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    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Club Royal
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
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    Verkaufspreis
    ฿2,290,000
    Besichtigung arrangieren

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Club Royal
    (3 Bewertungen)
    Reverenz-ID: U1854518
    7% Mietrendite
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    ฿2,290,000
    1 Schlafz.
    1
    Bäder
    43 m²
    Wohnfläche
    1
    Geschoss
    Dez 2016
    Fertiggestellt
    5
    Verkaufspreis
    ฿2,290,000

    1 Schlafzimmer Wohnung zu verkaufen im Club Royal

    Wohnung zu verkaufen mit einer Wohnfläche von 43 m² sowie 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Objekt gehört zu der Anlage in Na Kluea, Pattaya und wurde im Dez 2016 fertiggestellt. Sie können diese Immobilie für einen Grundpreis von ฿2,290,000 (฿53,256/m²) erwerben.

    Ausstattung

    BalkonBalkon MikrowelleMikrowelle

    Allgemeine Informationen

    Inserierungsdatum Mai 30, 2024
    Aktualisiert vor 6 Monaten
    Immobilientyp Wohnung
    Geschoss 1
    Schlafz. 1
    Größe 43 m²
    Preis pro m² ฿53,256
    Haustiere Verboten
    Wohnung - Besitzform

    Nicht-Thailändischen Staatsbürgern ist es erlaubt bis zu, aber nicht mehr als 49% der gesamten Condominium Einheiten (Wohnungen) zu erwerben. In Wohnanlagen, in denen bereits 49% der Wohnungen von nicht-thailändischen Staatsbürgern erworben wurden, besteht die Möglichkeit diese für 30 Jahre zu pachten (Leasehold).

    Thai Quota
    Möblierung
    Eine voll möblierte Immobilie ist eine, die mit allen erforderlichen Haushaltsgegenständen ausgestattet ist. Vom Sofa bis zur Tischlampe, vom Bett bis zur Kommode und sogar über elektronische Geräte, Utensilien und Glaswaren in der Küche - ein voll möbliertes Objekt bietet alles, was Sie für Ihren Alltag benötigen.
    voll möbliert
    Blick Blick auf den Pool
    Typ k. A.
    Gebäude k. A.
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,720/Mo.
    Angeboten von
    Privat
    Strompreis k. A.
    Wasserpreis k. A.
    Reverenz-ID U1854518

    Anlagemöglichkeit: Gebühren & Rendite

    Verkaufspreis
    ฿2,290,000
    Gemeinschaftskosten
    Diese Kosten werden von allen Wohnungs- bzw. Haus Eigentümern einer Wohnanlage, für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereiches sowie zur Verwaltung und Betrieb der Anlage getragen. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    ฿1,720/Mo.
    Preis-Miet-Verhältnis
    Das Preis-Miet-Verhältnis wird basierend auf dem Preis der Immobilie berechnet, wobei der Verkaufspreis durch das 12-fache des monatlichen Mietpreises geteilt wird.
    15
    Mietrendite
    Dies ist die Bruttomietrendite basierend auf dem geschätzten Mietpreis. Zur Berechnung dieser Zahl verwenden wir die durchschnittlichen monatlichen Mietpreise (für 1-Jahres-Verträge) von vergleichbaren Wohnungen im Club Royal, und den aktuellen Verkaufspreis dieses Objekts.
    7%

    Projekt Details

    Name des Projekts: Club Royal
    Bauträger: Vistas Development Co., Ltd
    Baustatus: Fertiggestellt (Dez 2016)
    Etagen: 8
    Gebäude: 4
    Objekte: 515
    Projektfläche: 8,000 m²
    Nächstliegender Orientierungspunkt Wong Amart Beach - 0.6 Km
    Ort: Na Kluea, Pattaya
    Club Royal Projekt Details

