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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dcondo Calm
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿2,388,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dcondo Calm
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    Reverenz-ID: U1896497
    Hua Mak, Bang Kapi,Bangkok
    ฿2,388,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    29.75 m²
    Wohnfläche
    7
    Geschoss
    Nov 2025
    Im Bau
    6
    Verkaufspreis
    ฿2,388,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Dcondo Calm

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 29.75 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Hua Mak, Bangkok und soll im Nov 2025 fertiggestellt werden. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,388,000 (฿80,269/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 16, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 7
    Schlafz. 1
    Größe 29.75 m²
    Preis pro m² ฿80,269
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota, Firma
    Möblierung
    Einbaumöbel sind Gegenstände, die das Objekt nicht verlassen, sondern Teil der dauerhaften Struktur eines Objekts bleiben. Dies umfasst alle Arten von permanenten Geräten, Schränken, Möbeln, die in das Objekt eingebaut sind, wie Regale oder Bänke, und andere daran befestigte Gegenstände.
    Einbaumöbel
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,458/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1896497

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,388,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,458/Mo.

    Projekt Details

    Name des Projekts: Dcondo Calm
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Im Bau (Nov 2025)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 399
    Projektfläche: 4,800 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Hua Mak ARL - 2.1 Km
    Ort: Hua Mak, Bangkok
    Dcondo Calm Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen

    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm

    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿1,947,000
    ฿78,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿3,904,000
    ฿85,802/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 45.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿1,996,000
    ฿81,469/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿4,026,000
    ฿88,484/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 45.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,080,000
    ฿84,040/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,120,000
    ฿85,657/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,120,000
    ฿85,657/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,120,000
    ฿85,657/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,120,000
    ฿85,657/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,120,000
    ฿85,657/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,127,000
    ฿86,816/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 24.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,319,000
    ฿79,282/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,388,000
    ฿80,269/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,388,000
    ฿80,269/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,388,000
    ฿80,269/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,388,000
    ฿80,269/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,388,000
    ฿80,269/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,388,000
    ฿80,269/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,401,000
    ฿81,390/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,417,000
    ฿81,932/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,885,000
    ฿83,022/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.75 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,922,000
    ฿84,696/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,922,000
    ฿84,696/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,940,000
    ฿85,839/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿2,995,000
    ฿87,445/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.25 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Dcondo Calm
    ฿3,103,000
    ฿91,265/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Dcondo Calm nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿49 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,458 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Dcondo Calm wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Hua Mak ARL ist der/die nächstgelegene(r) Airport Rail Link Station vom Dcondo Calm und ist 2.1 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Immobilie gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    30%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    70%

    Diese Möglichkeit hat in den letzten Jahren stark an Beliebtheit gewonnen. Wir bieten immersive Online-Touren für eine Vielzahl von Immobilien an, die es Ihnen ermöglichen, sie bequem von zu Hause aus zu erkunden. Unser erfahrenes Team kann auch individuelle Video-Touren arrangieren. Wenn Sie bereit sind, Ihren Kauf abzuschließen, können wir Sie nahtlos durch den gesamten Prozess der Immobilienübertragung führen und bei Bedarf einen vertrauenswürdigen Anwalt empfehlen, der die Transaktion in Ihrem Auftrag abwickelt, selbst wenn Sie physisch nicht anwesend sind.

    Thailand bietet verschiedene Visumtypen an, wie beispielsweise ein Ehegattenvisum, Rentnervisum, Studentenvisum und Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Hua Mak

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The One Plus Grand Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    430
    Verkaufspreis
    ฿1.9M
    Monatsmieten
    ฿10K
    Baujahr
    Mai 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The One Plus D
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    242
    Verkaufspreis
    ฿1.99M - ฿3.79M
    Monatsmieten
    ฿15K
    Baujahr
    Dez 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Fak Khao Pode
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    960
    Verkaufspreis
    ฿1.39M - ฿3.6M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2003
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Itsara Condominium
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    128
    Verkaufspreis
    ฿800K
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Aug 1995
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    U Delight at Huamak Station
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    867
    Verkaufspreis
    ฿1.9M - ฿3.9M
    ▼ -50% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿8.5K - ฿17K
    Baujahr
    Jan 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condo U@Huamak Station
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    408
    Verkaufspreis
    ฿1.65M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jul 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The One Plus Srinakarin
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    256
    Verkaufspreis
    ฿1.55M - ฿1.9M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Nov 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    162
    Verkaufspreis
    ฿6.17M - ฿7.04M
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿38K
    Baujahr
    Jan 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    1698
    Verkaufspreis
    ฿2.4M - ฿6.79M
    ▼ -1% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿15K
    Baujahr
    Jan 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
    Ort
    Hua Mak, Bang Kapi, Bangkok
    Wohneinheiten
    682
    Verkaufspreis
    ฿2.26M - ฿6.7M
    Monatsmieten
    ฿7.5K - ฿27K
    Baujahr
    Mär 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Dcondo Calm
    Merken
    The One Plus Grand Ramkhamhaeng
    The One Plus D
    Fak Khao Pode
    Itsara Condominium
    U Delight at Huamak Station
    Condo U@Huamak Station
    The One Plus Srinakarin
    Plus City Park Rama 9-Hua Mark
    Niche Mono Ramkhamhaeng
    Knightsbridge Collage Ramkhamhaeng
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