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Reverenz-ID:
U279853
5% Mietrendite
Huai Khwang, Huai Khwang,Bangkok
฿3,600,000
Verkaufspreis
฿3,600,000
1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Condolette Midst Rama 9
Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 21 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Huai Khwang, Bangkok und wurde im Dez 2014 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿3,600,000 (฿171,429/m²) erwerben.
Ausstattung
Balkon
Waschmaschine
Fernseher
Zugang zu BTS / MRT
Allgemeine Informationen
Inserierungsdatum
Jan 23, 2020
Aktualisiert
vor 4 Jahren
Immobilientyp
Wohnung
Geschoss
8
Schlafz.
1
Größe
21 m²
Preis pro m²
฿171,429
Haustiere
Verboten
Wohnung - Besitzform
Thai Quota
Möblierung
voll möbliert
Blick
Stadtblick
Typ
k. A.
Gebäude
k. A.
Gemeinschaftskosten
฿1,155/Mo.
Angeboten von
Makler / Partner
Strompreis
k. A.
Wasserpreis
k. A.
Reverenz-ID
U279853
Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite
Verkaufspreis
฿3,600,000
Gemeinschaftskosten
฿1,155/Mo.
Preis-Miet-Verhältnis
22
Mietrendite
5%
Projekt Details
Name des Projekts:
Condolette Midst Rama 9
Bauträger:
Pruksa Real Estate
Baustatus:
Fertiggestellt (Dez 2014)
Etagen:
30
Gebäude:
k. A.
Objekte:
433
Projektfläche:
3,550 m²
Nächstliegender Orientierungspunkt
Phra Ram 9 MRT
- 0.3 Km
Ort:
Huai Khwang, Bangkok
Condolette Midst Rama 9 Projekt Details
Projekt Einrichtungen
Restaurant
Gemeinschaftspool
Whirlpool
Fitnessstudio
24 Std. Security
Sicherheitskameras
Indoor Kinderbereich
Parkplatz
Sauna
Verfügbare Objekte im Condolette Midst Rama 9
Kaufen 21
Mieten 22
฿4,132,800฿4,350,000
฿142,510/m²
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Schlafz.
1
Bäder
29
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Wohnfläche
19
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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voll möbliert
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voll möbliert
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Hervorragender Preis
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Schlafz.
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Bäder
35
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Blick auf Skyline
฿4,100,000
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1
Schlafz.
1
Bäder
28
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Wohnfläche
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Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿4,900,000
฿140,000/m²
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Schlafz.
1
Bäder
35
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Wohnfläche
15
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Thai Quota
voll möbliert
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฿3,950,000฿4,350,000
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Hervorragender Preis
1
Schlafz.
1
Bäder
29
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Wohnfläche
29
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Thai Quota
voll möbliert
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฿3,750,000
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1
Schlafz.
1
Bäder
29
m²
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16
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Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿6,500,000
฿185,714/m²
1
Schlafz.
1
Bäder
35
m²
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19
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
Stadtblick
฿2,950,000
฿134,091/m²
Studio
Schlafz.
1
Bäder
22
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10
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voll möbliert
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Schlafz.
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Bäder
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voll möbliert
Stadtblick
฿4,635,000
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1
Schlafz.
1
Bäder
28.50
m²
Wohnfläche
28
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Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
฿4,300,000
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1
Schlafz.
1
Bäder
29
m²
Wohnfläche
20
Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
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Schlafz.
1
Bäder
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Thai Quota
voll möbliert
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Studio
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unmöbliert
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Thai Quota
voll möbliert
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Schlafz.
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28.23
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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฿3,600,000
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1
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Bäder
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Thai Quota
voll möbliert
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Bäder
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Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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Geschoss
Eigentumstitel (Freehold)
voll möbliert
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฿4,300,000
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Schlafz.
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Bäder
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Geschoss
Thai Quota
voll möbliert
Stadtblick
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Häufig gestellte Fragen FAQs
Haustiere sind im Condolette Midst Rama 9 nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿55 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,155 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
Phra Ram 9 MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Condolette Midst Rama 9 und ist 0.3 km entfernt.
Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.
In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.
Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.
Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:
- - Vereinbarung der Kaufbedingungen
- - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
- - Reservierungsgebühr überweisen
- - Kaufvertrag unterschreiben
- - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen
In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.
Bewertungen
5 von 5
Basierend auf
1 Bewertung
Instandhaltung
Personal / Sicherheit
Einrichtungen der Anlage
Qualität der Verarbeitung
Preis-Leistungs-Verhältnis
Lage
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Eine schöne Wohnung im Herzen des Rama 9-Gebiets
Ich kam nach Thailand, um in das Geschäft zu investieren, und ich habe in potenziellen Standorten nach vielen Eigentumswohnungen gesucht. Schließlich kam ich auf dieses Projekt, weil es sich in der New Rama 9 CBD-Gegend befindet, die mein Interesse erwischt, weil es in der Nähe von allem war. Sie brauchen nicht einmal Ihr eigenes Auto, weil Phra Ram 9 MRT- und Makkasan-Arl-Stationen in der Nähe sind, und es liegt auch in der Nähe einer Reihe von großen Kaufhäusern. Das Projekt umfasst auch eine Vielzahl von Einrichtungen, darunter Mehrzweckräume, Pools, einen Garten mit Aussichtspunkt, Fitnesscenter und exzellente Sicherheitssysteme. Das Zimmer, das ich gekauft habe, ist eine 2-Zimmer-Einheit mit viel Platz, einer hohen Decke und einer guten Dekoration und einem Anteil. Es gibt alle notwendigen In-Zimmer-Einrichtungen. Es ist ein Projekt, das ich jedem empfehlen würde, der in einer pulsierenden Gemeinschaft lebt.
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Baustatus
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Name des Projekts
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Nue District R9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
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Verkaufspreis
฿4.1M - ฿12M
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k. A.
Baujahr
Mär 2025
Baustatus
Im Bau
Name des Projekts
Ideo Rama 9 - Asoke
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1222
Monatsmieten
฿15K - ฿60K
Baujahr
Aug 2022
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Ashton Asoke - Rama 9
Ort
Din Daeng, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
599
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฿25K - ฿80K
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Dez 2020
Baustatus
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Name des Projekts
One 9 Five Asoke - Rama 9
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
1911
Monatsmieten
฿14.5K - ฿400K
Baujahr
Mär 2022
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Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Asoke
Ort
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
385
Monatsmieten
฿13K - ฿30K
Baujahr
Dez 2015
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Rhythm Asoke 2
Ort
Makkasan, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
346
Monatsmieten
฿12K - ฿28K
Baujahr
Feb 2017
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
PG Rama IX
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
400
Monatsmieten
฿11K - ฿29K
Baujahr
Dez 2007
Baustatus
Fertiggestellt
Name des Projekts
Chamnan Phenjati Business Center
Ort
Huai Khwang, Huai Khwang, Bangkok
Wohneinheiten
209
Verkaufspreis
฿20.5M - ฿82M
Monatsmieten
฿98.6K
Baujahr
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Baustatus
Fertiggestellt
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Merken
Ideo Mobi Rama 9
Aspire Rama 9
Nue District R9
Ideo Rama 9 - Asoke
Ashton Asoke - Rama 9
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Rhythm Asoke 2
PG Rama IX
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