night Market. Die modernen Zimmer Innere und das Beste an dieser Wohnung wird state-of-the-art Technologie, wie zum Beispiel Mobil Schlüssel Zugang sein, der die Zimmertür mit unserem Telefon öffnen. Das Projekt liegt in der Nähe zum Strand, und ich war in der Lage sich zu entspannen, sich sonnen und verschiedene Aktivitäten mit meiner Familie genießen. Es ist eine Zeit der Entspannung, die in Bezug auf die Reise sinnvoll ist. Es ist leicht zu Reise betrachtet, da es nicht weit von der Stadt Hua Hin und verschiedenen touristischen Attraktionen oder Märkten ist. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage und eignet sich für alle Lebensformen gelegen. Außerdem sind viele Einrichtungen im Rahmen des Projekts ein Schwimmbad, ein schönes Design, ein Fitnesscenter und einen guten Service vom Projektteam.
Hua Hin
Nong Kae

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom Dusit D2 Residences

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Hua Hin Sport Villa Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
50
Verkaufspreis
฿1.29M - ฿1.4M
Monatsmieten
฿12K - ฿19K
Baujahr
Jun 1994
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Marrakesh Residences
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
339
Verkaufspreis
฿4.5M - ฿55M
▲ 6.8% überbewertet
Monatsmieten
฿23K - ฿120K
Baujahr
Mai 2011
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Koo Kiang
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
256
Verkaufspreis
฿1.49M - ฿4.5M
▼ -22.1% unterbewertet
Monatsmieten
฿7.5K - ฿35K
Baujahr
Dez 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Kun Koey
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
302
Verkaufspreis
฿1.45M - ฿5.5M
▼ -17.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿15K - ฿35K
Baujahr
Sep 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
265
Verkaufspreis
฿19.9M - ฿45M
▲ 13% überbewertet
Monatsmieten
฿100K
Baujahr
Aug 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Sansaran Condo
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
300
Verkaufspreis
฿6.2M - ฿15M
▼ -45.5% unterbewertet
Monatsmieten
฿30K - ฿60K
Baujahr
Mai 1997
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Esplanade Condominium
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
60
Verkaufspreis
฿38M
▼ -18% unterbewertet
Monatsmieten
฿180K
Baujahr
Dez 1998
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Dao Tem Fah
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
20
Verkaufspreis
฿12.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2013
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Pakarang Sisom
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
4
Verkaufspreis
฿10.9M - ฿55M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Baan Chalianglom
Ort
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Wohneinheiten
30
Verkaufspreis
฿35M - ฿79M
Monatsmieten
฿65K
Baujahr
Mai 2015
Baustatus
Fertiggestellt
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