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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Coco Parc
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
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    Verkaufspreis
    ฿10,338,000
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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Coco Parc
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    Reverenz-ID: U1755682
    4% Mietrendite
    Khlong Toei, Khlong Toei,Bangkok
    ฿10,338,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    36.36 m²
    Wohnfläche
    11
    Geschoss
    Dez 2022
    Fertiggestellt
    9
    Verkaufspreis
    ฿10,338,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Coco Parc

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 36.36 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Khlong Toei, Bangkok und wurde im Dez 2022 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿10,338,000 (฿284,323/m²) erwerben.

    Ausstattung

    HausbarHausbar BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle FernseherFernseher

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mär 11, 2024
    Aktualisiert N/A
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 11
    Schlafz. 1
    Größe 36.36 m²
    Preis pro m² ฿284,323
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Eigentumstitel (Freehold)
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Stadtblick
    Typ 1BR
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,727/Mo.
    Angeboten von
    Bauträger
    Strompreis Regierungstarif
    Wasserpreis Regierungstarif
    Reverenz-ID U1755682

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿10,338,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿4,727/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    26
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Coco Parc, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    4%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Coco Parc
    Bauträger: Ananda Development
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2022)
    Etagen: 37
    Gebäude: 1
    Objekte: 468
    Projektfläche: 3,200 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Khlong Toei MRT - 0.2 Km
    Ort: Khlong Toei, Bangkok
    Coco Parc Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Wellness Wellness
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Yoga-Bereich Yoga-Bereich
    Lounge / Salon Lounge / Salon
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Coco Parc

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    6
    • Lounge / Salon
      37. Geschoss
    • Gemeinschaftspool
      8. Geschoss
    • Fitnessstudio
      8. Geschoss
    • Fitnessstudio
      1. Geschoss

    Verfügbare Objekte im Coco Parc

    Kaufen 20 Mieten 3
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 2 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿5,890,000
    ฿256,087/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 23 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿18,800,000
    ฿301,572/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿7,613,000
    ฿285,131/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿31,625,000
    ฿311,025/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 101.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 28 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿9,988,000
    ฿289,507/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 16 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿9,838,000
    ฿285,159/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 34.50 m² Wohnfläche
    Geschoss 13 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿10,338,000
    ฿284,323/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 36.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿52,538,000
    ฿350,581/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 149.86 m² Wohnfläche
    Geschoss 37 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿11,000,000
    ฿281,690/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.05 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿8,359,000
    ฿308,564/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 27.09 m² Wohnfläche
    Geschoss 20 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿32,968,000
    ฿324,233/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 3 Bäder
    Wohnfläche 101.68 m² Wohnfläche
    Geschoss 29 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿19,076,000
    ฿305,999/m²
    Schlafz. 2 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 62.34 m² Wohnfläche
    Geschoss 25 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿11,450,000
    ฿282,298/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 40.56 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿88,588,000
    ฿345,547/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 256.37 m² Wohnfläche
    Geschoss 34 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿85,575,000
    ฿339,099/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 4 Bäder
    Wohnfläche 252.36 m² Wohnfläche
    Geschoss 32 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿11,488,000
    ฿294,338/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39.03 m² Wohnfläche
    Geschoss 19 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿11,963,000
    ฿284,901/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 41.99 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿12,125,000
    ฿284,691/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿12,438,000
    ฿288,451/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43.12 m² Wohnfläche
    Geschoss 11 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Coco Parc
    ฿13,013,000
    ฿305,541/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 42.59 m² Wohnfläche
    Geschoss 22 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
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    Finanzierungsrechner

    Zahlungsplan

    Studio and 1 Bedroom Units
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%
    2 and 3 Bedroom Units
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%
    Penthouses
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿1,000,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Coco Parc nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿130 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿4,727 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Coco Parc wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿1,000 pro Quadratmeter.
    Khlong Toei MRT ist der/die nächstgelegene(r) MRT Station vom Coco Parc und ist 0.2 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Studio and 1 Bedroom Units
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%
    2 and 3 Bedroom Units
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿100,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%
    Penthouses
    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿1,000,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    10%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    90%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

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    Bangkok
    Khlong Toei

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    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Amanta Lumpini
    Ort
    Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    286
    Verkaufspreis
    ฿9.3M - ฿21M
    ▼ -6.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿27K - ฿65K
    Baujahr
    Dez 2008
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Crown Residences
    Ort
    Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    183
    Verkaufspreis
    ฿7.52M - ฿129M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    Okt 2024
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Tower Rama 4
    Ort
    Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿38M
    Monatsmieten
    ฿125K
    Baujahr
    Jan 1992
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Teak Sathorn-Lumpini
    Ort
    Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    78
    Verkaufspreis
    ฿5.06M - ฿5.72M
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    Nov 2019
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Shade Condo Sathorn 1
    Ort
    Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    282
    Verkaufspreis
    ฿4.18M - ฿11M
    Monatsmieten
    ฿16K - ฿28K
    Baujahr
    Okt 2020
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Condolette Pixel Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    345
    Verkaufspreis
    ฿2.29M - ฿5.6M
    ▼ -30% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11K - ฿28K
    Baujahr
    Dez 2013
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Natural Place Suite Condominium
    Ort
    Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    112
    Verkaufspreis
    ฿8.8M - ฿15M
    ▼ -35% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿20K - ฿65K
    Baujahr
    Jan 1996
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Lofts Sathorn
    Ort
    Chong Nonsi, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    25
    Verkaufspreis
    ฿30M - ฿39.9M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿100K - ฿120K
    Baujahr
    Dez 2002
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Ort
    Thung Mahamek, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    88
    Verkaufspreis
    ฿5.55M - ฿35M
    ▼ -38% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿28K - ฿55K
    Baujahr
    Apr 2018
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
    Ort
    Khlong Toei, Khlong Toei, Bangkok
    Wohneinheiten
    193
    Verkaufspreis
    ฿2.1M - ฿3.46M
    ▼ -36% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿18K
    Baujahr
    Okt 2012
    Baustatus
    Fertiggestellt
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    Merken
    Amanta Lumpini
    The Crown Residences
    Lumpini Tower Rama 4
    The Teak Sathorn-Lumpini
    The Shade Condo Sathorn 1
    Condolette Pixel Sathorn
    The Natural Place Suite Condominium
    The Lofts Sathorn
    Maestro 01 Sathorn-Yenakat
    Lumpini Place Rama4-Ratchadaphisek
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