• Menu
    • Kontakt
    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Downtown 49
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    Zurück zur Suche
    Verkaufspreis
    ฿5,096,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Downtown 49
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1143568
    5% Mietrendite
    Vermietet bis Jan 1, 2026
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿5,096,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    44 m²
    Wohnfläche
    2
    Geschoss
    Dez 2012
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿5,096,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Downtown 49

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 44 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,096,000 (฿115,818/m²) erwerben oder diese für ฿20,000 im Monat mieten.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Aug 25, 2022
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 2
    Schlafz. 1
    Größe 44 m²
    Preis pro m² ฿115,818
    Haustiere Kleintiere
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,200/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1143568

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,096,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,200/Mo.
    Mietepreis
    ฿20,000/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    21
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir den angegebenen monatlichen Mietpreis (für einen 1-Jahres-Vertrag) und den aktuellen Verkaufspreis.
    5%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Downtown 49
    Bauträger: Maryland
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2012)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 135
    Projektfläche: 2,888 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phrom Phong BTS - 1.4 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    Downtown 49 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Indoor Kinderbereich Indoor Kinderbereich
    Parkplatz Parkplatz
    Grillplatz Grillplatz
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Golfsimulator Golfsimulator
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte
    Shuttlebus Shuttlebus

    Beliebte Einrichtungen im Downtown 49

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Putting Green (Außen Golf Bereich)
      3. Geschoss
    • Grünflächen
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Downtown 49

    Kaufen 18 Mieten 27
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿10,500,000
    ฿159,091/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 66 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿9,300,000
    ฿160,345/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿21,900,000
    ฿161,029/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 136 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿19,900,000
    ฿164,463/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 121 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿5,096,000
    ฿115,818/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿8,500,000
    ฿154,545/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 55 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿11,300,000
    ฿182,258/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 62 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿33,800,000
    ฿243,165/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 139 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿7,000,000
    ฿155,556/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿6,600,000฿6,790,000
    ฿150,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿7,000,000
    ฿144,063/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿7,900,000
    ฿136,207/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿11,000,000฿12,000,000
    ฿139,241/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 79 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿13,500,000฿13,880,000
    ฿162,651/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 83 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿12,000,000
    ฿151,592/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 79.16 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿5,600,000
    ฿124,444/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿5,800,000
    ฿131,818/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Downtown 49
    ฿6,500,000
    ฿147,727/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Downtown 49 inseriert werden
    Alle ansehen (18)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Kleine Hunde (Gewicht unter 15 kg), Katzen und kleine Haustiere wie Kaninchen, Hamster und Meerschweinchen sind im Downtown 49 erlaubt.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿50 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Downtown 49 wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿600 pro Quadratmeter.
    Phrom Phong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom Downtown 49 und ist 1.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Eine einzugsfertige Wohnung in der Nähe von Phrom Phong BTS
    Natalie Scoot, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 7 Jahren
    Die Wohnung ist in perfekter Lage in der Nähe von berühmten Einkaufszentren wie dem Emporium und Emquartier. Es ist auch nicht weit von Phrom Phong BTS entfernt, daher ist es leicht, leicht zu reisen. Am wichtigsten ist, dass es viele Zimmerarten zur Auswahl gibt, aber ich entschied mich, in einer Ein--Zimmer-Einheit zu bleiben, weil ich alleine bleibe. Das Zimmer des Zimmers ist in einem schönen modernen Design eingerichtet und der Gemeinsame Bereich verfügt über ein Swimmingpool und ein Fitnesscenter für Anwohner.
    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Downtown 49

