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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D65 Condominium
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿4,330,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D65 Condominium
    (1 Bewertung)
    Reverenz-ID: U1960283
    6% Mietrendite
    Phra Khanong Nuea, Watthana,Bangkok
    ฿4,330,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    53 m²
    Wohnfläche
    6
    Geschoss
    Dez 2007
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿4,330,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D65 Condominium

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 53 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Phra Khanong Nuea, Bangkok und wurde im Dez 2007 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿4,330,000 (฿81,698/m²) erwerben.

    Ausstattung

    Direktzugang zum PoolDirektzugang zum Pool

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Okt 30, 2024
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 6
    Schlafz. 1
    Größe 53 m²
    Preis pro m² ฿81,698
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,855/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1960283

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿4,330,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,855/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    18
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im D65 Condominium, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    6%

    Projekt Details

    Name des Projekts: D65 Condominium
    Bauträger: D'Well Group
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2007)
    Etagen: 8
    Gebäude: 2
    Objekte: 228
    Projektfläche: 4,240 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Phra Khanong BTS - 0.8 Km
    Ort: Phra Khanong Nuea, Bangkok
    D65 Condominium Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Bibliothek / Lesesaal Bibliothek / Lesesaal
    Grünflächen Grünflächen
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im D65 Condominium

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    4
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Gemeinschaftspool
      Dachterrasse
    • Fitnessstudio
      Dachterrasse
    • Grünflächen
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im D65 Condominium

    Kaufen 16 Mieten 17
    • Alle
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿3,400,000
    ฿73,913/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿4,330,000
    ฿81,698/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 53 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿9,900,000
    ฿92,179/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 107.40 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿6,000,000
    ฿85,714/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿4,150,000฿4,200,000
    ฿76,852/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿4,500,000
    ฿83,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 54 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿5,000,000
    ฿100,000/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿5,000,000
    ฿98,039/m²
    Guter Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 51 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿6,500,000
    ฿92,857/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿4,900,000
    ฿98,000/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 50 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿5,750,000
    ฿82,143/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿12,600,000
    ฿96,183/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 131 m² Wohnfläche
    Eigentumstitel (Freehold) unmöbliert Parkblick
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿3,950,000
    ฿82,292/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 48 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    voll möbliert
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿4,000,000
    ฿86,957/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 46 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿7,000,000
    ฿100,000/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D65 Condominium
    ฿8,000,000
    ฿114,286/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 70 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    unmöbliert
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im D65 Condominium inseriert werden
    Alle ansehen (16)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im D65 Condominium nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿35 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,855 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D65 Condominium wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Phra Khanong BTS ist der/die nächstgelegene(r) BTS Station vom D65 Condominium und ist 0.8 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    3.8 von 5
    Basierend auf
    1 Bewertung
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Einfache Dekoration, schöne und ruhige Atmosphäre
    Amorn T., Thailand, vor 5 Jahren
    Wenn Sie die modernen, still wählen möchten, einfach eingerichtet und angenehme Wohnung, werde ich es hier empfehlen, weil es ruhig ist. Obwohl es mehrere Jahre abgeschlossen wurde, ist das Projekt vor Ort noch neu, sauber und angenehm. Der Raum ist auch still, bot komplette Ausstattung, einen Swimmingpool, einen Fitnessraum umfasst, und ausreichend Parkplätze. Die Lage ist günstig für das Leben befindet, weil es im Stadtzentrum, in der Nähe Ekkamai BTS. Es ist bequem einkaufen zu gehen und überall leicht zu gehen.
    Bangkok
    Phra Khanong Nuea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom D65 Condominium

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Residence Sukhumvit 65
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    10
    Verkaufspreis
    ฿26M - ฿35M
    ▼ -6% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿110K
    Baujahr
    Dez 2011
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Kuntara
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿15M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Click Condo Sukhumvit 65
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    79
    Verkaufspreis
    ฿2.75M - ฿13.3M
    ▼ -14% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿32K
    Baujahr
    Dez 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Penthouse Condominium 3
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    7
    Verkaufspreis
    ฿31.9M - ฿34.9M
    ▼ -7.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿160K - ฿180K
    Baujahr
    Aug 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Hive Sukhumvit 65
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    124
    Verkaufspreis
    ฿3.09M - ฿7.21M
    ▼ -15.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿24K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Beverly Hills Mansion
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    31
    Verkaufspreis
    ฿5.5M - ฿55M
    ▼ -44% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿50K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Penthouse Condominium
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    5
    Verkaufspreis
    ฿34.9M
    Monatsmieten
    ฿95K - ฿135K
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Arna Ekkamai
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    11
    Verkaufspreis
    ฿51.9M - ฿64M
    ▼ -6.8% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿225K
    Baujahr
    Okt 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maison Blanche
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    6
    Verkaufspreis
    ฿39M - ฿49M
    ▲ 12% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2022
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Plus 67
    Ort
    Phra Khanong Nuea, Watthana, Bangkok
    Wohneinheiten
    121
    Verkaufspreis
    ฿2.5M - ฿3.9M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿29.5K
    Baujahr
    Jan 2004
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Residence Sukhumvit 65
    Kuntara
    Click Condo Sukhumvit 65
    Penthouse Condominium 3
    Hive Sukhumvit 65
    Beverly Hills Mansion
    Penthouse Condominium
    Arna Ekkamai
    Maison Blanche
    Plus 67
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