    Projekt Einrichtungen

    Restaurant Restaurant
    Gemeinschaftspool Gemeinschaftspool
    Whirlpool Whirlpool
    Fitnessstudio Fitnessstudio
    Bar Bar
    Clubhaus Clubhaus
    24 Std. Security 24 Std. Security
    Sicherheitskameras Sicherheitskameras
    Parkplatz Parkplatz
    Strandzugang Strandzugang
    Sauna Sauna
    Rezeption / Lobby Rezeption / Lobby
    Grillplatz Grillplatz
    Grünflächen Grünflächen

    Beliebte Einrichtungen im Club Royal

    • Alle
    • Fitness
    • Freizeit
    • Bequemlichkeit
    9
    • Gemeinschaftspool
      Erdgeschoss
    • Fitnessstudio
      Erdgeschoss
    • Rezeption / Lobby
      Erdgeschoss
    • Grünflächen
      Dachterrasse

    Verfügbare Objekte im Club Royal

    Kaufen 20 Mieten 14
    • Alle
    • Studio
    • 1 Schlafz.
    • 3 Schlafz.
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿1,300,000
    ฿50,000/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 26 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Stadtblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿2,750,000
    ฿47,414/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 4 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿2,750,000฿2,990,000
    ฿39,455/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 6 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿2,200,000
    ฿59,459/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿2,750,000฿3,499,000
    ฿47,414/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 58 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿3,990,000
    ฿57,245/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Meerblick
    Aktualisiert vor 1 Monat
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿3,990,000
    ฿57,245/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 69.70 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    voll möbliert Blick auf den Pool
    Aktualisiert vor 3 Wochen
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿2,200,000
    ฿50,000/m²
    Schlafz. Schlafz.
    Bäder 0 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    voll möbliert Gartenblick
    Aktualisiert vor 4 Wochen
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿2,990,000฿3,499,000
    ฿49,016/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 61 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿2,200,000
    ฿50,000/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 44 m² Wohnfläche
    Geschoss Erdgeschoss Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Gartenblick
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿2,000,000
    ฿51,282/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 39 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿5,500,000
    ฿47,414/m²
    Schlafz. 3 Schlafz.
    Bäder 2 Bäder
    Wohnfläche 116 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Firma voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿2,200,000
    ฿59,459/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 2 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿2,290,000
    ฿53,256/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 43 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿2,500,000
    ฿67,568/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 37 m² Wohnfläche
    Geschoss 7 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) teilmöbliert Teilweiser Meerblick
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿1,400,000
    ฿54,096/m²
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 25.88 m² Wohnfläche
    Geschoss 3 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Stadtblick
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿2,599,000
    ฿68,395/m²
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿2,300,000฿2,520,000
    ฿60,526/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. 1 Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 38 m² Wohnfläche
    Geschoss 1 Geschoss
    Thai Quota voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿2,000,000฿2,490,000
    ฿60,606/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 33 m² Wohnfläche
    Geschoss 8 Geschoss
    Eigentumstitel (Freehold) voll möbliert Blick auf den Pool
    Verfügbare Objekte im Club Royal
    ฿2,200,000
    ฿75,862/m²
    Hervorragender Preis
    Schlafz. Studio Schlafz.
    Bäder 1 Bäder
    Wohnfläche 29 m² Wohnfläche
    Geschoss 5 Geschoss
    unmöbliert Stadtblick
    Lassen Sie sich benachrichtigen, wenn neue Objekte im Club Royal inseriert werden
    Alle ansehen (20)

