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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im DLV Thonglor 20
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿5,100,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im DLV Thonglor 20
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    Reverenz-ID: U1376718
    6% Mietrendite
    Khlong Tan Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿5,100,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    59 m²
    Wohnfläche
    3
    Geschoss
    Dez 2007
    Fertiggestellt
    13
    Verkaufspreis
    ฿5,100,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im DLV Thonglor 20

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 59 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Tan Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿5,100,000 (฿86,441/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon WaschmaschineWaschmaschine MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Feb 14, 2023
    Aktualisiert vor 11 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 3
    Schlafz. 1
    Größe 59 m²
    Preis pro m² ฿86,441
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude DLV Thonglor 20
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,065/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1376718

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿5,100,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿2,065/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    17
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im DLV Thonglor 20, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: DLV Thonglor 20
    Bauträger: Dalvey Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Etagen: 8
    Gebäude: 1
    Objekte: 79
    Projektfläche: 2,448 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Thong Lo BTS - 1.9 Km
    Ort: Khlong Tan Nuea, Bangkok
    DLV Thonglor 20 Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im DLV Thonglor 20

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Gemeinschaftspool
      2. Geschoss
    • Fitnessstudio
      2. Geschoss
    • Sauna
      2. Geschoss

    Verfügbare Objekte im DLV Thonglor 20

    Kaufen 4 Mieten 9
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im DLV Thonglor 20 inseriert werden
    Alle ansehen (4)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im DLV Thonglor 20 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿2,065 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Thong Lo BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom DLV Thonglor 20 und ist 1.9 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Tan Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Chewathai Residence Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    130
    Verkaufspreis
    ฿5.45M - ฿14M
    ▼ -22% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿26K - ฿45K
    Baujahr
    Dez 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Up Ekamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    259
    Verkaufspreis
    ฿5.9M - ฿6.95M
    ▼ -33% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Movenpick Residences Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    158
    Verkaufspreis
    ฿3.79M - ฿7.2M
    Monatsmieten
    ฿19K - ฿100K
    Baujahr
    Jan 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Pride Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    879
    Verkaufspreis
    ฿5.58M - ฿13M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2026
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Noble Solo
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    572
    Verkaufspreis
    ฿3.95M - ฿17.9M
    ▼ -11.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    C Ekkamai
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    736
    Verkaufspreis
    ฿3.59M - ฿28.5M
    ▼ -25.6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿120K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    S.S.P. Tower 1
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿18.1M
    Monatsmieten
    ฿250K
    Baujahr
    Jan 1999
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    AESTIQ Thonglor
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    203
    Verkaufspreis
    ฿11.3M - ฿68.1M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Tai Ping Towers
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿6.95M - ฿23M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿85K
    Baujahr
    Dez 1980
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Icon III
    Ort
    Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    161
    Verkaufspreis
    ฿9.5M - ฿32M
    ▼ -15% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿24K - ฿48K
    Baujahr
    Dez 2005
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom DLV Thonglor 20
    Merken
    Chewathai Residence Thonglor
    Up Ekamai
    Movenpick Residences Ekkamai
    Niche Pride Ekkamai
    Noble Solo
    C Ekkamai
    S.S.P. Tower 1
    AESTIQ Thonglor
    Tai Ping Towers
    Icon III
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