Reverenz-ID: U1960846
6% Mietrendite
Kathu, Kathu,Phuket
฿3,300,000
1 Schlafz.
1
Bäder
30 m²
Wohnfläche
6
Geschoss
Jun 2014
Fertiggestellt

1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im D Condo Mine

Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 30 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Kathu, Phuket und wurde im Jun 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,300,000 (฿110,000/m²) erwerben.

Ausstattung

BalkonBalkon FernseherFernseher

Allgemeine Informationen

Inserierungsdatum Nov 1, 2024
Aktualisiert vor 3 Wochen
Immobilientyp Wohnung
Geschoss 6
Schlafz. 1
Größe 30 m²
Preis pro m² ฿110,000
Haustiere Verboten
Wohnung - Besitzform

Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

Eigentumstitel (Freehold)
Möblierung
Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
voll möbliert
Blick Stadtblick, Blick auf den Pool
Typ k. A.
Gebäude Building A
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,200/Mo.
Angeboten von
Privat
Strompreis k. A.
Wasserpreis k. A.
Reverenz-ID U1960846

Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

Verkaufspreis
฿3,300,000
Gemeinschaftskosten
Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
฿1,200/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
16
Mietrendite
Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im D Condo Mine, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
6%

Projekt Details

Name des Projekts: D Condo Mine
Bauträger: Sansiri
Baustatus: Fertiggestellt (Jun 2014)
Etagen: 8
Gebäude: 2
Objekte: 436
Projektfläche: 7,811 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt Patong Strand - 6.5 Km
Ort: Kathu, Phuket
D Condo Mine Projekt Details

Projekt Einrichtungen

Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
Fitnessstudio Fitnessstudio
24 Std. Security 24 Std. Security
Sicherheitskameras Sicherheitskameras
Parkplatz Parkplatz
Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
Notstromgeneratoren Notstromgeneratoren
Zugang mit Schlüsselkarte Zugang mit Schlüsselkarte

Beliebte Einrichtungen im D Condo Mine

  • Gemeinschaftspool
    Erdgeschoss
  • Fitnessstudio
    Erdgeschoss

Verfügbare Objekte im D Condo Mine

Kaufen 7 Mieten 22
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Finanzierungsrechner

Häufig gestellte Fragen FAQs

Haustiere sind im D Condo Mine nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,200 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im D Condo Mine wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
Patong Strand ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom D Condo Mine und ist 6.5 km entfernt.

Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

  • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
  • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
  • - Reservierungsgebühr überweisen
  • - Kaufvertrag unterschreiben
  • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

 

In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

Bewertungen

4 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Erschwingliche Mieteigentumswohnung
Joe Carroll, Kanada, vor 5 Jahren
Ich habe das Studio-Zimmer seit vielen Jahren hier zu mieten. Es ist eine sehr schöne Wohnung in einer perfekten Lage in der Nähe zu vielen Annehmlichkeiten, darunter Tesco Lotus und Central Festival Phuket, nur 5 Minuten mit dem Auto, und Big C Phuket ist es 7 Minuten. Bangkok International Hospital Phuket ist das beste Krankenhaus in Phuket, der nur 3 km entfernt von dem Projekt ist, aber wenn man nach Patong fahren, dauert es weniger als 20 Minuten. Der Mietpreis ist unglaublich billig. Die Studio-Zimmer Größe ist relativ klein für mich, aber praktisch, da es komplett eingerichtet ist. Der Pool hier ist riesig; Sie können es in der Freizeit entspannen genießen. Der gemeinsame Raum ist sauber, und die Sicherheitskräfte ihre Arbeit gut machen. Für einige Nachteil ist die Fitnessgeräte immer gebrochen haben viele Dinge nicht funktionieren. Parken ist nie genug, weil eine Menge Leute hier leben und die Regeln nicht folgen. Die juristische Person arbeitet langsam, aber ich selten viel Zeit in der Wohnung, weil ich Arbeit verbringen, so dass ich keine Probleme habe, aber von 10 aus, würde ich 8. bewertet Es ist der Ort, meine zweite Heimat betrachtet.
Phuket
Kathu

Markt- und Nachbarschaftsübersicht

Lage und Umgebung

Street View

Projekte in der Nähe vom D Condo Mine

Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Ort
Wohneinheiten
Verkaufspreis
Monatsmieten
Baujahr
Baustatus
Name des Projekts
Heritage Suites
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
67
Verkaufspreis
฿12.9M
▼ -4% unterbewertet
Monatsmieten
฿35K - ฿65K
Baujahr
Dez 2008
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ban Chale Khiri
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
17
Verkaufspreis
฿7.9M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jan 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Valley Kathu
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
143
Verkaufspreis
฿3.39M
Monatsmieten
฿24K - ฿95K
Baujahr
Dez 2000
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Creek
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
700
Verkaufspreis
฿1.69M - ฿4.2M
▲ 8% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿40K
Baujahr
Apr 2014
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Scene
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
198
Verkaufspreis
฿1.9M - ฿2.63M
▼ -5.2% unterbewertet
Monatsmieten
฿12K - ฿18K
Baujahr
Mär 2016
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
D Condo Kathu
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
653
Verkaufspreis
฿1.85M - ฿2M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿10K - ฿15K
Baujahr
Aug 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Dcondo Reef Phuket
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
706
Verkaufspreis
฿2.32M - ฿5.25M
Monatsmieten
฿16K - ฿35K
Baujahr
Sep 2024
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Anuphas Golf Ville
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
250
Verkaufspreis
฿3.46M - ฿49.5M
▲ 4% überbewertet
Monatsmieten
฿42K - ฿90K
Baujahr
Sep 2005
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
The Origin Kathu-Patong
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
617
Verkaufspreis
฿2.59M - ฿5.31M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Dez 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Baan Irawadi Kat-Ho
Ort
Kathu, Kathu, Phuket
Wohneinheiten
113
Verkaufspreis
฿1.29M
Monatsmieten
k. A.
Baujahr
Jun 2011
Baustatus
Fertiggestellt
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