    Finanzierungsrechner

    Häufig gestellte Fragen FAQs

    Haustiere sind im Club Royal nicht erlaubt, es sei denn, dies wird ausdrücklich vom Management gestattet. Ausnahmen können für Dienst- oder Blindenhunde für Menschen mit Behinderungen gemacht werden.
    Die Wartungsgebühr für den Gemeinschaftsbereich beträgt ฿40 pro Quadratmeter, basierend auf der Größe der Wohnfläche der Immobilie und beträgt ฿1,720 für dieses Objekt. Diese Gebühr muss jeden Monat von den Eigentümern für die Instandhaltung des Gemeinschaftsbereichs der Anlage bezahlt werden. Beim Kauf einer Immobilie in einer neuen Anlage ist es üblich diesen Betrag für 1 bis 3 Jahre im Voraus zu bezahlen.
    Für Neubauprojekte zahlt der Käufer eine einmalige Pauschale bei Übertragung der Immobilie vom Bauträger auf den Käufer. Dieser Reservefond (engl. Sinking Fund) soll bei Bedarf für größere Renovierungsarbeiten und den Austausch von Geräten verwendet werden, um die Instandhaltung des Gebäudes und des Gemeinschaftsraums sicherzustellen. Im Club Royal wird der zu zahlende Betrag anhand der Wohnfläche der Immobilie berechnet und beträgt ฿500 pro Quadratmeter.
    Wong Amart Beach ist der/die nächstgelegene(r) Strand vom Club Royal und ist 0.6 km entfernt.

    Ausländer können eine Eigentumswohnung uneingeschränkt in ihrem eigenen Namen besitzen. Das Eigentum an Eigentumswohnungen lässt sich am besten anhand eines Beispiels erklären: Angenommen, es gibt ein Projekt mit 100 zum Verkauf stehenden Einheiten.

    In diesem Beispiel können 49 der gesamten Einheiten in diesem Gebäude (oder 49 % der gesamten verkaufbaren Fläche) uneingeschränkt von ausländischen Staatsangehörigen in ihrem eigenen Namen besessen werden. Die Eigentumstitel dieser 49 Einheiten werden als "Freehold" oder "Foreign Quota" bezeichnet.

    Dies bedeutet, dass 51 Einheiten im Gebäude verbleiben (oder 51 % der gesamten verkaufbaren Fläche). Die uneingeschränkten Eigentumsrechte an diesen Einheiten sind thailändischen Staatsangehörigen vorbehalten und werden allgemein als "Thai Quota" bezeichnet.

    Nachdem Sie die passende Wohnung gefunden haben, müssen Sie diese Schritte befolgen:

    • - Vereinbarung der Kaufbedingungen
    • - Reservierungsvereinbarung unterschreiben
    • - Reservierungsgebühr überweisen
    • - Kaufvertrag unterschreiben
    • - Kaufbetrag überweisen & Eigentum übertragen

    Zahlung Fälligkeit Betrag
    Reservierungsgebühr
    Sofort
    ฿50,000
    1. Rate
    Bei Vertragsunterzeichnung
    20%
    2. Rate
    Bei Schlüsselübergabe
    80%

     

    In Thailand gibt es verschiedene Visa, wie beispielsweise das Ehepartner-Visum, das Rentner-Visum, das Studenten-Visum und das Elite-Visum - um nur einige Optionen zu nennen. Jedes Visum hat unterschiedliche Anforderungen, aber sie sind in der Regel leicht zu erhalten.