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Moon Terrace Village
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿19.2M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Verde Sukhumvit 49/15
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿8.44M - ฿21.4M
    Monatsmieten
    ฿30.2K - ฿60.5K
    Baujahr
    Jan 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Leo Classic Place
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    18
    Verkaufspreis
    ฿16.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Villa Sikhara
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    64
    Verkaufspreis
    ฿10.9M - ฿14.1M
    Monatsmieten
    ฿30.2K - ฿60.5K
    Baujahr
    Jan 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    349 Residence
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿65.5M - ฿101M
    ▲ 31% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿202K - ฿353K
    Baujahr
    Jan 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nivati Thonglor 23
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    52
    Verkaufspreis
    ฿20.8M - ฿47.3M
    ▼ -6.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿65.5K - ฿242K
    Baujahr
    Sep 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Modern Life HOME
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    3
    Verkaufspreis
    ฿13.9M - ฿14.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    649 Residence
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿131M - ฿156M
    ▼ -8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿403K
    Baujahr
    Feb 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Walden Thonglor 13
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    122
    Verkaufspreis
    ฿7.62M - ฿14.3M
    ▼ -5.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Teak Sukhumvit 39
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    70
    Verkaufspreis
    ฿4.23M - ฿10.1M
    Monatsmieten
    ฿17.1K - ฿45.4K
    Baujahr
    Nov 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Downtown 49
    Merken
    Moon Terrace Village
    Verde Sukhumvit 49/15
    Leo Classic Place
    Villa Sikhara
    349 Residence
    Nivati Thonglor 23
    Modern Life HOME
    649 Residence
    Walden Thonglor 13
    The Teak Sukhumvit 39
    Zurück nach oben
    Bangkok Marktübersicht Watthana Khlong Toei Huai Khwang Chatuchak Phra Khanong Sathon Ratchathewi
    Bang Kapi Suan Luang Bang Rak Khlong San Bang Na Bang Sue Din Daeng Thon Buri Pathum Wan Sai Mai Phaya Thai Yan Nawa Prawet Phasi Charoen Bang Khen Lat Phrao Lat Krabang Lak Si Bang Phlat Bang Kho Laem Rat Burana Wang Thong Lang Khan Na Yao Chom Thong Bueng Kum Bang Khae Saphan Sung Don Mueang Khlong Sam Wa Bang Khun Thian Bangkok Yai Min Buri Bangkok Noi Thawi Watthana Nong Khaem Taling Chan Nong Chok Thung Khru Bang Bon Samphanthawong Phra Nakhon Dusit Pom Prap Sattru Phai
    Mehr anzeigen
    Bangkok Wohnungen Markt Wohnungen zum Kauf in Watthana Wohnungen zum Kauf in Khlong Toei Wohnungen zum Kauf in Chatuchak Wohnungen zum Kauf in Huai Khwang Wohnungen zum Kauf in Phra Khanong Wohnungen zum Kauf in Ratchathewi Wohnungen zum Kauf in Sathon
    Wohnungen zum Kauf in Bang Rak Wohnungen zum Kauf in Khlong San Wohnungen zum Kauf in Bang Kapi
    Mehr anzeigen
    Wohnungen in der Nähe zum Kauf Wohnungen in Bang Khen kaufen
    Immobilien zum Kauf in Watthana nach typ Wohnungen Reihenhäuser Häuser Penthäuser Grundstück Appartements Villen
    Shophäuser Büros Hotels & Resorts Einzelhandelsflächen Ganze Gebäude
    Mehr anzeigen
    Meistgesucht Immobilien kaufen in Phuket Immobilien kaufen in Patong Immobilien kaufen in Bang Tao Beach Immobilien kaufen in Surin Beach Immobilien kaufen in Kamala Immobilien kaufen in Laguna Immobilien kaufen in Layan Beach
    Immobilien kaufen in Kata Beach Immobilien kaufen in Karon Immobilien kaufen in Rawai Immobilien kaufen in Chalong Immobilien kaufen in Khao Lak Beach Immobilien kaufen in Koh Samui Immobilien kaufen in Pattaya Immobilien kaufen in Hua Hin Immobilien kaufen in Bangkok Immobilien kaufen in Chiang Mai
    Mehr anzeigen
    • Fazwaz Group Sites
    Thailand
    Indien Indonesien Malaysia Myanmar Philippinen Singapur Vietnam (EN) Vietnam (VI) Alle Länder