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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Vieng Santitham
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
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    Verkaufspreis
    ฿1,990,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Vieng Santitham
    (2 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1899484
    7% Mietrendite
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai,Chiang Mai
    ฿1,990,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    30 m²
    Wohnfläche
    5
    Geschoss
    Aug 2015
    Fertiggestellt
    6
    Verkaufspreis
    ฿1,990,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Vieng Santitham

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Chang Phueak, Chiang Mai und wurde im Aug 2015 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿1,990,000 (฿66,333/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Jul 22, 2024
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 5
    Schlafz. 1
    Größe 30 m²
    Preis pro m² ฿66,333
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ k. A.
    Gebäude Building B
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿55/Mo.
    Angeboten von
    Jedes von Partnermaklern bereitgestellte Inserat wird von BPP auf Richtigkeit überprüft. Partnermakler arbeiten für andere Makler- oder Immobilienverwaltungsunternehmen, welche sich mit BPP zusammengetan haben, damit wir Ihnen eine größere Auswahl an Immobilien anbieten können.
    Makler / Partner
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1899484

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿1,990,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿55/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im D Vieng Santitham, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: D Vieng Santitham
    Bauträger: Sansiri
    Baustatus: Fertiggestellt (Aug 2015)
    Etagen: 5
    Gebäude: 2
    Objekte: 264
    Projektfläche: 5,832 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Chiang Mai Bus Terminal 1 - 0.4 Km
    Ort: Chang Phueak, Chiang Mai
    D Vieng Santitham Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grünflächen Grünflächen
    Wäscherei Wäscherei
    Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
    Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

    Beliebte Einrichtungen im D Vieng Santitham

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    3
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss

    Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham

    Kaufen 12 Mieten 15
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    Aktualisiert vor 2 Wochen
    Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
    ฿1,990,000
    ฿66,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 2 Monaten
    Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
    ฿2,750,000
    ฿73,333/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
    ฿2,400,000
    ฿64,865/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Nicht blockierte offene Aussicht
    Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
    ฿2,600,000
    ฿69,075/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.64 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
    ฿2,700,000
    ฿69,231/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
    ฿2,490,000
    ฿67,297/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
    ฿1,750,000
    ฿58,333/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 30 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota unmöbliert
    Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
    ฿2,500,000
    ฿67,568/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
    ฿2,400,000
    ฿64,865/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
    ฿2,500,000
    ฿66,667/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    teilmöbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
    ฿2,990,000
    ฿80,811/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota Stadtblick
    Verfügbare Objekte im D Vieng Santitham
    ฿2,750,000
    ฿72,368/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Blick auf den Pool
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im D Vieng Santitham inseriert werden
    Alle ansehen (12)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im D Vieng Santitham nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿55 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D Vieng Santitham wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Chiang Mai Bus Terminal 1 ist der/die nächstgelegene(r) Busbahnhof vom D Vieng Santitham und ist 0.4 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4 von 5
    Basierend auf
    2 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Der beste Sauberkeitsstandard
    Jane R., Thailand, vor 3 Jahren
    Die oberste Priorität hier ist eine ausgezeichnete Sauberkeit. Jeden Tag werden die allgemeinen Gebiete rund um den Pool, das Fitnesscenter und das Clubhaus gereinigt, und der Gesamtzustand hier ist immer noch perfekt für diejenigen, die Ruhe und Einsamkeit suchen, da es nicht viele Einheiten gibt. Das Zimmer ist ziemlich groß, und alle Möbel sind dekoriert. Aufgrund der Dünnheit der Wände in diesem Material kann ich manchmal den Klang des nächsten Raums hören. Das Personal hier ist auch freundlich und hilfsbereit. Außerdem mag ich den Standort des Projekts, da es von bekannten Touristenattraktionen umgeben ist. Sie können auch leicht in andere Bereiche in Chiang Mai reisen.
    Great place to stay!
    Jimin Park, Südkorea, vor 5 Jahren
    Ich liebe diese Wohnung, wie es für 24 Stunden von Wache sauber und gesichert ist. Es enthält auch Innen-Parkplätze und einen Swimmingpool. Ein Studio-Zimmer ist recht groß und voll möbliert. Tolle Lage als die Nachbarschaft ist von Restaurants und berühmten Cafés umgeben. Nah an Kad Thanin Markt verkaufen frisch produziert. Die Angestellten hier sind auch sehr schön. Leider ist die Schallschutzwand hier ein bisschen dünn. Sie können sogar die Nachbars Stimme am Telefon zu sprechen hören.
    Chiang Mai
    Chang Phueak

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom D Vieng Santitham

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The IVORY
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    231
    Verkaufspreis
    ฿2.99M - ฿4.38M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jan 2027
    Baustatus
    Im Bau
    Name des Projekts
    Glory Boutique Suites
    Ort
    Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    44
    Verkaufspreis
    ฿3.11M
    ▼ -21.5% unterbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Apr 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Glory Condominium Chiang Mai
    Ort
    Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    45
    Verkaufspreis
    ฿2.78M - ฿3.45M
    ▲ 9% überbewertet
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Dez 2021
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Chiangmai See View Condominium
    Ort
    Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    126
    Verkaufspreis
    ฿817K - ฿1.69M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿6.98K
    Baujahr
    Jan 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Unique at Koomuang
    Ort
    Si Phum, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    104
    Verkaufspreis
    ฿3.68M - ฿21.9M
    ▲ 2% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13.5K - ฿49.8K
    Baujahr
    Nov 2014
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Trams Square Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    151
    Verkaufspreis
    ฿2.99M
    Monatsmieten
    ฿9.97K
    Baujahr
    Jan 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The 8 Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    61
    Verkaufspreis
    ฿3.85M - ฿5.48M
    ▼ -19% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14.9K
    Baujahr
    Jul 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nakornping Condominium
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    300
    Verkaufspreis
    ฿1.52M - ฿5.98M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿23.9K
    Baujahr
    Mai 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pansook Quality Condo
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿2.18M
    Monatsmieten
    ฿8.97K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Pansook The Urban Condo
    Ort
    Chang Phueak, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai
    Wohneinheiten
    60
    Verkaufspreis
    ฿2.88M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Jun 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom D Vieng Santitham
    Merken
    The IVORY
    Glory Boutique Suites
    Glory Condominium Chiang Mai
    Chiangmai See View Condominium
    The Unique at Koomuang
    Trams Square Condominium
    The 8 Condominium
    Nakornping Condominium
    Pansook Quality Condo
    Pansook The Urban Condo
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