    Bewertungen

    4.2 von 5
    Basierend auf
    3 Bewertungen
    Instandhaltung
    Personal / Sicherheit
    Einrichtungen der Anlage
    Qualität der Verarbeitung
    Preis-Leistungs-Verhältnis
    Lage
    + Bewertung schreiben
    Nah am Strand
    Verifizierter ehemaliger Bewohner, vor 4 Jahren
    Dies ist eine sehr gemütliche moderne Wohnung in der Nähe des Strandes. Es gibt drei große Schwimmbäder und 2 Fitnessstudios. Gut für den Familienaufenthalt. Auch mit Kindern.
    Sauber Wohnanlage in der Nähe von Strand, kostenlose Wi-Fi
    Mario Cohen, Australien, vor 5 Jahren
    Die gemeinsam genutzte WiFi hier ist manchmal nicht gut. Insgesamt ist es in Ordnung betrachtet. Mein Zimmer bietet einen Blick auf den Pool und verfügt über eine voll ausgestattete Möbel. Das Bad ist ein wenig zu klein. Ich denke, es ist für 2 Personen nur geeignet ist. Der Transport ist in Ordnung, und ich denke, es ist nicht kompliziert. Wenn Sie ein eigenes Auto haben, ich denke, es ist bequemer. Der Projektstandort ist auch in der Nähe zum Strand. Es gibt mehrere Eigentumswohnungen in dieser Gegend, und es wird ziemlich beschäftigt manchmal !!
    Meerblick Wohnanlage, in der Nähe zum Strand
    Prudence Dombrowski, Kanada, vor 6 Jahren
    Die Luxus-Eigentumswohnung, dass ich möchte Ihnen empfehlen! Großprojekt mit den passenden öffentlichen Bereichen, großes Schwimmbad, Turnhalle, Wi-Fi Internet für das gesamte Projekt. Das Zimmer ist in einer schönen Größe und komplett eingerichtet, so dass Sie alles, was Sie brauchen in dem Raum zu finden. Die Küche ist praktisch. Außerdem können Sie die atemberaubende Aussicht aus dem Fenster genießen, das ist unglaublich. Die meisten Nachbarn sind Chinesisch und Russisch, so ist es immer chinesische und russische Übersetzung auf den Pool Zeichen und anderen Bereichen. Das Projekt ist sehr nah am Strand, nur in wenigen Schritten. Sie können von den Mitarbeitern für die Richtung fragen. Die Umgebung ist bequem mit vielen Restaurants und Convenience-Stores. Außerdem empfehle ich Ihnen das Fahrrad mieten zu gehen um. Es ist wirklich Spaß und eine gute Erfahrung werden.
    Pattaya
    Na Kluea

    Markt- und Nachbarschaftsübersicht

    Lage und Umgebung

    Street View

    Projekte in der Nähe vom Club Royal

    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    Ort
    Wohneinheiten
    Verkaufspreis
    Monatsmieten
    Baujahr
    Baustatus
    Name des Projekts
    The Sanctuary Wong Amat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    200
    Verkaufspreis
    ฿4.95M - ฿19M
    ▼ -14.3% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿25K - ฿80K
    Baujahr
    Dez 2010
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Serenity Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    152
    Verkaufspreis
    ฿1.7M - ฿5.3M
    ▲ 11% überbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿30K
    Baujahr
    Jul 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamart Exclusive Place
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    k. A.
    Verkaufspreis
    ฿3.99M
    Monatsmieten
    k. A.
    Baujahr
    k. A.
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Baan Plai Haad
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    353
    Verkaufspreis
    ฿4.49M - ฿18.9M
    ▼ -7.4% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿14K - ฿50K
    Baujahr
    Mär 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Nova Mirage Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    189
    Verkaufspreis
    ฿2.2M - ฿11.9M
    ▼ -39% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿13K - ฿30K
    Baujahr
    Nov 2007
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Wongamat Garden Beach
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    224
    Verkaufspreis
    ฿4.8M - ฿4.85M
    ▼ -16% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿45K
    Baujahr
    Jun 1993
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Laguna Heights
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    66
    Verkaufspreis
    ฿5.8M - ฿8.3M
    ▼ -25% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿29K - ฿35K
    Baujahr
    Jun 2009
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    Park Beach Condominium
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    350
    Verkaufspreis
    ฿4.2M - ฿23M
    ▼ -47% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿15K - ฿80K
    Baujahr
    Jan 1997
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Riviera Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    979
    Verkaufspreis
    ฿2.49M - ฿32M
    ▼ -6.2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿12K - ฿60K
    Baujahr
    Mai 2017
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Name des Projekts
    The Palm Wongamat
    Ort
    Na Kluea, Pattaya, Chon Buri
    Wohneinheiten
    544
    Verkaufspreis
    ฿4M - ฿65M
    ▼ -2% unterbewertet
    Monatsmieten
    ฿11.5K - ฿110K
    Baujahr
    Nov 2015
    Baustatus
    Fertiggestellt
    Projekte in der Nähe vom Club Royal
    Merken
    The Sanctuary Wong Amat
    Serenity Wongamat
    Wongamart Exclusive Place
    Baan Plai Haad
    Nova Mirage Wongamat
    Wongamat Garden Beach
    Laguna Heights
    Park Beach Condominium
    The Riviera Wongamat
    The Palm Wongamat
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