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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dlux Condominium
    Chalong, Phuket Town,Phuket
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    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dlux Condominium

    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1857700
    10% Mietrendite
    Chalong, Phuket Town,Phuket
    ฿2,990,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    38.75 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Okt 2012
    Fertiggestellt
    8
    Verkaufspreis
    ฿2,990,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dlux Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 38.75 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chalong, Phuket und wurde im Okt 2012 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,990,000 (฿77,161/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jun 2, 2024
    Aktualisiert vor 5 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 38.75 m²
    Preis pro m² ฿77,161
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold), Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Meerblick, Bergblick, Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Dlux Condominium
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,550/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1857700

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,550/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    10
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Dlux Condominium , und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    10%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Dlux Condominium
    Bauträger: Dlux Condominium
    Baustatus: Fertiggestellt (Okt 2012)
    Etagen: 7
    Gebäude: 1
    Objekte: 102
    Projektfläche: 1,627 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chalong Pier - 0.7 Km
    Ort: Chalong, Phuket
    Dlux Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Hotel Management Hotel Management
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im Dlux Condominium

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    3
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      Dachterrasse
    • Grünflächen
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Dlux Condominium

    Kaufen 12 Mieten 21
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Aktualisiert vor 15 Stunden
    Verfügbare Objekte im Dlux Condominium
    ฿2,690,000
    ฿89,667/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Dlux Condominium
    ฿3,650,675
    ฿80,500/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.35 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Dlux Condominium
    ฿3,586,600
    ฿79,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 45.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Dlux Condominium
    ฿3,199,000
    ฿78,988/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Bergblick
    Aktualisiert vor 3 Tagen
    Verfügbare Objekte im Dlux Condominium
    ฿2,354,000
    ฿78,467/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Dlux Condominium
    ฿2,690,000
    ฿89,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im Dlux Condominium
    ฿2,690,000
    ฿89,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dlux Condominium
    ฿2,990,000
    ฿77,161/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Verfügbare Objekte im Dlux Condominium
    ฿2,590,000
    ฿87,059/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dlux Condominium
    ฿3,100,000
    ฿89,466/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.65 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Dlux Condominium
    ฿3,100,000
    ฿103,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert
    Verfügbare Objekte im Dlux Condominium
    ฿2,690,000
    ฿89,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Dlux Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Dlux Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,550 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Chalong Pier ist der/die nächstgelegene(r) Pier vom Dlux Condominium und ist 0.7 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Ich habe die richtige Entscheidung getroffen hier Vermietung
    Linnea Dahl, Frankreich, vor 5 Jahren
    Ich habe diese Wohnung monatlich vermietet. Ich würde sagen, dass ich die richtige Entscheidung getroffen zu haben. Ich war in einer Studio-Einheit, die nicht breit ist, aber komfortabel, allein zu leben. Die Wohnung ist ein wenig entfernt von Kata und Karon Strände. Ich würde empfehlen, ein Motorrad oder ein Auto zu mieten. Außerdem ist das Personal aufmerksam und freundlich. Auch kann es durchaus in der Hochsaison überfüllt bekommen, ich habe noch nie ein Problem mit Lärm begegnet.
    perfekte Lage,
    Simon Robinson, Vereinigte Staaten von Amerika, vor 6 Jahren
    Das Projekt liegt in der Nähe Villa Market - Chalong Phuket, nur 3 Minuten zu Fuß. Wie für Chalong Pier, ist es nicht sehr weit, ca. 10 Minuten auch zu Fuß. Es ist sehr bequem betrachtet. Sie können auch nach Karon und Kata Strände innerhalb von 10 Minuten. Über die Atmosphäre rund um das Projekt, gilt es als ruhig und angenehm. Der Parkplatz im Gebäude ist ein bisschen weniger. Die Sache, die verbessert werden muss, ist die Gemeinschaftstoiletten, die schlecht riechen. Andere Dinge sind gut, vor allem der Pool auf dem Dach, das sauber ist und den vollen Blick auf Chalong Bay, sehr schön. Das Zimmer, das ich habe war eine Ein-Zimmer-Einheit, gute Größe, hervorragende Ausstattung. Insgesamt ist es als gut, praktisch in allen Dingen.
    Phuket
    Chalong

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Dlux Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Villa De Valley
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    4
    Verkaufspreis
    ฿15.6M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2025
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    NOON Village Tower II
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.87M - ฿6.36M
    ▼ -0.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿45K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NOON Village Tower I
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    74
    Verkaufspreis
    ฿3.15M - ฿6.48M
    ▲ 1% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿60K
    Baujahr
    Dez 2016
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    NOON Village Tower III
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    84
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿7.02M
    Monatsmieten
    ฿18K - ฿50K
    Baujahr
    Jun 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Patak Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿4.19M - ฿9.9M
    ▼ -26% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿55K - ฿75K
    Baujahr
    Nov 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalong Harbour Estate
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿18M
    ▲ 14% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ananda Villa
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    20
    Verkaufspreis
    ฿12.4M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Villa Town By Wallaya Villas
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿15.8M
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿200K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Ananda Garden Hills
    Ort
    Chalong, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    50
    Verkaufspreis
    ฿3.5M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chalong Marina Bay View
    Ort
    Rawai, Phuket Town, Phuket
    Wohneinheiten
    67
    Verkaufspreis
    ฿10M - ฿18.8M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Sep 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Dlux Condominium
    Merken
    Villa De Valley
    NOON Village Tower II
    NOON Village Tower I
    NOON Village Tower III
    Patak Villa
    Chalong Harbour Estate
    Ananda Villa
    Villa Town By Wallaya Villas
    Ananda Garden Hills
    Chalong Marina Bay View
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